エムエフ玉川町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩10分
所在地(住所)石川県金沢市玉川町11丁目11-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年4月
総戸数38戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積54.11m² ~ 90.71m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムエフ住宅事業協同組合
施工会社松村組
管理会社野村不動産パートナーズ

エムエフ玉川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エムエフ玉川町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエムエフ玉川町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エムエフ玉川町の売却ガイド

エムエフ玉川町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエムエフ玉川町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムエフ玉川町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩10分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

エムエフ玉川町に関するよくある質問

エムエフ玉川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムエフ玉川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエフ玉川町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエムエフ玉川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムエフ玉川町はどのような物件ですか?

エムエフ玉川町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩10分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムエフ玉川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅から各地へのバスの本数が豊富。駅の周辺には、多数のお店があるので降りても何も無い等となる事がなく困らない。発展している所の割に家賃が安くて良い。需要がある分、物件なども豊富。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅から各地へのバスの本数は豊富だが、行く場所によっては本数が少なかったりするのが難点。観光客向けになっている所もある分、多少外食などで値段が張る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスというショッピングモールが駅前にあるし、駅中にもりんとというショッピングモールがある。お土産屋さんも充実しているので、観光に来た場合に駅周辺でお土産などは足りるのでとてもよい。石川県の中でも1番発展しているところになる分、警察官も交番も多数あり、常に見回っていたりするので安心だと思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光に来る分にはお土産などが揃うのでとても良いが、暫くそこに滞在するとなると手頃に寄れるところが無いのが不便。1番発展しているところになる分、警備はしっかりしているが変な人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。金沢らしいものが何でも食べられる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】基本的に、全て観光客用の値段で作られているので高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅までの公共交通機関は充実しているので、車が無くてもおそらく生活が不便ではない。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅中心は、物が少し高いのと日用品などの店舗が余りないので、そこで暮らすとなると少し困ると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線の開通により有名になったこの駅は、アメリカの旅行雑誌で「世界で最も美しい駅」の一つに選定されました。日本の伝統を活かした駅前のシンボルはかなり有名で、夜にライトアップされると神秘的な美しさがあります。交通の便もよく、文句なしの素晴らしい駅だと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】全然思い浮かびませんでした。すみません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線が開通したことで、関東方面からのアクセスが増えた。 駅のすぐとなりに、商業施設があるため、とりあえず観光する場所には困らない。 また、バスターミナルも充実しているため、各観光名所へのアクセス手段も豊富。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス停の数が多く、分かりにくい。主要観光名所へはどのバス停からでもほとんど行けるが、あまり知られておらず、特定のバス停だけ行列になっている。 また、交通アプリもイマイチで、とても使いにくい。 新幹線によって観光客が増加しているが、バス運転手の質が悪く、運転も荒いし不親切。 また、観光名所の数が少なく、名所と呼ばれる場所は観光客で溢れかえっている。 駅周辺の治安はとても良く、深夜に女性が独り歩きしているも問題ないレベル。
2023年03月 メリット
交通利便性
新幹線が開通したことにより、色んな場所へのアクセスが良くなりました。駅内、周辺にはお店などが沢山ありますので電車やバスを待っている買い物や外食にもこまりません。映画館も近くにあるのも大きいです。
バスも沢山出ているので、アクセス便利なのですが、行きたい場所が時間によって西口なのか、東口なのか、バス停で迷うことがあります。
生活利便施設の充実
駅内に、少しお高めですがスーパーやカルディなどがありますので、ちょっとした買い物に便利です。他にもスーパーがあり、他のモノはお高めですがお肉が凄く安いので、お肉だけを求めていくことがあります。
お洋服を買いたいと思っても、リーズナブルな単価ではなく、なかなか手が出せない金額なのが頭が痛いところです。
飲食店の充実
駅内に飲食店エリアがあったり、近くの商業施設にも沢山飲食店があるので外食に困ることはありません。
困ったことはないです、スタバが多いのが気になります。もっと違うカフェをいれてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校は、ほとんどありませんがアクセスはバッチリだと思います
駐車場や駐輪場の空きスポットを見つけることが難しい時があります。
治安
治安はよく、どこも綺麗に掃除されており、不安になったことありません。
最寄りの警察署が少し遠いので、もう少し近くに出来てほしいです
コストパフォーマンス
高いところもありますが、ランチなら1000円ぐらいで食べれるところも沢山あります
全体的にお高めで、たまにのお買い物にはいいですが、日々の日常生活には、お財布が痛いです。
交通利便性
石川県唯一の私鉄なため 旅行に来る際必ずここに降り立つはずなところ
北陸新幹線の止まる駅が増えるといいなと思う
生活利便施設の充実
たくさんの店があり 充実しているため 一日駅内で過ごすこともできる
初見の場合だと 駅内の店について迷いやすかったり原材料を買える場所は少ない
飲食店の充実
あんと なども近いため 美味しい料理がたくさんある
人の数に対して 店内の座席数が少なかったり人気のお店はごく少数
暮らし・子育て環境の充実
勿論交通に便利なので遠出にも使い勝手が良い
人が多いため騒音が酷く暮らしやすい環境ではない
治安
少しもたついても すぐ怒るような人は見かけたことがない
もう少し安ければ 金沢の人口も増えるのではないかと思う
コストパフォーマンス
中央の方にも関わらず安い方だとは感じられる
もう少し安ければ 金沢の人口も増えるのではないかと思う

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。