エスリード萱島セミリアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/萱島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年2月
総戸数77戸
小学校区域寝屋川市立南小学校
中学校区域寝屋川市立第七中学校
専有面積54.52m² ~ 78.07m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤・間
管理会社エスリード建物管理

エスリード萱島セミリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード萱島セミリアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 萱島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。エスリード萱島セミリアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード萱島セミリアは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エスリード萱島セミリアの売却ガイド

エスリード萱島セミリアは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は萱島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード萱島セミリアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード萱島セミリアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 萱島駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/萱島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立南小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第七中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

エスリード萱島セミリアに関するよくある質問

エスリード萱島セミリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード萱島セミリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード萱島セミリアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード萱島セミリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード萱島セミリアはどのような物件ですか?

エスリード萱島セミリアは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萱島駅徒歩9分。築2014年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード萱島セミリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】・とにかく居酒屋が多い。安くて美味しいし、店によれば若者は少なく、落ち着いた雰囲気で飲めます。 ・準急が止まる為、京橋駅まで二駅で行けます。京橋は環状線に乗り換えれば大阪駅まで三駅です。 ・終点の淀屋橋まで行けば、地下鉄御堂筋乗り換えで、二駅で梅田です。 ・朝の通勤時は、時間に余裕が有れば、萱島発の区間急行に座って乗れます。
▼【萱島駅に対する口コミ】・朝の通勤時は、通勤準急が止まりますが、かなり混雑します。 ・自転車で15分ぐらい移動しないと、スーパー等は付近にありません。 ・あまり駅構内のトイレは綺麗ではありません。駅でトイレする事はオススメしません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】車庫があるので準急が止まることが最大のメリット土地は駅前でも安い印象。利便性も高いので住む分にはコスパ〇。
▼【萱島駅に対する口コミ】周辺の飲食店が充実していない。快速は止まらない。駅から離れた場所はかなり暗く治安悪い。 女性にはお勧めしない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【萱島駅に対する口コミ】病院と整骨院などが複数個あるので困らない。比較的夜も駅前周辺は明るい印象。 駅前に交番がある。
▼【萱島駅に対する口コミ】アパレルや本屋などはないので寝屋川市駅まで行かないといけない。ホームレスが多い。駅前にたむろしていつも誰かが騒いでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【萱島駅に対する口コミ】駅前に飲食店が集中しているのでその近辺にいる人には良さそう。
▼【萱島駅に対する口コミ】駅から離れると店が激減するのとスーパーが閉まるのが早い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【萱島駅に対する口コミ】川沿いに公園があるのでそちらは過ごしやすい。
▼【萱島駅に対する口コミ】遊ぶ場所は少なく、バリアフリーにも程遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】閑静な駅です。大阪では(?)有名な、駅の中に大きなご神木がある駅です。神社のご神木を守るためだそうです。電車がすきな方もよく見にこられるようです。駅近くは、少し寂しい感じですが、昔からの商店街や、美味しいオムライスのお店があります。
▼【萱島駅に対する口コミ】少し薄暗い場所は、怖いと感じる方もいると思います。商店街もお店が少なくなってます。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【萱島駅に対する口コミ】萱島駅周辺には、飲食店、コンビニなど普段の生活に困らない程度にはあルカと思います。電車については、京阪の準急が止まり、京橋駅まで十分程度で出られるため都心部までのアクセスは良く、通勤時間帯の混雑も苦痛なほどではないと思います。
▼【萱島駅に対する口コミ】駅周辺の雰囲気はどちらかというと下町っぽいため人によっては合わないかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲準急が多く止まり、多くの本数走っている、京橋からも準急では2駅でとても便利な駅だと思う。
▼通勤電車など通勤ラッシュ時に非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲少し離れたところに食事を取れるところはたくさんある。
▼ドラッグストアはあるが、内容はあまり良くない。
飲食店の充実
▲ガッツリと食事を取れるところは多くある。
▼カフェなど作業もできるようなスペースは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがあり、子連れにも優しい作りとなっている。
▼ホームと線路の間が狭いところがあり、子供を通らせるのは少し不安である。
治安
▲近くにはよく警察が見張りをしていて、怖さはあまりない。
▼元々、治安がいい街とは言い難いので少し怖いが何もされたことはない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、あまり土地は見当たらないが値段はそこまで高くない。
▼空いている土地がなく、近くに住もうと思っても、駅からかなり離れることになる。
交通利便性
▲準急が止まるため、便利。更に、平日朝の時間なら通勤準急も止まるため、京橋までのアクセス良好。通勤、通学に便利。
▼京都方面に向かう際は、枚方市駅まで出ないと特急がなく、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲周辺にご飯屋さんやお弁当屋さんがあり、帰りにぷらっと立ち寄れる店が多い。
▼飲み屋さんが周辺に多く、夜帰る際は、酔っ払いに絡まれないように注意が必要。
飲食店の充実
▲1人でぷらっと立ち寄れるファストフード店等は十分にある。
▼強いてあげるなら、ファミリー向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会へのアクセスが良いため、買い物に行くには便利。また、近くに高校、大学がある。
▼周辺の治安が良いとは言えない。道が狭く、車の交通量が多いため危険。
治安
▲決して良いとは言えない。強いてあげるなら、高校生、大学生の利用も多いだけ。
▼見た目からして怖い人が多く、夜には酔っ払った人も多い。
コストパフォーマンス
▲物価は大阪市内に比べると安い。駅周辺に店や駐輪場は十分多い。
▼治安の悪さと、道が狭く交通量が多いことがネック。子育てには不向きかと。
交通利便性
▲駅自体がとっても大きくてとても良いと思う
▼もし、電車にすぐのれすのだったらもっとよかった
生活利便施設の充実
▲こんびにや、すーぱーがとても多くて助かる
▼坂が多くてキツいから坂道をなくして欲しい
飲食店の充実
▲中はとても綺麗でとても整っていると感じます
▼外からはあんまり目立たないからもっと目立つようにする
暮らし・子育て環境の充実
▲結構駅も高速とかもちかいから便利だと思う
▼とても道は汚くてよくゴミや排泄物が落ちている
治安
▲とてもいいとは言えない駅に溜まっている人たちがいる
▼とても汚くて嫌な思いをすることがあります
コストパフォーマンス
▲コンビニやスーパーがとても近いから助かっている
▼坂が多い方とてもきついから坂をなくしてもしか

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。