エバーライフ久留米南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩4分 JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩24分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1398-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年7月
総戸数238戸
専有面積58.64m² ~ 97.03m²
土地権利所有権
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社大末建設

エバーライフ久留米南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エバーライフ久留米南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エバーライフ久留米南の売却ガイド

エバーライフ久留米南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数238戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーライフ久留米南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ久留米南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩4分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩4分
  • JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エバーライフ久留米南に関するよくある質問

エバーライフ久留米南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ久留米南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ久留米南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバーライフ久留米南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ久留米南はどのような物件ですか?

エバーライフ久留米南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩4分。築2007年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ久留米南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が徒歩5分のとこにある。無人駅で栄えてはいないが近くにショッピングセンターがある。 車の通りは昼は結構あるが、夜になるとあまりないので少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに駅、コンビニ、スーパー、公園があるので住みやすい。 大通りからは少し離れているので車の音等も気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゲストルーム、ピアノ室、洗車専用スペース等設備が整っている。 一階の中央エントランスにはソファーもあるので営業の人なんかと会うときは家に招き入れなくてもいいので助かる。 小型犬を飼ってる家は、犬を洗ったりできる設備もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関だけは段差があるが、他はバリアフリー。 リビングの窓が大きいので日中はとても明るい。 ベランダが広いので夏はビニールプールで遊べる。 上下隣の家の音は気になるほどはきこえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分程のところにショッピングセンターがある。 そんなにおおきなところではないが、中にはマック、メガネ屋、ゲームセンター、旅行代理店、100均、本屋、衣料品と大概のものは揃うので便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな池がある公園がある。 桜がたくさんあってお花見シーズンには提灯が飾られお花見の場所にはもってこいの場所。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近くに何軒もあり買い物にすぐ行ける
駅が目の前にあるので、電車の音などが気になる
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南久留米駅に対する口コミ】JR九州の久留米駅から、大分県の日田や湯布院に向かう「久大本線」にある駅です。南久留米駅の近くには、ショッピングセンターの「サンリブ」があり、食料品から衣料品・日用品・おもちゃなどを買いそろえることができます。また久留米大学・久留米駅沿線沿いになりますので、それらへの通学に便利です!
【南久留米駅に対する口コミ】駅舎が小さく、駅ビルではないため駅内での買い物は全くできません。久留米方面・大分方面ともに1時間に1・2本しか電車が止まらず本数が少ないのもデメリット。乗り遅れた時はしばらく待つ必要があります。
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて5分圏内に中規模のショッピングセンターや、駅、保育園や小学校がある。
駅があるので、1時間に2本くらいのローカル線だけど、それなりに騒音を感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
久留米附属小学校、久留米高校、久留米商業など学校に近い為、学生が主に利用している
運行車両本数が少ないことと、久大本線は2両編成のためピーク時は満員になりがち。
生活利便施設の充実
比較的住宅街の中にある。一応徒歩圏内にコンビニや病院などはある。
周辺は家だけで特に何もない。歩けばあるが20分ほど歩く必要あり。
飲食店の充実
徒歩圏内にラーメン店、弁当屋などあり。個人の居酒屋などはいくつかある。
見渡す限り繁盛店と呼べそうな飲食店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街となっており、最近でも住宅が増え続けている地域。学校にも近く利便性は高い。
夜になると街灯がない為、薄暗く女性は気味の悪さはあるかも。
治安
治安は比較的良い。騒音などもなく警察が出動するような話しは聞かない。
強いてあげれば街灯などがもっとあれば安心感があると思う。
コストパフォーマンス
住宅が増え始めた当初は地価も比較的安く購入するにはお手頃だった。
最近は地価が高騰しているらしく、10年前の倍近い地価になっているらしい。
交通利便性
毎日同じダイヤで、日中は1時間に1本程度、通勤通学時間帯は、2から3本程度。
昼間は1時間に1本程度で使いやすさには欠ける。
生活利便施設の充実
徒歩1分で、サンリブがある。生活必需品は大方買える。
目の前のサンリブは老朽化しており、もう少し新しくしたほうが良い。
飲食店の充実
目の前のサンリブは、マクドナルドが入っている。たまに屋台も出ている。周辺には居酒屋もある。
サンリブには、フードコート的なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの西国分小学校は、児童数は1000人を超えており、マンモス校。
交通量が多くて危ない道路が多い。小学生は特に危険。
治安
特に治安が悪いわけではない。マイナス面は特にない。
駅舎内は暗くて、中の雰囲気はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
大通り(3号線)から少し離れており、騒音の問題も比較的ない。
マンションなども老朽化している感じがする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。