エムディハイム高知の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市北本町1丁目7-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1984年10月
総戸数66戸
小学校区域高知市立江ノ口小学校
中学校区域高知市立愛宕中学校
専有面積56.78m² ~ 78.15m²
管理方式日勤
分譲会社三井不動産販売大旺建設
施工会社鹿島建設
管理会社浪速管理

エムディハイム高知を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エムディハイム高知の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エムディハイム高知のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エムディハイム高知のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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エムディハイム高知の売却ガイド

エムディハイム高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムディハイム高知の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムディハイム高知を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩4分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江ノ口小学校
  • 中学校区: 高知市立愛宕中学校

エムディハイム高知に関するよくある質問

エムディハイム高知の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムディハイム高知には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムディハイム高知の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエムディハイム高知の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムディハイム高知はどのような物件ですか?

エムディハイム高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩4分。築1984年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムディハイム高知には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
12階建てのJR高知駅徒歩6分のロケーションがいいです。賃貸で人気がある物件です。
1983年竣工で築35年物件なので老朽化が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いロケーションは、すべてに便利で快適です。
築35年で建物の古さが気になりますが、手入れはよくされています。分譲物件で管理はいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
12階建てで66戸平均専有面積67㎡と家族向け分譲マンションです。賃貸している人が多く人気の物件になります。
共有部分がやや地味な感じがして、タイプが古いのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★
ファミリー対応で、高知駅のすぐ近くなので賃貸に出しても高い賃料が望めます。
物件が3LDK・4LDK中心ですが少し狭い感じがいなめません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くでロケーションは抜群で買い物や病院などの対応は優れています。
駅の周囲なので騒音が少しあり、環境はあまりよくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近く病院もあり環境としては良質な物件です。
駅近い環境で家族向けにはもう少しゆったりした地域はあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅を中心に徒歩数分で商店街に行けたり、ショッピングモールへと行ける。県外と比べ家賃は安い方だと思われ、周りは自然に囲まれ住みやすい。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知は田舎であるため汽車の本数が少ないためそのが何点である。土地がなかなかないため、家を建てるには時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の近くには病院や商店街があるため買い物などを楽しめる場所がある。駅は綺麗に清掃されており、近くには警察署もある。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅の中はコンビニと、お土産屋だけであるため、他にも雑貨屋などを増やしたら良くなると思う。酔っ払いが時折いるため、絡まれる危険性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】居酒屋などが近くにあり、リーズナブルなお店が多い。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】田舎の方になるとお店もないため、もしできるのであればお店を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】公園などもあり休日には多くの方が利用しており、バリアフリーも完備されている。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】公園内のトイレが少し汚れているためもう少し清掃をしたらもっと良くなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅へのアクセスが楽で通勤や通学にとても便利。また、イオンモールや帯屋町など、高知の中でも主要なショッピングエリアからも近いので、市外からのアクセスとしても重要な役割を果たしている。また、市内ならば200円あればいける。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、市内ということもあり、朝や夕方の通勤、通学ラッシュが大変である。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの高知駅に徒歩5分ほどでつけるためアクセスは便利です。
バス停が少し遠い印象です。バス移動の人には厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
24時間営業のスーパーが近くにあるため、買い物には困りません。
コンビニまでの距離が少し遠いため、ちょっとした買い物には不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれで住みやすい雰囲気の物件だと思います。
マンションの入り口の明かりがついていないので少し暗い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチン等が搭載されているので最新のシステム家財を入れることはできます。
ユニットバスなのは今どきだとデメリットに映る人もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物はスーパーがあるのでそこで済ませれば便利です。
外食をする場所が少ないため、外食好きの方には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に学校や幼稚園などが多く、子供を育てる環境は十分だと思います。
レジャー施設が少ないので休日子どもが遊ぶ場所がなかなかないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
高知で一番綺麗な駅。お土産やパン屋も少しだが一応ある。
椅子が少ないから誰かが席を占領していたら座れないことが多く結構な人が立っている
生活利便施設の充実
飲食店が近くにあるから迷うことはない。銅像も近くにある。
高知のメインである街からもイオンからも少し歩くには遠い
飲食店の充実
出てすぐや、駅の中にあるからすぐ行けるしわかりやすい
美味しそうじゃない。チェーン店とかパン屋で高知感はない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターも一応ついてある
保育園、幼稚園、学校全部少ないと思う近くにはないと思う
治安
色んな人がいる。街に行くまでの道にたくさんのコンビニがある
中高生も夜中うろついているし酔っ払いがたくさんいるし宗教のおばさんがしつこくてうざい
コストパフォーマンス
警察署が近くにあるので利用しやすくていい
近くに住んでる訳では無いが多分住みにくい

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。