エバメゾン本郷通リーヴノールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年11月
総戸数32戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積73.20m² ~ 92.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日特建設
施工会社日特建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

エバメゾン本郷通リーヴノールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エバメゾン本郷通リーヴノールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エバメゾン本郷通リーヴノールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エバメゾン本郷通リーヴノールの売却ガイド

エバメゾン本郷通リーヴノールは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバメゾン本郷通リーヴノールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバメゾン本郷通リーヴノールを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

エバメゾン本郷通リーヴノールに関するよくある質問

エバメゾン本郷通リーヴノールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバメゾン本郷通リーヴノールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバメゾン本郷通リーヴノールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエバメゾン本郷通リーヴノールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバメゾン本郷通リーヴノールはどのような物件ですか?

エバメゾン本郷通リーヴノールは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩6分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバメゾン本郷通リーヴノールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】札幌市民防災センター行ってみてください。今は、予約制ですが、地震体験、消防士のコスチュームの貸し出し、火災から逃げる体験もできます。 終わったら、もりもとでケーキを買いまして、ちょっと歩いて有名なパン屋さんのどんぐり本店でパンを買います。 近くには、農家の息子というお惣菜やさんがあり、色々たのしめますよ
【南郷7丁目駅に対する口コミ】ちょっと、コーヒーを飲みたい時の場所がありません。
2022年04月 メリット
交通利便性
バスターミナルなどもあり近くには商店街やコンビニ、飲み屋、病院などがあり住むには良い場所だと思います
デメリットに感じることはないと思いますが強いて言うなら遊びに行ったりしてもパーキングなどが少いかもしれません
生活利便施設の充実
商店街の中にはコンビニ、スーパー、雑貨屋、お菓子屋、服屋など色々あるので便利です
昔と違いだんだんとお店が少なくなってきてるような気がします
飲食店の充実
居酒屋などがおおいので飲みに行くには良い場所だと思います。
居酒屋などが多いですが、カラオケなどのお店がないので物足りないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
サイクリングロードなども近くにあり、小学校、幼稚園、などもあるので住むには良い場所だと思います
お店が沢山ありますがある分、人の多さが気になるかもしれません
治安
近くには交番もあり消防署などもあるので治安的には良いと思います
居酒屋などが多い分、飲んでる人が多いので気をつけたほうがいいかもしれません
コストパフォーマンス
ワンルームから家族向けのマンションまであり家賃的には安いイメージがあります
あまり新しく建てたりしているマンションなどは無いような気がするので基本的には築年数が古いと思います

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。