エトワール鎌取の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数24戸
小学校区域千葉市立小谷小学校
中学校区域千葉市立泉谷中学校
専有面積57.20m² ~ 64.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宝栄商事
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

エトワール鎌取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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エトワール鎌取の売却ガイド

エトワール鎌取は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエトワール鎌取の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール鎌取を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩6分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立泉谷中学校

エトワール鎌取に関するよくある質問

エトワール鎌取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール鎌取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール鎌取の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエトワール鎌取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール鎌取はどのような物件ですか?

エトワール鎌取は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩6分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール鎌取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】隣の駅が京葉線の始発駅である蘇我駅である点、千葉駅にも10分ほどで到着する点、各方面へのバス路線が割と豊富にある点家賃は分からないが、物価は都内と変わらないレベルだと思う、イオンとウェルシアは比較的安い
【鎌取駅に対する口コミ】東京まで約1時間県内にも関わらずなにより電車が少ない、30分電車がないこともざらにある、終電が早すぎる区画整理はされているものの、行き止まりが結構ある関係でたまに迷子になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅前に病院・区役所・郵便局・コンビニ・銀行・イオンなど、かなりいろんな種類の施設がそろっており、利便性は高い駅周辺はごみはあまり見当たらない、街灯も明るいものが多く危険を感じるほどではない
【鎌取駅に対する口コミ】様々な施設があるものの、都内や千葉駅周辺と比較するとどれも閉店時間や閉まる時間が早すぎるホームレスはちょくちょくいる、鳥の数が多いため遊歩道が鳥の糞だらけだったりする、公園はかなり暗い、たまに変な人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】地元で人気のある飲食店はかなり多いと思う、行列のできるパン屋さんも何店舗かある
【鎌取駅に対する口コミ】ファストフード店が駅前に全くない、唯一あるマクドナルドも閉店時間が早すぎる、あと居酒屋が少なすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】地域一帯を結ぶ遊歩道があり、その沿道に小学校・中学校・幼稚園・保育園・学童がかなり多く存在し、学習塾も競合地区となるほど多く進出しており、子育てはしやすい環境だと思う
【鎌取駅に対する口コミ】本当に一部地域は小学校・中学校までの距離がかなり遠かったりする、空白地域が割と点在している
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるため、買い物は比較的しやすい点。色々なお店が入っているため、探しているものは比較的に見つかりやすいと思う。また、車で数分行くことでユニモやイオンモールがあるため、買い物には困らない場所であると思う。
【鎌取駅に対する口コミ】電車を使った際の交通の便があまりよくない点。蘇我からは外房線でないと鎌取方面に向かわないため、電車でのアクセスはあまり良くないと思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速電車が停車するため、東京から帰る時など便利。蘇我駅まで一駅のため、京葉線の利用もしやすく、鎌取駅に京葉線経由の電車も停車するためとても便利。駅自体はこぢんまりしているが、難しくなく利用できるため良いと思う。
強いて言えば、キオスクが小さく、営業時間も短いため、もう少し大きく営業時間伸ばしてもいいのではと思う。
生活利便施設の充実
鎌取イオンがすぐ近くにあり、橋で繋がっているため帰りの買い物もしやすい。近くに居酒屋もたくさんあるので、仕事終わり等に呑んで帰るなども利用しやすいと思う。
強いて言えば、イオンまでの端に屋根がないので雨で濡れてしまう。屋根があればもっといい。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店もあるし、居酒屋、ドラッグストア、コンビニも近くにあるため便利。
出口によっては何もない方の出口もあるため、両方が栄えているともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるし、小学校や中学校もたくさんあるため子育てもしやすいと思う。
公園もいろいろあるが、遊具がある公園が駅近くにあまりない。
治安
近隣の治安はいい方だと思う。平山方面に行くと昔ながらの場所のため自然がたくさんあるが、それもいいと思う。
栄えてはいるが田舎の部分もあるため、ガラの悪い人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は佐賀に比べると安く、アパートも住みやすいと思う。
古いアパートもたくさんあるため、新しいアパートも駅近に欲しい。
交通利便性
駅前にイオンがあり、食品売り場は夜遅くまでやっている駅前は結構栄えていて、銀行や24時間営業の薬局もあって買い物には困らないし、夜も比較的明るいです。電車も東京へ1本。一駅隣の蘇我駅まで行けば武蔵野線直通もある。上りの電車はとても使いやすいです。
下りの電車の本数少なく、駅の間隔が長く森?とか通るので雨とか風とかにすごく弱くてよく止まるイメージ。上りの電車はすごく使いやすいけどもっと下の方(一ノ宮など)からなってる人も多いので通勤時間は満員。
生活利便施設の充実
都会すぎず田舎すぎずな場所で家賃も比較的安く住みやすいです。住んでいて治安も良いな…と思っています。
駅近くなら問題ないけどそれ以外となるとやっぱり車が必要かな…と思います。少し離れると暗いところもたくさんあります。近くの商業施設とかは最寄駅はなく車じゃないと行けないところが多いです
飲食店の充実
駅前にはたくさんあります。チェーンも含め。検索すると出てくるオシャレなカフェもいくつか
スーパーはイオンの一人勝ち!というイメージです。イオンの中にもフードコートがありますがそこばかり行ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供いないのでわかりませんが…学習塾とか多くてよく子供の送り迎えをしている保護者の車を見かけます。小学校も近くにあり、比較的子供が多い地域な気がします
駅のイオン側は明るいですが反対側はあまり栄えていなく暗いかな…
治安
自然もおおく(有吉公園)綺麗です!酔っ払いとか見かけないですし学習塾とかたくさんあって子どもも多いイメージです
駅から離れると途端にお店が減るところ…もう少し行くとまたお店が増えるのですが…
コストパフォーマンス
私は家賃的にも治安的にもとても住みやすいです。
自分は車がありますが、車がないと少し不便かもしれません

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。