エスリード枚方セントラルスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩7分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年1月
総戸数38戸
小学校区域明倫小学校
中学校区域中宮中学校
専有面積58.48m² ~ 67.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード枚方セントラルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード枚方セントラルスクエアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、枚方市駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるエスリード枚方セントラルスクエアなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、禁野本町1丁目18-6の空気感が希望に近いと感じました。エスリード枚方セントラルスクエアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード枚方セントラルスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード枚方セントラルスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エスリード枚方セントラルスクエアの売却ガイド

エスリード枚方セントラルスクエアは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード枚方セントラルスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード枚方セントラルスクエアを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩7分
  • 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明倫小学校
  • 中学校区: 中宮中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

エスリード枚方セントラルスクエアに関するよくある質問

エスリード枚方セントラルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード枚方セントラルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード枚方セントラルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード枚方セントラルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード枚方セントラルスクエアはどのような物件ですか?

エスリード枚方セントラルスクエアは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩7分。築2021年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード枚方セントラルスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】快速特急は止まりませんが、特急が止まるので京橋までどこにも止まらず15分で行けるところです。大阪の中心ではないので安くはないですがそこそこの値段で生活できます。
【枚方市駅に対する口コミ】利用客が多い駅なので、朝や夜のラッシュ時が満員のところです。どうしても安いところに住もうとすると駅からかなり遠くなってしまうところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅から出てすぐにT-SITEと言う店があり一日中楽しめます。数年前に駅の改装工事が行われてきれいになりました。
【枚方市駅に対する口コミ】洋服が売っている店が少なく隣の市に行かないといけない時があるところです。住宅街などがある道は22時くらいを過ぎると真っ暗になるので怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】T-SITEの中にスターバックスなどのカフェから中華料理などのガッツリ食べられる店まで様々あります。
【枚方市駅に対する口コミ】強いて挙げればお昼時は人が多く食べられない時があるのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、公園があり子育てしやすい環境です。
【枚方市駅に対する口コミ】公園の地面がコンクリートなので小さな子供が転けたら大怪我になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニがあったらり、本屋さんやスターバックスコーヒーや多くの飲食店が入っているT slteがあって利用しややすく、住みやすい。また、駅が綺麗で特急も停車する駅なので交通の便がいい。バスもあるので便利。
【枚方市駅に対する口コミ】強いてあげるならば、改札の外のトイレを綺麗にして欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
周りにショッピングモールなどもありとても充実してると思います。
まだまだ、樟葉駅に衰えてるところや、直接梅田駅に行けないのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
病院もありますし、警察署、市役所などなど充実してます
樟葉モールくらいの大きなショッピングモールがないのが少し残念だなと思いました。
飲食店の充実
飲食店は充実してると思います。焼肉や居酒屋もあります。
特になく、近くに色々あるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしにはとても最適かと思います。近くに色々あるので良いと思います。
梅田駅やなんば駅に直接行けないのがネックかなと乗り換えが少しめんどくさいですね
治安
治安は少し悪めかなとでもわりかしいいと思います
治安が少し悪めなので夜は気をつけた方がいいかと思います。
コストパフォーマンス
コスパはまあまあよく、行きやすいです。学生にも良い。
特になく、スタバや無印良品、本屋もあるので良いかと思います。
交通利便性
特急が止まる大阪市内へも京都方面へも時間がそこまでかかることなく行ける
梅田や難波心斎橋など乗換えの移動がちょっと遠い
生活利便施設の充実
駅周辺に京阪百貨店や無印良品、T-SITEなどがあって便利
イオンモールなどのような大規模商業施設がないのが残念
飲食店の充実
近くに飲食店が色々あるので、お茶をしたりご飯を食べたりが気軽にできる
1つの施設内に何十店舗も集まったような場所はない
暮らし・子育て環境の充実
駅前開発で子供達も遊べるような緑地ができるらしい
幼稚園や学校は駅のすぐ近くにはないので、歩いていこうとすると少し距離がある
治安
朝から夜までそれなりに人通りはあるので犯罪抑止にはなっているのではと思う
居酒屋などお酒を提供するお店もあるので、夜は数は多くないが呼び込みの人を見かける
コストパフォーマンス
ほどほどに色んな施設が揃っているので、生活はしやすいと思う
駅前周辺が再開発されるので、駅周辺は土地の値段が少し上がるのではと思う
交通利便性
淀屋橋から出町柳まで繋がる京阪本線、さらに京阪交野線が繋がっている。特急が止まるため便利。
乗り降りする人がおおいので、駅は基本的に混雑している。
生活利便施設の充実
すぐ近くにt-siteという大型書店があり便利。
あまりないが、強いてあげれば駐輪所が混雑しているため注意が必要。、
飲食店の充実
ファミレスなど、家族連れで気軽に行ける店が多く便利。
居酒屋のような、飲みに行ける店は駅の規模からすると少なめに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
枚方市最大の駅であるため、バスなども通っており通学しやすい。
敷いてあげるとすれば、坂道が多いので自転車通学は負担になる可能性がある。
治安
駅は非常に綺麗であり、歓楽街もないので治安はいいと感じる。
敷いてあげるとすれば、駅周辺から離れると暗い路地もあるので注意した方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪中心部のアクセスがよく、都心部よりは家賃が安い傾向であると感じる。
あまりないが、より家賃を抑えたいのであれば交野市などもう少し田舎の方に住んだ方がいいかもしれない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。