エトワール泉中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区七北田99-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年12月
総戸数113戸
小学校区域将監小学校
中学校区域将監中学校
専有面積70.11m² ~ 85.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝栄商事
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

エトワール泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エトワール泉中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エトワール泉中央の売却ガイド

エトワール泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数113戸、12階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエトワール泉中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール泉中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩18分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 将監小学校
  • 中学校区: 将監中学校

エトワール泉中央に関するよくある質問

エトワール泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエトワール泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール泉中央はどのような物件ですか?

エトワール泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩18分。築1996年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・イズミティという多目的施設がある(たまに有名人のコンサートがある) ・仙台駅まで15分 平日昼間はほとんど混んでいない ・ユアテックスタジアムがある
・駅まで遠い ・坂が多いのでアップダウンが激しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
・周りが静かで過ごしやすいし学校が近い。 ・騒音なども全くない
・本当に閑散としているので夜は一人で歩くのは怖いかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・外観は建築して20年経過してる割には綺麗な外観です。 ・オートロックになっている ・自動販売機もある ・エレベーターがある ・ちゃんと清掃が行き届いている ・ペット可
・駐車場が狭いので友達が車で来たときに停める場所がない
お部屋の仕様・設備 ★★★
・リビングは日差しが入るので、日照時間はある ・2つの奥の部屋は日があまり入らないので夏は涼しい
・日差しがよく入るので、リビングはすごく暑い ・2つの部屋は、日が入らないので暗いし寒い ・和式の部屋へ行く時段差がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・駅まで行けばたくさんお店もあるしスーパーなどある ・地下鉄に乗れば、仙台など中心部まで行ける。 ・駅周辺には飲屋街もたくさんある
歩いて気軽に行ける距離に、お店が(スーパーやコンビニ)ない
暮らし・防災・子育て ★★★
・泉中央駅の仙台循環器病センター ・将監東中学校が目と鼻の先 ・泉区役所もある ・マンションでの集まりもある ・マンションの目の前に皮膚科ができた
・来客者がたくさん来るので道路が渋滞する時がある
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄駅から少し離れていたがバス停は比較的近い
建物南側の道路が坂道で冬はなかなか大変だった
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の終点駅です。駅内には小さなコンビニもあります。駅を出るとショッピングビルが2つあり、日常の買い物にとても便利です。駅からの乗り継ぎは基本的にバスです。バスが何路線も通っており、市内も市外も行けるので便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】駅からの乗り継ぎが基本バスのみなので、天候に左右されやすく遅延が多いです。多くの人が利用するため、通勤の時間帯は混み合います。
2020年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森に囲まれた閑静な住宅ですが、少し車で走るとすぐに4号線が走っているので遠出するには便利。
最寄り駅まで徒歩ではやや遠く自転車があると便利。
2022年05月 メリット
交通利便性
バスも地下鉄も利用できるのでとても良いです。
バスの本数が少なめなのでもう少し増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
アリオやセルバやコンビニが近くにあり、買い物や食べ物も充実しているし、バス待ちの暇つぶしにもなって使いやすい駅です。ベンチなども綺麗です。
強いて言えばファミマにファミポートがないので代金の支払いがパッとできないこと。
飲食店の充実
アリオにフードコートがあり、セルバにスタバもあるので飲食店は充実しています。
店内にフリーで座って食べれるところが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもあるし、手すりもあります。
周りは交通量が多く子供が歩くのには少し危険かもしれません。
治安
昼も夜も利用したことがありますが、治安が悪いイメージはありません。夜は明かりも点いて明るいです。
自販機の周りにもう少し清潔感が欲しいです。
コストパフォーマンス
この駅から割とどこへでも行けるので使い勝手がいいです。
富谷市と地下鉄で繋げば、もっと楽になる。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。