エバ・メゾン宮の森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年1月
総戸数22戸
小学校区域宮の森小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積84.07m² ~ 99.68m²
間取り3LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ケーズコンサルタント
施工会社日特建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エバ・メゾン宮の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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エバ・メゾン宮の森の売却ガイド

エバ・メゾン宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバ・メゾン宮の森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバ・メゾン宮の森を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮の森小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

エバ・メゾン宮の森に関するよくある質問

エバ・メゾン宮の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバ・メゾン宮の森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバ・メゾン宮の森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバ・メゾン宮の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバ・メゾン宮の森はどのような物件ですか?

エバ・メゾン宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩11分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバ・メゾン宮の森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
大通りまで4駅で行けるので意外とすぐ着く。
南北線、東豊線に乗るときには取り替えが必要。
生活利便施設の充実
飲食店はちらほらある。コンビニも駅近で沢山ある。
生鮮食品を買うスーパーが近くに東光ストアのみの為少し高い。
飲食店の充実
居酒屋さんや焼き鳥屋さんなどがすぐそばにある。
カフェや喫茶店などの時間を潰せる場所が少ない。ミスドくらい?
暮らし・子育て環境の充実
保育園円は近くにある。ファミリー向けのマンションも多い。
小学校は少しだけ遠いかもしれない。交通量のも多い。
治安
治安の悪さは気になったことがない。すぐそばにコンビニがあるので明るい。
完全な偏見だが外国の人が多いと感じるかもしれない。日本語学校が近いので。
コストパフォーマンス
大通りまでのアクセスを考えると家賃が少し安い。
複合商業施設が近くにないので依頼を買ったり本を買ったらなどは難しい。
交通利便性
札幌中心部まで近く、かなりアクセスが良いです。
バスの頻度があまり高くないイメージです。
生活利便施設の充実
駅周辺はかなり繁栄していて、スーパー、ドラッグストア、クリニック、レストランなど生活に必要なものは揃ってます。
大型ショッピングモールのような場所はない。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんやドーナツ屋さん、お菓子や、パン屋さんなどが一通り揃っています。
居酒屋が少なく、飲みに行くには少し物足りない場所かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校は近場に揃っています。
公園は5分から10分ほど歩く必要があり、子供が小さいと少し遠く感じるかもしれない点。
治安
民度も高い場所なので、治安は比較的良いです。
強いて言えば、ごくまれに不審者が出たりとか、そういうことはあります。
コストパフォーマンス
利便性は比較的高く、住みやすいと思います。
メリットがある分、少し家賃は札幌市の中でも高めです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。