エムズシティ鳴子プレディアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2023年12月
総戸数333戸
小学校区域鳴子小学校
中学校区域鳴子台中学校
専有面積65.52m² ~ 89.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産JR西日本プロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

エムズシティ鳴子プレディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エムズシティ鳴子プレディアの売却ガイド

エムズシティ鳴子プレディアは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数333戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエムズシティ鳴子プレディアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズシティ鳴子プレディアを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴子小学校
  • 中学校区: 鳴子台中学校

エムズシティ鳴子プレディアに関するよくある質問

エムズシティ鳴子プレディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズシティ鳴子プレディアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズシティ鳴子プレディアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエムズシティ鳴子プレディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズシティ鳴子プレディアはどのような物件ですか?

エムズシティ鳴子プレディアは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩9分。築2023年、総戸数333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズシティ鳴子プレディアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションエントランスから駅までは徒歩10分ほど。 駅までの道にVドラッグやマックスバリュがあり、買い物には困らない。また道も単純で分かりやすい。
強いてあげれば、駅まで行きは下り坂だが帰りは長い登り坂のため、少々疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街のため静かで、近くに公園も多い。隣がマックスバリュで買い物しやすい。 小学校や中学校にも近い。
強いてあげれば大きなショッピングモールが徒歩圏内にないため車は必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゲストルームが2つあり、予約すれば友達や親族を招待できる。 中庭には人工芝の憩いの場がある。ワークスペースは無料で使える。 エントランスやエレベーターのセキュリティもしっかりしている。
強いてあげれば、大規模マンションのため、住む部屋の位置によってはエレベーター階段やゴミ置き場から遠くなると歩くのが大変かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広さや収納、設備とも良い。ひらけた高台にあるため日当たりが良い、床暖房は付いていないが十分に暖かい。
強いてあげれば、高台で風通しが良いため高層階の廊下部分などは風が強く感じることもあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣のマックスバリュで日々の買い出しができる。大戸屋もある。コンビニはセブンが徒歩圏内にある。
住宅街のため徒歩圏内の飲食店はそこまで多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校が近く、保育園も近くにある。公園も目の前にある。
強いてあげれば、ファミリー層向けマンションが周りに多く、保育園は少々入りにくいと聞いたことがある。
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店などなんでも揃っており、普段の生活は徒歩圏内で完結しそうなので便利。
大規模マンションなので仕方がないが、棟によっては宅配ボックスやポスト、共用施設のあるメインエントランスまでの距離が遠くなるので、その辺りは不便。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺地域が開発中で将来性が期待でき、マンションの設備も充実している。
駅からの距離と坂が割と急、毎日の通勤には少し辛いかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで行けるし、そこそこに本数も多い
バス乗り場もタクシー乗り場もそこまであった気がしない
生活利便施設の充実
薬局の方をずっと行けば色んなお店があった気がする
そこまでに行くのに歩いて行くにはちょっと遠いかも
飲食店の充実
薬局の方に行けば美味しい飲食店があった気がする
やはりそこまで行くのに結構かかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
薬局の方に行けば結構大きい公園があった気がする
やはりそこまで行くのに遠かったり気がする
治安
駅周辺は木々学校生えてて自分個人的には好き
ただそのかわり街灯もたくさんなかった気がするし、交番とかもそこまで近くにあった気がしない
コストパフォーマンス
薬局の方に住めばめっちゃ住みやすい街だと思う
よく価格はよく知らないけど物価は普通に今は高い

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。