2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
道路を渡って目の前にバス停有り。信号にかからなければ徒歩2分程度の距離。街灯が明るいので、夜でも不安は感じませんでした。 マンション目の前のスクランブル交差点を斜めに渡るとセブンイレブンがあり、その近辺にタクシーがほぼ常時待機していますので、とても便利でした。
広電の路面電車も使えますが、江波駅まで徒歩では15分程度の距離があります。江波駅近くに無料の駐輪場がありますので、自転車が有れば問題ありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大きな通り沿いに位置していますが、車の通りも少なくとても静か。通りを挟んで目の前には交番もあり、街灯も明るいので夜でも不安を感じませんでした。マンション下には公園もあり、小さなお子様の公園デビューの場であり、母さん方の憩いの場となっておりました。高層階になると、瀬戸内海が一望でき、快適でした。
特にデメリットは感じませんでしたが、強いて挙げれば、規模の大きなショッピングモールが近隣にない事くらいですかね。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンモスマンションですので、L字で階段状の構造で壮観な外観。近年、外壁の塗り替えがありましたので、とても綺麗。エントランスの管理人室横に集会所があり、簡単なフィットネス設備も設置されてあります。敷地内は管理人さんが毎日掃除してくれるので、とても綺麗。
オートロックがない事。エレベーターは2基ありますが、部屋の場所によってはエレベーターからの距離が少し遠いと感じました。
お部屋の仕様・設備
★★★★
自分が居住していたのは高層階角部屋4LDKの部屋でしたが、リビングがとても広く(12畳)、天井も高く快適でした。バルコニーも2つあり、とても重宝しました。バブル時代の建物なので、梁も太く、強い地震があった時も安心感がありました。
20年前に建てられたマンションのため、中古で購入される際は、備え付けられているエアコンやキッチンコンロの状態はチェックされた方が良いと思います。交換された形跡が無ければ、交換覚悟で。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンション目の前のスクランブル交差点を渡るとセブンイレブンが有ります。徒歩5分くらいの位置にほっかほか亭とスパーク。同じ通り、少し手前に有名な中華そば屋の陽気もあります。マンション横、徒歩1分の場所に有名なチョコレート専門店のリタルダンドが有ります。
最近になって、近年にあったおいしいパン屋さん、雑貨屋さん、鮮魚店がお店を閉めてしまった事。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション横に江波小があり、幼稚園も陽気の通り少し先に、栄光こども園(幼稚園)があります。江波保育園も、江波中学校も徒歩圏内にありますので子育てには便利です。 地域の雰囲気は昔ながらの繋がりが残っており、年間を通して祭りごとが多数開催されます。 近くに老人ホーム悠悠もあり、デイサービスもありますので、どの様なご世帯が入居されても不自由は無いと思います。
強いて挙げるなら、子供の夜間の救急病院が、近くの舟入病院(車で5分)から少し遠い市民病院(車で10分)に変わってしまった事くらいですかね。