エバーライフネアシティ久留米弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市荘島町330-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数189戸
小学校区域久留米市立京町小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積52.20m² ~ 102.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社三井建設九州支店
管理会社ジャスティス

エバーライフネアシティ久留米弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフネアシティ久留米弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エバーライフネアシティ久留米弐番館の売却ガイド

エバーライフネアシティ久留米弐番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数189戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーライフネアシティ久留米弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフネアシティ久留米弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩5分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立京町小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

エバーライフネアシティ久留米弐番館に関するよくある質問

エバーライフネアシティ久留米弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフネアシティ久留米弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフネアシティ久留米弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーライフネアシティ久留米弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフネアシティ久留米弐番館はどのような物件ですか?

エバーライフネアシティ久留米弐番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩5分。築2001年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフネアシティ久留米弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR久留米駅まで徒歩7分。新幹線も利用できてかなり便利。
管理人さんの管理が行き届いている分ルールも細かい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西鉄バス縄手営業所が隣にあり、福岡空港行の高速バスが始発で乗れる。
西鉄電車の利用にはバスでの移動が必要で天神方面へのアクセスに不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理、掃除、メンテナンスは最高。自転車置き場もたくさんある。
管理会社の連休時(お盆、正月など)にトラブルあった際の連絡がつかず困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング側は日当たり良く明るい。インターホンが最新になった。
築年数の経過によりサッシや扉の細かな部分に劣化がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて10分以内に24時間スーパーあり。ジョイフルも徒歩3分。
本屋さんやCDショップなどがないので久留米のゆめタウンまでいかないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さな子供がいたら中庭、敷地内公園、館内プレイルーム、など遊び場は充実している。
中庭側の部屋のため18時まで外で球技や外部からの子供たちの遊び場に使われていてかなり声がうるさい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】電車一本で久留米駅までいけるのでとても便利です。また、久留米以外にも市街地がある駅に一本でいけるため食べ歩きができ、休みの日など一日中飽きずに観光ができます。福岡はラーメンが有名なのでよく食べ歩きをしています。
【久留米駅に対する口コミ】強いて挙げるなら電車の終電時間がきになります。23時ごろが終電になっており終電時間を見越して移動しなければならない
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅周辺は明るく乗車前にお土産を買うお店もあり、近くには交番もあるので安心できる。新幹線、西鉄バスも常時運行しておりあらゆる方面へ行くのにも便利。レンタル自転車も準備してあり、指定の場所であれば乗り降り自由。
【久留米駅に対する口コミ】もう少し近くに飲食店があればいいと思う。コーヒー飲みながらゆっくり出来るスペースがあれば嬉しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線の鹿児島本線が使えるので、九州の南北への移動がたやすいと思う。
駅自体の大きさをするほどではないとは感じます。また中心部から少し離れている。
生活利便施設の充実
中心部からすこし離れているものの、コンビニの道近くにある車があれば便利だと思う。
やはり西鉄久留米駅の方が中心部に近いのと思う。
飲食店の充実
飲食店には困らない場所です。中華料理の美味しいお店があるので、ぜひ行って欲しい。
お店の数が西鉄久留米駅に比べると少ないなとは感じる。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く街も綺麗なのでいいなと思います。
もう少し西鉄バスが充実していると移動がしやすいと思う。
治安
街のイメージの割にはとても治安が良いなと思います。お店のスタッフなどの雰囲気が良い。
福岡市に比べると少し落ち着いてない雰囲気があるなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は新幹線が止まる。駅に近い割には安く住みやすいのだと思う。
福岡市内に出るのは、久留米から新幹線乗りを西鉄を使った方が安く上がると思う。
交通利便性
新幹線や快速、特急列車が止まる。駅前に多くの路線に対応しているバス乗り場がある。
主要駅で、駅内に店があるから仕方ないけど、駅の入り口からホームがちょっと遠い。(歩いて3分、走って2分)だから、発車時間に、少し余裕を持って行くべき。
生活利便施設の充実
駅前のロータリーのバス停から、バスで十数分のところに大学病院がある。
久留米は少し田舎なので、ショッピングモールなどは駅の近くにはない。
飲食店の充実
駅内にコンビニやお土産屋がある。また、いくつか飲食店がある。
久留米は少し田舎なので、駅周りに飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに、地域では有名な高校がある。
高校や大学に向かうバスの本数が、少し少ない。
治安
駅前とまではいかないが、駅のすぐ近くに交番がある。
普通は綺麗だが、1回吐瀉物が処理されていない時があった。
コストパフォーマンス
久留米は福岡市と比べて家賃が安いので、あえて久留米の病院で働く薬剤師の知り合いがいる。
久留米は少し田舎なので、娯楽施設が少ないが、山間部と違って最低限は守られている感じ。
交通利便性
鹿児島本線・久大本線の乗り換え地。特急・快速・新幹線も止まる。
強いてあげれば終電をもう少し遅くしてほしい。
生活利便施設の充実
やっぱり病院が多い。土産店もあるので少しだけだが買い物ができる。
飲食店が駅内に少ないかなという印象だった。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるのでラーメン好きにはおすすめ。
飲食店がちょっと少ない。もうちょっとしゃれた店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校・幼稚園等もある。あと病院がとても多いのもいい。
公園が少ないかなという印象を受けた。もうちょっと増やしてほしい。
治安
駅の近くに交番があるのが安心できる。街灯もちゃんとある。
西口はあまり使う人がいない印象。気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがたくさんあり、病院がたくさんある点。
駅の近くに大きいスーパーがない点。コンビニくらいしかない。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。