エスリード名古屋東別院の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩15分 JR東海道本線/金山駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年12月
総戸数78戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積25.44m² ~ 25.52m²
管理方式巡回
用途地域商業地域

エスリード名古屋東別院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード名古屋東別院は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード名古屋東別院の売却ガイド

エスリード名古屋東別院は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード名古屋東別院の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード名古屋東別院を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

エスリード名古屋東別院に関するよくある質問

エスリード名古屋東別院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード名古屋東別院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード名古屋東別院の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード名古屋東別院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード名古屋東別院はどのような物件ですか?

エスリード名古屋東別院は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩8分。築2020年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード名古屋東別院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄東別院駅まで徒歩で約6分と非常に駅近で、東別院駅以外にも徒歩圏内で上前津駅や金山駅もあり交通の便は大変便利だと思う。
▼駅近で便利な反面名古屋駅へは東別院から直通がなく、金山まで行くか、栄経由で行かないといけないのが面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーは近くにヤマナカ・イオン・サノヤと割と充実している。
▼消防署がほぼ向かいでサイレンが偶にうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックなので防犯面で非常に安心している。
▼駐車場が狭くて停めにくいほか、立地の関係で賃料が高い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲窓は大きいため比較的日当たりはよいので、晴れてさえいれば冬場でも極端に寒くはない
▼風呂の追い焚きができない、キッチンが狭い、部屋自体も狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーが近くに複数あるほか、商店街も比較的近い
▼近隣のスーパーは割と高く感じ、平均的な値段と言われるイオンが安く感じるレベル
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に医療機関は揃っていて、あまり困る状況ではない
▼中区の場合は役所関係は栄に出ないといけないだろ電車に乗る必要がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】会社の最寄りの駅なのですが、とても広く、近くにショッピングセンターなどがありとても利用しやすいです。ほとんどの線が通ってるので乗り換えしやすかったり待ち合わせなどしやすいと思います。トイレもたくさんあるし綺麗です
▼【金山駅に対する口コミ】交番が近くになかったような気がします。何かあった時は駅員に頼るしかないかと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】地下鉄、JRもある総合駅なのでどこに行くのも便利です。店も駅構内にもあるし、駅に隣接して沢山の商業施設があります。なので友達とランチ、買い物、デートでも使いやすい場所だと思います。改札もたくさんあります。
▼【金山駅に対する口コミ】トイレをもう少しきれいになるといいと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲セントレアに行く際にとても便利な空港です。
▼強いていうならJR東海道線と中央線の乗り換えの際少し離れてるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲アスナル金山にすぐいけるし、イオン熱田へのシャトルバスが出てるのが大きいです。
▼強いていうならJR東海ツアーズのお店がなくなってのが少し残念
飲食店の充実
▲駅構内にも駅の外にも金山は飲食店選びには一切困りません。
▼強いていうなら飲み屋が多いためか、夜はお酒によって大声発する人が多いのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物や飲食店は家族連れで楽しめるお店が多いのがいいですね。
▼幼稚園なんかが近くに見当たらないのは近所に住むお子様のいるご家族に少し不便な気がします
治安
▲日中は通勤通学や空港行く方しかいない為特にそれ以外の怪しい動きをする人はいないです。
▼夜になると酔っ払いの人が絡んでくるような感じがするので駅に長居はしない方がいいかと思います。
コストパフォーマンス
▲駅にあるお店は比較的庶民的な価格のが多い印象でした。
▼強いていうなら駅南口にもう少しコスパの良い飲食店があればなと思いました。
交通利便性
▲バス乗り場も1分ほどでいけるところにあり雨が降っても安心です。
▼バス乗り場が多いのでどれがどれゆきかわからなくなるときがあります
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールも歩いて数分にあったりアスナルカナヤマがあったりします。
▼ずっといる人にとっては飽きるところかもしれません。
飲食店の充実
▲少し歩いたらいろんな飲み屋さんやチェーン店などもあります。
▼みつけるのに一苦労だったり探さないと行けないところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋よりも混んでないので安心ですし中に入れば保育園などもあります
▼多機能なトイレがいくつもあるかといったり足が悪かったりするも歩くのが大変かもしれません
治安
▲名古屋駅よりも安心ですし、明かりもあるので遅くなってもまだ安心です。
▼飲み屋さんもあるので酔っ払いは必ずいます。おくばったところは怖さもあります
コストパフォーマンス
▲名古屋駅より安いし、名古屋駅からも近いので便利です。
▼朝方とか通勤ラッシュは必ずといっていいほど混みます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。