エバーライフ博多南壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県那珂川市松原7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数110戸
小学校区域安徳南小学校
中学校区域那珂川南中学校
専有面積71.94m² ~ 96.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社九州建設
管理会社日本ハウズイング

エバーライフ博多南壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフ博多南壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県那珂川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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エバーライフ博多南壱番館の売却ガイド

エバーライフ博多南壱番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーライフ博多南壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ博多南壱番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩14分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 安徳南小学校
  • 中学校区: 那珂川南中学校

エバーライフ博多南壱番館に関するよくある質問

エバーライフ博多南壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ博多南壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ博多南壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエバーライフ博多南壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ博多南壱番館はどのような物件ですか?

エバーライフ博多南壱番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩14分。築2006年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ博多南壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ファミリーが多く治安もいいです。 都会と田舎の間でちょうどいいです。
▼博多南駅に近いとは言っても、歩くとそれなりに距離を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はとてもいいです。目の前に大きなスーパーもあります。 博多南駅が近いです。
▼上の部屋からの物音は聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とてもきれいです。 築年数15年以上を感じさせません。
▼上の部屋からの物音は聞こえることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の部屋から音が聞こえたことはありません。
▼上の部屋からの物音は聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーもコンビニも近い場所にあってとてもいいです。
▼衣服を買う場所は歩いていける範囲にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲とても行き届いていると思います。ファミリーが多いです。
▼子供が嫌いな人は嫌かもしれません。子供が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】静かで治安がいい。時々屋台が出ている時は人が集まっていたりするが、それ以外は本当に静か。冬になるとイルミネーションがあって結構派手だから見に行ったりする。カワセミや西鉄のバスがあるので利用後の交通も便利。
▼【博多南駅に対する口コミ】周辺のお店が少ないため移動する時以外に利用することはない。ICカードを利用できない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲同級生がたくさん!子育て家庭が多い。子供達がたくさんいるので、マンション内で遊んでくれて助かります。
▼小、中学、遠いです。7時15分くらいには、出発して朝大変でした。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲学生にも優しい金額で往復660円くらいでとても安いので博多に行きやすい!そして博多まで6分くらいで着くから新幹線で人が多くて立っていても疲れなくてとても助かる!
▼改札が博多南は4個ぐらいしかないから帰宅ラッシュの時に少し混んだらりして少し改札を増やして欲しい!他はなにもないバッチリ!
生活利便施設の充実
▲那珂川のマックです!マックは美味しいし席もおおいいからとても便利!
▼夜暴走族の音がうるさすぎて寝れない時がある、
飲食店の充実
▲丸源ラーメンです!丸源ラーメンは量がとても多いいので一つのラーメンでお腹いっぱいになる
▼セブンイレブン、那珂川のセブンイレブンは虫が多いい、
暮らし・子育て環境の充実
▲那珂川は公園がとてもいあるので子供が遊びやすい
▼トイレとかに少しおむつ替えのシートが少し少ない気がする、
治安
▲博多南駅の付近はとても綺麗でとても生きやすい!
▼博多南の付近で夜中になってもうるさくて遊んでいる人がいる
コストパフォーマンス
▲博多南の近くの店はとても感じが良くてとても行きやすい!
▼博多南のところは少し店が少ないからちょっと増やして欲しい!
交通利便性
▲博多駅までわずか8分程度で移動できます。たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。
▼朝晩の通勤時間を除くと日中は1時間に1本しか運行がなく、利用しずらいです。
生活利便施設の充実
▲徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。
▼救急病院までは距離があり車がないと移動しにくいです。また、娯楽施設は少ないです。
飲食店の充実
▲少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。
▼おしゃれな飲食店は少なくファミリー向けのチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。
▼産婦人科や婦人科が少なく予約を取るのが難しいです。遊具のある公園までは車がないと行きにくいです。
治安
▲時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。
▼駅近くのトンネルは1日中暗く、人通りも新幹線の発着時間以外はまばらです。新幹線の本数が多くないためその分人がいる時間も限られます。
コストパフォーマンス
▲駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。
▼線路からの灰やチリなのか、部屋の通気口に黒いゴミがたくさん付きます。
交通利便性
▲今の暑い時期では歩いて移動や自転車での移動がしんどくくなり駅を利用する人も増える
▼人身事故がおきたりこうつうが止まってしまうことがありその場合は時間に間に合わないことがある
生活利便施設の充実
▲学校に行く時移動する時に楽、遊びに行く時も電車移動で凄くらく
▼学生の方はお金がすこしかかるし簡単に乗りこなすことが難しい
飲食店の充実
▲簡単に人気投票ガチャなお店にいけるようになり楽しめる
▼地元の人気店に人がたくさん来てこむことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学生の移動手段としてよく使われるから学生は助かる
▼障害者などに手すりがあったりすると凄く助かるると思う
治安
▲喧嘩など起きないようにしっかり駅員さんがしてくれてて助かる
▼怒鳴ったりしてる人がいたら周りにすごく迷惑
コストパフォーマンス
▲業務スーパーで品揃いもよく安くて近くにある
▼あまりないが強いて挙げると場所が遠ければ行きにくい
交通利便性
▲電車を待っているときに椅子などが近くにあり、楽にまっていることができる。
▼強いて挙げるならば、自転車の一時利用券はいらないのではないか?
生活利便施設の充実
▲一階にはちょっとしたお店などもあり、駅の近くにはお店もあり電車を待っているときに寄ることができる。
▼一階にはもっと飲食などのちょっとしたお店を入れてもいいのでは?
飲食店の充実
▲駅の近くにお店があり、寄ることが出来る。
▼駅の中に飲食店がなく、すこし勿体ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停からすぐ駅に行くことが出来るところ
▼駅に行く際、道路をまたぐか、階段を登らないといけないところ。
治安
▲昼にしか利用しないが、周りは静かでいいと思う。
▼昼にしか利用しないが、夜の場合は街灯があるのか?
コストパフォーマンス
▲家からちかく、すぐに行くことができるとこほ
▼特にないが、強いて挙げるならばバスが混雑しそう

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。