エトワール盛岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩手飯岡駅 徒歩16分
所在地(住所)岩手県盛岡市津志田中央3丁目11-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数100戸
小学校区域盛岡市立津志田小学校
中学校区域盛岡市立見前中学校
専有面積54.85m² ~ 78.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝栄商事
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

エトワール盛岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エトワール盛岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エトワール盛岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エトワール盛岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエトワール盛岡を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エトワール盛岡の売却ガイド

エトワール盛岡は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数100戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は岩手飯岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエトワール盛岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール盛岡を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩手飯岡駅まで徒歩16分
  • JR東北本線/岩手飯岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立津志田小学校
  • 中学校区: 盛岡市立見前中学校

エトワール盛岡に関するよくある質問

エトワール盛岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール盛岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール盛岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエトワール盛岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール盛岡はどのような物件ですか?

エトワール盛岡は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩手飯岡駅徒歩16分。築1992年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール盛岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の岩手飯岡駅までは歩くには遠いが、大体は車を所有しているため問題なし
最寄り駅の岩手飯岡駅までは歩くには遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには大きな公園や飲食店、スーパーなどもあり立地は良い。
たまに夏になると公園で騒ぐ輩がいるのが迷惑
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が古いのわりには中は綺麗な方だと思う。
気になるほどではないが、もう少しエントランスが広ければなお良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良く、壁も厚い。隣の音はほぼ気にならなかった。
特に思い当たらないが、単身では広いが子持ち家庭には少々手狭かも、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはスーパー、100均、ドラッグストアなどなんでもある。
お酒を飲めるところが多くないのでそこは不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
津志田小学校は近い。見前中学校も多少歩くが近くにある。
病院も少し歩けばいろいろな専門科があるのでデメリットは特に感じない
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に小さな公園があり子供が遊べる。近くにも大小多くの公園があり、子供たちの遊ぶ場が充実している。
小学校が近く、子供が多く住んでいるため、騒音と感じる場合がある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】電車の本数は困らない程度にあると思う。タクシー乗り場がある。家賃は住みやすい値段である 自然も豊かである
【岩手飯岡駅に対する口コミ】バスの本数が全くない。 終電が早くてこまる。最寄駅も遠いしバスも本数少ない為利便性はあまりない
立地・治安・周辺環境 ★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】スーパーが近くにある。大きい病院もある。街灯が多い方であると思う。 酔っ払いは少ない。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】もっとカフェとかが駅近にあれば良いと思う強いて言うなら外壁に落書きが無くなれば良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】飲食店は数カ所ある。ただ、少し遠いしが美味しい店がある。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】飲食店の種類は少ない方である。よく利用していたマクドナルドもつぶれた。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが何箇所もある。保育園と幼稚園はいっぱいある。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】学校は過疎化で少なくなってるから遠くて不便である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩手飯岡駅に対する口コミ】仮説店舗のようでまちあいしつも小さいです。 小さい駅で乗り場も分かりやす、く迷うことはないと思います。切符は、自動券売機で買えます。 トイレもあるので安心です。 電車もそこまで混まないので安心だと思います。
【岩手飯岡駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います
2024年08月 メリット
交通利便性
エレベータが広くてトイレがきれい。また、Suicaが使用できる。
駅員がいない時間帯がまばらで定期券の更新などをするときに不便
生活利便施設の充実
薬王堂が近くにあるのは良い。また病院もある。
ほんとになにもない高校生も多いのでなにかあってもいいと思う。
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、ガスト、など高校生が行けるようなところがたくさんある。
大人が行くことのできる居酒屋が少ないし、駅から少し歩かないとごはん屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
放課後デイサービスの場所が多く保育園も新しくできた。
青葉幼稚園の前の道路が危ないのでなにか対策をしてほしい。
治安
あまりないが強いて言うなら静かなのでなにかあったらすぐわかる。
暗いので不審者が出やすい。またホームレスが近くの公園にいる。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだしスーパーの商品のものも安いと思う。
スーパーとかしかなくドンキやトライアルなどの大型の場所がない。
交通利便性
盛岡まで電車だと手軽に行ける電車で盛岡までは5分から十分ほど。
強いてあげるなら盛岡駅の改札が小さいところくらいです。
生活利便施設の充実
飯岡駅はとても新しくて綺麗で良いし、Suicaが使えて良い
強いて挙げるなら周りに何もないところくらいです
飲食店の充実
盛岡まで行けば飲食店はある近隣にはあまりない
強いて挙げれば飯岡駅の近くにも何か欲しいと思った
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどが整備されていていいおむつなどを変えやすい
ドラックストアが少ない車がないと不便に感じることがある
治安
田舎なので大丈夫、徘徊老人はあまりいない
溜まり場が少なく、遭遇率が高いバイクの乗り回しがまれにいてうるさい
コストパフォーマンス
土地代は安い、道路が広くて運転もしやすい
電車に乗らないとすぐ市内に行けないのが不便
交通利便性
近くに都南バスターミナルが有るものの、本数が少ないため、周辺地域の人は国道4号沿いのバス路線を使うか、こちらからの電車を使用することになります。近くの高校として盛岡南高校、盛岡4高、盛岡工業(遠いけど最寄り)があります。2022年6月時点では駅舎改築中で、プチ矢幅駅な感じになるそうです。駅前にバスロータリー有。
快速列車が止まらない駅です。駅舎改築されれば改善されるかもしれませんが、盛岡駅から2つ前ということで、朝はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー(生協、業務スーパー)、病院があり、駅前通りを進むとコンビニや飲食店があります。
ありますが、まだまだ少ないと思います。が、仙北駅~飯岡駅の開発、飯岡駅周辺の開発(4号~駅前の通りが特に)が現在すごい勢いで進んでおり、将来数多くの施設ができることは間違いありません。
飲食店の充実
焼肉店、弁当屋、ケーキ屋さんなど、駅前の通りをまっすぐ行けばあります。
飯岡駅周辺で飲んで帰るなんてことは、現段階では無理ですね。駅前事態に飲食店はありません。開発が進んで矢幅駅前みたいになれば、にぎわうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はあります。駅は現在仮駅舎のため、施設は特に充実していません。
駅が完成すると、エレベータ等充実するそうです。期待しています。
治安
駅周辺は綺麗です、酔っ払いも居ません。周辺も整備されています。
街灯は少ないため、横にそれると真っ暗です。酔っ払う店が無いため、酔っ払いはいません。
コストパフォーマンス
駅から2駅ということで、10分位で盛岡駅につきます。十分すぎるでしょう。
しいて言えば、土地価格が軒並み上がってきています…。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。