エメラルドマンション今宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市西区横浜2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年4月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立玄洋小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積53.98m² ~ 81.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社橋爪工務店
管理会社穴吹コミュニティ

エメラルドマンション今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドマンション今宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

エメラルドマンション今宿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エメラルドマンション今宿の売却ガイド

エメラルドマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション今宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション今宿を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩22分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玄洋小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

エメラルドマンション今宿に関するよくある質問

エメラルドマンション今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション今宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション今宿はどのような物件ですか?

エメラルドマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩22分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】駅前は大型店は無いものの、いろんな商店や飲食店があり、車や自転車で少し移動するとスーパーやドラッグストアーがあります。 駅前は広くは無いですが、幹線道路から1本入っているので交通混雑の影響はあまりなく車の乗り降りができます。
【今宿駅に対する口コミ】駅のすぐ前の道は駅利用者が通る感じですが、幹線道路へ出ると、時間帯によってはかなり渋滞し、通行もしにくいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄が近くにあるので福岡市内に行くのは便利
本数をもう少し増やしてくれると嬉しいかな。
生活利便施設の充実
買い物する施設は充実しているので特に問題なし
大きい病院がないので、少し遠くに行かなければならない
飲食店の充実
車を走らせることなくお店があるので困ることがない。
居酒屋さんがあまりないので、お酒を沢山飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も近いので安心して通わせることが出来る。
高校が少し遠いので、通勤費が以外と負担になっている。
治安
とてもよい、環境もよいし子供を育てるには素晴らしい。
強いていうなら以外と街灯が少ないので夜は危ないかも
コストパフォーマンス
海も近くにあってとても住みやすい、環境は万全である
最近いい自然を壊してたくさんの家がたっている
交通利便性
福岡空港に一本で行ける点タクシー乗り場が近くにある点は良い
バス停はあるが本数が少ない福岡空港から姪浜間と比べて本数が少ない
生活利便施設の充実
目の前にセブンイレブンがある長垂海浜公園がある
買い物ができるような施設は皆無居酒屋などがあるが規模が小さい
飲食店の充実
海沿いを少し歩くとBBQができるお店やオシャレなカフェがあるパン屋もある
チェーン店などはない小さいお店が多く、選択肢も少ない
暮らし・子育て環境の充実
海浜公園があるため、遊ぶスペースとしては良い
エスカレーターがなく、エレベーターに乗るにも少し歩くため利便性としてはあまり良くない
治安
警察署が近いためかパトロールしているのをよく見る比較的治安は良いと思う
駅から少し歩くと街灯が少なくて夜は怖い人通りも少ない場所が多い
コストパフォーマンス
九大学研都市に比べて家賃は安く、ルミエールやトライヤルがあるため物価も安い
強いて言うなら家賃が安いが古い建物が多い印象があるため、新しい物件があれば良いと思う

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。