エメラルドグリーン白石中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 バス18分
所在地(住所)北海道札幌市白石区中央一条3丁目1-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数30戸
専有面積62.69m² ~ 82.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

エメラルドグリーン白石中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドグリーン白石中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エメラルドグリーン白石中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エメラルドグリーン白石中央の売却ガイド

エメラルドグリーン白石中央は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエメラルドグリーン白石中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドグリーン白石中央を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドグリーン白石中央に関するよくある質問

エメラルドグリーン白石中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドグリーン白石中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドグリーン白石中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエメラルドグリーン白石中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドグリーン白石中央はどのような物件ですか?

エメラルドグリーン白石中央は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩17分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドグリーン白石中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の最たる主要駅で、JR、地下鉄、高速バスが通っています。 ショップや飲食店、映画館に展望台など何でも揃っています。 駅近くにはオシャレな複合ビルも増えてきました。 チカホ(地下歩行空間)で大通、すすきのまで天候に左右されることなく歩いて行けて便利です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄南北線のホームが乗降者数に見合わない狭さで島型のため、通勤ラッシュ時はホームも階段も人でごった返します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近辺にたくさんの直結ビルがあったり、デパートもあるのですごく便利です。ステラプレイスや大丸までは本当に近いですし、用を足すには不可欠な駅です。その分人の乗り降りも多いです。駅員さんも常にいるので、安心です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人が多いので、エレベーターやエスカレーターが少し見つけにくいし、多少待つかもです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】都心にあるので、アクセスは良い。バスや地下鉄とも直結。改札を通った後もお店がある。大丸やステラプレイス、アピア等たくさんの商業施設とつながっている。地下歩行空間ともつながっているので、寒い時期でも外を通らずに移動できます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄駅の東豊線のみ、少し遠い。初めて行く場合は地下歩行空間等に行く道が少しわかりづらい。
2023年03月 メリット
交通利便性
北海道で1番メジャーな駅です。快速はもちろん、地方主要都市への特急なども全て通ります。地下鉄南北線、東西線とも直結しています。
地下鉄と直結していますが、JR改札口から地下鉄改札口への道のりは、初めてだと難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設は充実しています。大丸やエスタ、ステラプレイスなどの買い物施設は道内1です。
お手頃なスーパーマーケットなどが近くにないのが残念です。
飲食店の充実
併設している、商業施設の中の飲食店は充実しています。
JR駅構内にはほとんどお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
10分程歩いた大通り公園には、子連れの家族を見かけます。駅構内にも多目的トイレはあります。
近くには幼稚園・保育園はないと思います。車通りが多いです。
治安
駅前に交番があり比較的治安は良いと思います。人通りも多いです。
夜の街と呼ばれるススキノが近いので、終電近くなると治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
利便性は抜群です。大通り公園や、テレビ棟も近いので景色も良いです。
土地が高すぎます。地下鉄1駅分離れないと、賃貸はあまりないかもしれないです。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。