エスリール杉並松庵の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩9分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩16分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都杉並区松庵1丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域区立松庵小学校
中学校区域区立西宮中学校
専有面積31.76m² ~ 105.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社佐藤秀
管理会社合人社計画研究所

エスリール杉並松庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリール杉並松庵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスリール杉並松庵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エスリール杉並松庵の売却ガイド

エスリール杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリール杉並松庵の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリール杉並松庵を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩16分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松庵小学校
  • 中学校区: 区立西宮中学校

エスリール杉並松庵に関するよくある質問

エスリール杉並松庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリール杉並松庵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリール杉並松庵の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリール杉並松庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリール杉並松庵はどのような物件ですか?

エスリール杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩9分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリール杉並松庵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺まで約15分で歩くことができる。西荻窪も同様。
強いていえば、最寄駅は三鷹台だが、商業施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は静かな住宅街で住みやすい。公園に隣接している。
井之頭通りに面しており、車の騒音はある。公園の球戯場で夜7時まではボールを蹴る等で騒がしいことが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザイン性は良い。セキュリティも問題ない。
特に、問題だという話は聞いたことがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照よく、室内設備も経過年数相応のものと思われる。
近くにあったスーパー三浦屋は、品ぞろえが多くなく、やや高い。食事をするような店も駅前に行くしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くに2つあり、充実している。
近くにあったスーパー三浦屋は、品ぞろえが多くなく、やや高い。食事をするような店も駅前に行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
玉成幼稚園、松庵小学校ともに評判良いと思う。卒業生で有名大学に行く子供たちが多いと思う。
強いてあげれば、地域の結びつきが他の比べて多くないと思われる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京方面へ一本で行けるだけでなく、 京王井の頭線で渋谷までも15分ほどで行ける好アクセス。 駅周辺は商業施設や飲食店が非常に充実しており、 多種多様なシーンに対応できる。 駅周辺から少し離れると閑静な住宅街が拡がり、 住環境も大変良い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特段デメリットはないと思うが、 強いて挙げるなら駐輪場が少ないことと、 休日には人手が多く、飲食店がどこも混んでしまう。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺や渋谷といった大都市に近く、駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、病院等一通りのお店が揃っているため買い物にも困りにくい。 渋谷への通勤時、朝の混雑時間帯も他路線と比較すると各駅停車の駅であることから混雑度は少ない印象。
【三鷹台駅に対する口コミ】急行が止まらないので、乗り換えの必要がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
店や施設も多く、買い物には困らないです。吉祥寺近辺で買い物がほとんど完了します。
駅近辺にポイ捨てが多く、違法駐輪も散見される。禁煙場所での喫煙者もいる。利用者のマナーがあまり宜しくないのが非常に残念です。
生活利便施設の充実
必要なお店は一通り揃っている。ここにない店の方が少ない印象。
喫煙所が少ないせいか、禁煙箇所でタバコを吸う方がいる。
飲食店の充実
飲み街が多く、飲食店は大体が揃っている印象。
特にないが、強いて言うと飲み屋ばかりな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや、エスカレーターが充実している。
お店が多いため、初心者にはわかりにくいかもしれません
治安
比較的治安は安定してます。人が多いけど、利用しやすい。
利用者のマナーの悪さが気になる。ごみ捨て、歩きタバコ、禁止箇所の喫煙が気になります
コストパフォーマンス
都心には行きやすく、都心よりは家賃は良心的。
都心に近い割にはまあまあな気もしますが、コストパフォーマンスとしてはイマイチ。少し離れた三鷹駅や武蔵境駅の方が安い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。