エバーライフ博多南弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県那珂川市松原7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年8月
総戸数104戸
小学校区域那珂川市立安徳南小学校
中学校区域那珂川市立那珂川南中学校
専有面積68.81m² ~ 96.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社九州建設
管理会社日本ハウズイング

エバーライフ博多南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフ博多南弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーライフ博多南弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県那珂川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県那珂川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エバーライフ博多南弐番館の売却ガイド

エバーライフ博多南弐番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーライフ博多南弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ博多南弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩15分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立安徳南小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川南中学校

エバーライフ博多南弐番館に関するよくある質問

エバーライフ博多南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ博多南弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ博多南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーライフ博多南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ博多南弐番館はどのような物件ですか?

エバーライフ博多南弐番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩15分。築2006年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ博多南弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多駅迄が10分で到着! 博多からの新幹線を博多南から通勤用として利用できるので、渋滞の無い鉄道で確実に時間調整が出来る。 勿論、新幹線ですから在来線みたいな強烈な満員電車には、ほぼならずにどちらかと言うと座席も広いのでリラックスできる
▼【博多南駅に対する口コミ】博多駅からの新幹線となるので、通勤用新幹線になる本数が限られてくる。 時間帯によって上り下りの本数の低下。 後、乗り継ぎのタイミングが悪い時もある
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線なのに格安の料金で、そして15分で博多駅へ行ける。駅ビルもありキレイです。
▼朝と夕方以外は本数が少ないのがネック。1時間に1本とかある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がたくさんありそこそこ賑わっている。
▼デメリットは駅から各所へ移動するバスの路線がが少ない。自分の場合はマイカー必須です。
飲食店の充実
▲少し距離はあるけど飲食店はたくさんあり悩む程です。
▼おしゃれな雰囲気のお店や高級店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすい地域なのでファミリー層が多くいる
▼都会好きな若者には物足りないと感じられるかも
治安
▲悪くないけどめちゃくちゃ良くもないような感じ
▼暗い通りもあるので女性の夜の独り歩きは怖いかも
コストパフォーマンス
▲それなりに家賃も上がっているので駅近は相応の家賃
▼新しめのマンションも多いのでそこそこお値段しますよ
交通利便性
▲博多駅まで新幹線だからすぐにつきます。本数も多くて便利。通学通勤に便利。
▼冬の駅構内が寒い。通勤ラッシュの時間帯の人の混み具合がすごい。
生活利便施設の充実
▲周辺にコスモスやサンドラックなど店舗がいろいろあって便利。
▼強いて挙げれば駅周辺に本屋が無いので本屋などあったら便利だなと思います。
飲食店の充実
▲近くにマックやジョイフルがあって便利。他にもいろんなお店があって良いです。
▼強いて挙げれば物価が上がって値段が上がったこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の1階部分が待合室になっていてとても便利。
▼2階に待合室がないこと。冬は新幹線待ってるとき寒い。
治安
▲構内しっかり清掃されている。酔っ払いはほとんど見かけない。
▼強いて挙げるなら夜間走行してる自転車が時々ライトをつけてないのを見かける。
コストパフォーマンス
▲博多駅まで早いし安い。周辺にいろんなお店が揃ってるので住みやすい。
▼強いて挙げるなら水道代が高い。土地の値段も高め。
交通利便性
▲新幹線に330円で乗車することができ、都心部の博多駅まで7分で行けるという利便性がある。朝、夕と混み合う時間帯には本数も多く、大変便利である。新幹線なので、車両も多く、混雑することも少ない。
▼新幹線利用なので、利用客が多い割には自動改札口や有人改札口が少なくて混み合っている時がある印象。
生活利便施設の充実
▲駅内にカフェもあり、すぐ近くにドラッグストアやパン屋等もあり、買い物にも便利。クリニック等もいくつかある。
▼特にはないと思っているが、タクシー利用したい時に利用できない少ない印象。
飲食店の充実
▲周辺に飲食店もある。パン屋がいくつかあり、有名で美味しい。
▼気軽に利用できるファーストフードがあればいいなぁあて思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐ近くに保育園がいくつかある。近くに公園もあり、子育てはしやすいと思う。
▼学校が近くにあるのかが分からない。特にデメリットは思い浮かばない。
治安
▲程よい田舎感もあり、都心部にも新幹線ですぐ行けて、治安は良いと思う。
▼特にデメリットは思い浮かばない。もう少し灯りがあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲田舎と都会の良いバランスがあり、住みやすいと思う。
▼特にデメリットは思い浮かばないと思っている。
交通利便性
▲博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。
▼博多南線は時間帯によっては本数が少ない。通勤通学時間帯は座れないほど混んでいる。
生活利便施設の充実
▲博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。
▼博多南駅周辺にスーパーマーケットがない。コンビニエンスストアも駅ビルには入っていないところ。
飲食店の充実
▲博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。
▼博多南駅周辺にチェーン店の居酒屋はあるけどランチや飲み会で使える店が充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。
▼交通量がかなり多いのが困る。朝の渋滞はかなり酷いところもある。
治安
▲春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。
▼暴走族?なのかうるさい車やオートバイを見かけることがあります
コストパフォーマンス
▲博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。
▼博多南駅近くの家賃はそれなりに高い。利便性を考えると仕方がないのかもしれない。

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。