エバーライフ久留米中央2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市中央町12-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数90戸
専有面積67.98m² ~ 87.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ジャスティス

エバーライフ久留米中央2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エバーライフ久留米中央2の売却ガイド

エバーライフ久留米中央2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーライフ久留米中央2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ久留米中央2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エバーライフ久留米中央2に関するよくある質問

エバーライフ久留米中央2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ久留米中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ久留米中央2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバーライフ久留米中央2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ久留米中央2はどのような物件ですか?

エバーライフ久留米中央2は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩5分。築1999年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ久留米中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
久留米駅から徒歩8分と丁度良い距離にある。
電車が少し混むので、通勤等が大変になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
そこそこ人が多い場所なので、夜道でも安全。
川が近くなので虫などが発生することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いたって普通のマンションという感じなので悪くない。
セキュリティーがもう少し良ければ安心感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室もあり広めの4LDKなので家族で済むのに良い。
調理場が少し狭いので料理がしにくいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがやスーパーが徒歩圏内にあるので便利。
安売りのお店が少ない気がするのでややお金がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校は徒歩でも問題ない距離にあります。
公園がもう少しあれば子供が遊びやすいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】在来線以外に新幹線も停車する駅であり、お土産が充実している。お土産店では地元の野菜なども販売されている。他にも駅にコンビニ、軽食のできる店舗があり、利便性が高い。バスロータリーが併設されており、バスとの接続は良い。
【久留米駅に対する口コミ】JRと西鉄の久留米駅は離れており、筑後でよく利用される西鉄久留米駅にはアクセスは不良。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】九州新幹線が通る駅で、博多駅までのアクセスがとても良い交通の利便性が特徴です。 また、福岡市へのアクセスも在来線だと、特急で30分の距離であると共に、土地代も安いので、賃貸契約物件も安価で暮らしやすいことが利点です。
【久留米駅に対する口コミ】久留米市の経済の中心地が、西鉄久留米駅に集中しているために、大型の商業施設がないことが、デメリットです。 但し、バスで10分足らずで行くことができます。
2023年09月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗。ラーメン屋がある。ファミマがある。
食事場の入り口が狭く、入りがたい雰囲気がある。
生活利便施設の充実
通学が便利。明善高校、英進館近い、通いやすい。
セブンがあればよりバリエーションが増える。
飲食店の充実
かげつ、kfcがある。美味しい。とても良い。
セブンがあればよりバリエーションが増える。
暮らし・子育て環境の充実
学校からの距離がとても近く、かよいやすい。
横断歩道が短すぎる。電車降りてからしばらく待たないと青にならない。
治安
静か。とても綺麗。問題はほとんどなしだ。
強いてあげれば、トイレにたまにペットボトルが置かれている。
コストパフォーマンス
まあまあいい。住みやすい。学生が多い。。
子どもが多く、たまにヒヤッとする事がある。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。