エミネンス永田台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北3丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年1月
総戸数6戸
小学校区域横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
分譲会社日建不動産
施工会社日産建設

エミネンス永田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エミネンス永田台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエミネンス永田台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エミネンス永田台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エミネンス永田台の売却ガイド

エミネンス永田台は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエミネンス永田台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミネンス永田台を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩19分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬戸ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

エミネンス永田台に関するよくある質問

エミネンス永田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス永田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス永田台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエミネンス永田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス永田台はどのような物件ですか?

エミネンス永田台は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩19分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス永田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルに、本屋、中華屋、寿司屋、パン屋など飲食店がいくつかあります。 また西口を降りるとすぐにスーパーが2軒、マクドナルドやガスト、カラオケやパチンコがあります。 どの年齢層でも便利なお店が立ち並んでいます。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】東口はさほど発展していないので、そちらはあまりお勧めしません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜から一駅のため、簡単に横浜にでられる横須賀線で千葉方面(成田空港)まで一本で行けるかつ鎌倉などの観光地にも向かいやすい。もちろん東京方面も通るので比較的都会のスポットには出やすい
快速が止まらない朝は混雑するかつ、一本が長いので遅延等が多いタクシー乗り場やバス停は近いが、夜や雨の日は混雑している
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるので電車帰りに買い物がしやすい
横浜の隣駅だが、横浜と比較すると施設系はかなり少なく感じる駅前だと買い物できるところが数ヶ所あるが、駅から離れると住宅街が多くなるため買い物施設は少ない
飲食店の充実
駅前に商店街やチェーン店が複数あるので、仕事帰りに外食がしやすい昔からあるお店や様々なジャンルの飲食店がある
商店街のため閉まる時間が早い駅から離れると飲食店はあまりない印象カフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷公園というスポットがあり、スポーツをしたり散歩をしたりする施設がある
坂が多いので、坂の上にある小学校は通うのがきつそう
治安
車通りが多いので、夜も比較的明るい駅は掃除する人もいて比較的綺麗
駅から離れると暗い場所があったり、ゴミが乱雑に置かれていたりすることがある
コストパフォーマンス
横浜の隣駅だが家賃は安めスーパーも激安とまではいかないが安めのところがある
坂が多いので坂の上に住むと毎日体力を使いそう
交通利便性
JR湘南新宿ラインや横須賀線が通っているので、交通の便は良いです。
東海道本線ではなく、JR湘南新宿ラインの普通のみ停車するので、渋谷や新宿への電車の本数が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやローソンスリーエフがあるので、生活する上では困らないです。
店舗の大きさが小さいため、大型のスーパーや本屋に行きたい時は電車を使います。
飲食店の充実
マクドナルド、松家、ベックスコーヒーショップなどのチェーン店が複数あるので、生活上困ることはありません。
横浜駅ほど多様なお店があるわけではないので、行きたいお店が近くにない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷駅はエレベーターで行くことができます。
幼稚園や保育園、学校はあまり多くないように思います。
治安
駅の周辺は綺麗で、歓楽街も近くないので治安は良いです。
トンネルが多いので、街灯はあるけれども夜通るのは怖いです。
コストパフォーマンス
横浜駅から近く、生活上困らない上に家賃が周辺の地域よりも安いので、コスパは良いと思います。
物価は都会とあまり変わらないです。また、坂が多いので、移動がキツイ時があります。
交通利便性
タクシー乗り場があるバスターミナルがあるJR15分歩くけど別の路線があるので、JRが止まった時も安心治安がいい
快速が止まらないので、電車を間違えると通り過ぎてしまう
生活利便施設の充実
近くのスーパーが深夜まで営業している駅ビルのお店が便利近くにクリニック、薬局がたくさんある
服屋さんがお年寄り向けしかないので、服を買おうとすると電車移動が必要
飲食店の充実
駅ビルに入っている中華料理屋さんが本格的でおいしく、テイクアウトが夕方2割引になる駅ビルにカフェが3件ある
マクドナルドに行列ができていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのエレベーター、エスカレーターを利用出来る近くに保育園がある
終電の時間には駅ビルへのシャッターがおりて、エレベーターやエスカレーターが使えなくなる
治安
昼間はお年寄りや小学生、親子連れをよくみる。治安が良く、へんな酔っ払いはまず見た事がない
駅をはさんで反対側の商店街は少し暗く、夜歩くのは不安
コストパフォーマンス
近隣の駅に比べて家賃が安い。低層マンションが多く、エレベーター待ちで困ることが少ない
タワマンがないので、高いところに住みたい人には向いていない
交通利便性
横浜駅まで3分、都内へのアクセスもよく便利。
快速が止まらないので少し不便と感じる時はある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などあるのである程度の生活必需品は揃うと思う。駅からあまり出歩く必要がない。
特にない。駅のすぐ近くに八百屋があり、繁盛している。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。駅の近くのコンビニは広く、品揃えも抜群に良い。
とくにない。酒癖の悪いひとも見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある。
スロープが少ない印象。もっと増やすべき。
治安
駅の近くに交番があるので安心。変な人も少ない。
街灯が少ないので夜は1人であるのは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅の近くにスリーエフとローソンを融合させたコンビニがある。
横浜に近いということがあってか物価は安くはない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。