エミールハイツ伊勢佐木長者町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年3月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積40.06m² ~ 50.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社湯本工商
施工会社湯本工務店
管理会社菱サ・ビルウェア

エミールハイツ伊勢佐木長者町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミールハイツ伊勢佐木長者町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エミールハイツ伊勢佐木長者町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エミールハイツ伊勢佐木長者町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エミールハイツ伊勢佐木長者町の売却ガイド

エミールハイツ伊勢佐木長者町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエミールハイツ伊勢佐木長者町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミールハイツ伊勢佐木長者町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

エミールハイツ伊勢佐木長者町に関するよくある質問

エミールハイツ伊勢佐木長者町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミールハイツ伊勢佐木長者町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミールハイツ伊勢佐木長者町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエミールハイツ伊勢佐木長者町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミールハイツ伊勢佐木長者町はどのような物件ですか?

エミールハイツ伊勢佐木長者町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩8分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミールハイツ伊勢佐木長者町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
▲そんなにこまらないし横浜駅にもすぐいけるので 便利に使っていました
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに コンビニ 三徳 横浜橋商店街 サミット 伊勢佐木モールなどいっぱいです
飲食店の充実
▲近くに サイゼリア すき家 マクドナルドなど食にあふれています
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はいくつかありますが 少ないと思います
治安
▲ゴミの清掃が きちんとされていて綺麗だと思います
コストパフォーマンス
▲アクセスがいいので家賃も高くなると思います
交通利便性
▲最寄りは伊勢佐木長者町駅ですが、JR関内駅にも、JR石川町駅にも、阪東橋駅にも歩いて行けます。
▼強いて言えば地下鉄の運賃がJRに比べて高い事です。
生活利便施設の充実
▲病院もたくさんあり、スーパーやドラッグストア、商店街、アーケードもあり、ユニクロ、GUもあり、買い物も便利です。携帯ショップも各社あります。
▼もし、治安が良かったら、尚良いと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋、チェーン店、ファーストフードがたくさんあります。アジア系の多国籍なお店も多いです。
▼強いて言えばおしゃれなフレンチが無いとこです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近くに複数あり、遊ぶのに良いかと思います。
▼風俗街、ドヤ街が近く、治安が悪いのでおすすめ出来ません。私は夫婦だけなので住んでいますが、もし子供がいたら住まないと思います。
治安
▲マンションがオートロックなので安心です。
▼ドヤ街、風俗街が近くにあり、治安はあまり良くないです。コンビニのトイレがあるのに立ちションしているおじさんや、如何わしい言葉をかけてくる男性、痴漢にもあったことがあります。
コストパフォーマンス
▲10年前に購入したマンションですが、今かなり値上がりしていていい時期に買ったなと思います。
交通利便性
▲横浜市営、京急、神奈川中央ほか、バスの路線が思いの外充実しています。
▼駅の付近でタクシーを捕まえるのが、難しい時があります。
生活利便施設の充実
▲買い物だったら、すぐそばに商店街イセザキモールがあります。
▼病院なども含め一通り揃ってはいますが、洒落たお店は少ないです。
飲食店の充実
▲これもまたイセザキモール内に多々あります。エスニックな店もあったりします。
▼駅のすぐ近くには飲食店が皆無に等しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出たら綺麗で大きな大通り公園があります。他の公園も近隣にあります。
▼公園はあるのですが、いわゆる遊具が少ないと思います。
治安
▲交番はありませんが、そばに伊勢佐木警察署があります。
▼近隣には、その昔風俗街だった黄金町があります。落ち着いてはいますが、ちょっとダークな雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲安くはありませんが、ターミナル駅の関内までは歩いてでも行けるので、良いかと思います。
▼元風俗街の黄金町と、元ドヤ街の寿町に挟まれた位置にあります。距離はそれなりにあるのですが。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。