エスリード金山プルミエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩7分 JR東海道本線/金山駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年10月
総戸数77戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積25.20m² ~ 25.36m²
間取り1K ~
管理方式巡回
用途地域商業地域

エスリード金山プルミエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスリード金山プルミエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード金山プルミエを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード金山プルミエの売却ガイド

エスリード金山プルミエは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード金山プルミエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード金山プルミエを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

エスリード金山プルミエに関するよくある質問

エスリード金山プルミエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード金山プルミエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード金山プルミエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード金山プルミエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード金山プルミエはどのような物件ですか?

エスリード金山プルミエは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2021年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード金山プルミエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。 乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。 また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。 駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。 ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、イオン熱田からやや遠いことかもしれません。昔、夜遅くにバスがなくなって家に帰れなくなりかけた。強いて言うなら家賃などが高いことが気がかりですが、普通に暮らす分には問題のない場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。 中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。 警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。 少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。
【金山駅に対する口コミ】流石に栄や名古屋駅と比べると、充実度はかなり落ちます。それでも十分揃っているので便利ですが。西側のタクシー乗り場はよくイベントをやっていますが、繁華街のため夜になると少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。 スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。 ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。
【金山駅に対する口コミ】移転してきたモスバーガーですが、非常に分かりにくい位置にある上にエレベーターやエスカレーターがないのでとても不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。
【金山駅に対する口コミ】都会ということもあり、家賃や駐車場代が高い。また、繁華街だけあって飲み屋が多いので、夜はうるさいかもしれません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金山駅、東別院駅へのアクセスがよく徒歩圏内にあります。
共用部のメンテナンスが迅速ではないこと。玄関のオートロックで鍵を開けずらくなった際に、1ヶ月ぐらい治らなかった
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに飲食店やスーパーなどもあり、生活しやすい。
夜間に外からの騒音が度々あるため、音に敏感な人はきついと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】愛知県では名古屋駅に次ぐ2番目に大きい駅で地下鉄とJR、名鉄の乗り換えが可能で利便性が高いところ。普通や快速を始めとしたほとんどの電車が止まるのでアクセスは抜群です。近くには飲食店など充実していて魅力的です。
【金山駅に対する口コミ】あえて挙げるなら大きい駅なので混雑してしまうところ。ただこればかりは仕方ないと思います。その点を考慮しても欠かせない駅だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
名鉄、JRが通っていてとても便利である。
目立ったデメリットはないが、強いて挙げればトイレの綺麗さが気になる。
生活利便施設の充実
近くに飲食店や商業施設が多くとても便利。
特にないが、強いて挙げればトイレの綺麗さが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、ラーメン屋など種類が豊富。
特にないが、強いて挙げればマックがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが設置されているのが良い。
近くに公園などは見当たらない。子供が遊べる場所はない。
治安
街灯が多く、見晴らしが良い。人通りと多い。
居酒屋などが多いため夜の治安は少し不安である。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスが良く、駅の周りも住みやすい。
家賃が高いのと物価が高いと思われるだろう。
交通利便性
名古屋駅で乗り換えるよりも圧倒的にストレスが少ないことです。人が少なく、駅がコンパクトであるため、乗り換えをスムーズに行えます。
改札出口や階段がかなり混雑します。手すりなどで流れに仕切りが欲しいかもしれません。
生活利便施設の充実
全体的にこじんまりとしているため、欲しいものがパッと買えます。
個人的には好きな雑貨屋さんや洋服屋さんがあって立ち寄りやすいですが、お店の嗜好が一部の女性に偏っている気がします。
飲食店の充実
無難な飲食店はそろっており、食べ物に困ることはありません。
全体的にパッとしないお店が多いと思います。「あれを食べるために金山に行こう!」とはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広くて使いやすいと思います。
治安があまり良くないので自分が子育てしたいとは思いません。
治安
アスナル金山側は夜になっても治安が良く落ち着いています。
飲屋街は臭いです。出口付近で歌っている人や絡んでくる人もいます。
コストパフォーマンス
地下鉄、名鉄、JRが使えるのは高い家賃を払ってでも、メリットが大きいと思います。
家賃が高いのは仕方ないですが、少し汚いイメージもあるため、自分が住もうとは思いません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。