エバーライフ新室見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県福岡市西区福重3丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年10月
総戸数104戸
小学校区域福岡市立福重小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積46.00m² ~ 76.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産建設
施工会社不動建設
管理会社新日本ネットワーク

エバーライフ新室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフ新室見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エバーライフ新室見の売却ガイド

エバーライフ新室見は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数104戸、7階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはエバーライフ新室見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ新室見を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩25分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立福重小学校
  • 中学校区: 福岡市立内浜中学校

エバーライフ新室見に関するよくある質問

エバーライフ新室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ新室見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ新室見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーライフ新室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ新室見はどのような物件ですか?

エバーライフ新室見は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩25分。築1983年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ新室見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しい街という感じです。 福岡の中心部へのアクセスがとても良いところです。
飲食店がもう少し充実すれば、なお良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
素晴らしいと思います。 生活必要品は徒歩圏内で完結します。
もう一店、スーパーが欲しいです。 夜間に姪浜大通りを時々、爆音車が走ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
きれいにしてあるほうだと思います。 ゴミ出し場所もいつもきれいです。
流石に古さは隠せません。 ただ、外装のひび割れ等はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
昭和の香りがします。良い意味でも悪い意味でも。
段差があります。 ドアが安っぽいです。 リフォームが必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とりあえずは徒歩圏で何でもそろいます。 ラーメン屋「三気」が徒歩1分です。
スーパーがもう一店、欲しいです。 特に不便は感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
特に問題はないと思います。 自治会がしっかりしていると思われます。
少し裏道に入ったら、一部街灯が少なくて暗いところがあります。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
木の葉モール、メガドンキ、ナフコ、グッディ、ミスターマックス、マルキョウ、サニー、ハロデイ、コンビニ、病院、都市高速の乗り口、降り口、最高の立地条件
マンション築年数ぐらい、昭和な感じ、オートロックなし(平日管理人は常時居ますけどね)
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】駅自体が商業施設になっており、近郊に飲食店が密集してます。 美味しい有名店も沢山あります。 地下鉄の始発駅(その先は唐津迄JR筑紫線)な為、天神、博多方面への通勤通学にほぼ必ず座って行ける所が大変楽です。天神、博多駅まで30分程度です。
【姪浜駅に対する口コミ】田舎故に治安は少し悪く、田舎の割にはごちゃついてるので閑静とはあまり言えませんが、マンションは多く思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがいい地下鉄が始発駅なので朝は座れます
筑肥線は人が多いので座れないことも多い。
生活利便施設の充実
近くに役所・病院・スーパーなどがそろっているので生活しやすい
駅に入っているスーパーは小さいので品添えはイマイチ
飲食店の充実
ファミリー向けのお店が多いので子育て世代にはありがたい
お洒落なお店は多くはない。もっと増えてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園・保育園・小学校が充実しているので助かる。少子高齢化社会ですが近くの小学校はマンモス校です。
駅の南側には大きな公園があるけど北側には公園はあまりない。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。夜遅くまで空いている飲食店は多くないからかな。
ごくたまーに駅近くに酔っぱらって騒いでいる人がいる
コストパフォーマンス
人気がある地域なので駅近物件は安くはありませんが関東に比べると格安です。
駅近物件は人気なので空きがあまりないです。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。