エバーグリーンパレス新宿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東新宿駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区新宿6丁目25-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数17戸
小学校区域天神小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積32.70m² ~ 104.87m²
間取り2DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社長栄建設
施工会社大都建設
管理会社クラシテ

エバーグリーンパレス新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーグリーンパレス新宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーンパレス新宿を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーンパレス新宿の売却ガイド

エバーグリーンパレス新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーンパレス新宿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーンパレス新宿を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 天神小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

エバーグリーンパレス新宿に関するよくある質問

エバーグリーンパレス新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーンパレス新宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーンパレス新宿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーンパレス新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーンパレス新宿はどのような物件ですか?

エバーグリーンパレス新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩3分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーンパレス新宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東新宿駅に対する口コミ】地上に出れるエレベーターが2台あるので(大江戸線側と副都心線側ですが)、それは便利。 曲がり角に鏡があって、ぶつかり防止の対策がされているのが嬉しい。 駅の中(改札外)にみずほATMがあるのが便利(いつも混んでるけど)。
【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線から出た後、A3出口に向かう際、駅のルールとイーストサイドスクエアのルールとで、歩く側が左右逆なので混乱が生じる気がする。 住民で、オフィスに来る人と逆方向に進む場合、かなり歩きづらい。 マスクをしていない人が多い気がする・・・ 副都心線まで遠い。。
2023年10月 メリット
交通利便性
東新宿駅は副都心線と大江戸線の複数路線が利用できます。池袋や渋谷、明治神宮前駅も一本なので、乗り換えがなく遊べる範囲が多い。又新宿はタクシーが多いので拾いやすい。歌舞伎町から少しそれたところなので治安もあまり悪くない。
地下鉄なので、風が強い為帽子が崩れたり、髪型が崩れるのが強いて言えば気になります。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、マックコンビニなど近場に便利な商業施設が豊富。
洋服やショッピング目的だと新宿まで行くのですが電車は不便だしタクシーで行っても少し距離あります。
飲食店の充実
飲食店や新大久保も近いので韓国料理やチェーン店が豊富
人が多いので混んでることが多いところは気になる
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所が近くに大きい公園があるのでそこで遊んでる子供がおおい
夜は夜職やホストさん外人さんがおおいので危ない。
治安
歌舞伎町からそれているので地方の方が想像する新宿より落ち着いていて住みやすい。
救急車の音はよくなっているイメージなので夜中気になる人は気になるかも
コストパフォーマンス
利便がいいので家賃は高いが、交通費があまりかからない。
スーパーの物価は地方などに比べると高いところは気になる
交通利便性
東新宿駅は都営大江戸線が走っており、都心部への移動には大変便利です。
朝の通勤ラッシュ時には大変混雑して非常に辛い。
生活利便施設の充実
このエリアはオフィスが建ち並び、街並みはとっても近代的でステータスは高い。
コンビニやチェーン店は点在しますが、正直、商業施設は少ない。教育機関や病院も少ない。なにより、住んでいる人が少ない。日中は人が多いが夜になるとゴーストタウンと化す。
飲食店の充実
チェーン店、カフェ、軽食屋さんは結構あり、食事には困らない。
日中はどこのお店も混雑していて、あまりゆっくりはできない。
暮らし・子育て環境の充実
日中は騒がしが、夜間になると静まりかえる。ゆっくりと睡眠を取りたいなら最適なエリアです。
学校、病院はほとんどない。なにより、民家がほとんど見当たらない。強いて言えば老朽化が激しい公営住宅ぐらい。住むには少し不便さを感じる。
治安
夜間は人がとっても少ないので繁華街が近いですが治安は比較的良い。
夜間は人が突然少なくなる。街灯の光やオフィス街のネオンは明るいが、ちょっと寂しさも感じる。この静けさが嫌な人には怖さを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿区とはいえ、老朽化した物件はチラチラ見られる。外観を気にしない人なら、新宿でリーズナブなお値段で部屋を見つけられる。
駅周辺の家賃相場、生活コストはかなり割高。なにより、住む場所がほとんどない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。