エスポワール瀬川西棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府箕面市瀬川4丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年4月
総戸数15戸
小学校区域西南小学校
中学校区域第三中学校
土地権利所有権
施工会社日本建設

エスポワール瀬川西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスポワール瀬川西棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石橋阪大前駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるエスポワール瀬川西棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスポワール瀬川西棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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エスポワール瀬川西棟の売却ガイド

エスポワール瀬川西棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポワール瀬川西棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール瀬川西棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

エスポワール瀬川西棟に関するよくある質問

エスポワール瀬川西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール瀬川西棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール瀬川西棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポワール瀬川西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール瀬川西棟はどのような物件ですか?

エスポワール瀬川西棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩12分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール瀬川西棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急石橋駅は、大阪大学豊中キャンパスに近いということもあり、学生さんがたくさんいてとても賑わっています。最寄りの商業施設は、石橋商店街の中にはなんでも揃っているので普通に生活する分には全然困りません。電車は梅田まで行くのに15分程度で、とても利用しやすいです。また、そこまで混んでいません。商店街の前に駅があるので夜道も明るく、坂もありません。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学の近くなので、とても学生が多く民度の低い学生もいるため、うるさい時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街に隣接しているため、買い物や食事には全く困らない。書店やゲームセンター、カラオケも近くにあり、サラリーマンには飲み屋街が近いのもありがたい。箕面行きとの接続もあり、駅自体が大きいので、縮小の心配があまりない
【石橋阪大前駅に対する口コミ】近隣の高校生の利用が多いため、下校時刻帯はやや騒がしい
2024年06月 メリット
交通利便性
梅田まで20分でいけます。箕面線の始発駅でもあり利便性が高いです。
箕面線との乗り換えでも使われるのでそれなりに混んでます。
生活利便施設の充実
商店街があり、非常に生活がしやすいです。
商店街にもう少しいろいろな種類のお店があったらもっといいです
飲食店の充実
松のややなか卯どのチェーン店が充実しています。飲み屋も多いです。
それぞれのお店はそれほど広くなく、待ち時間がある場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにたくさんあります。子育てに関しては分からないです。
子育てに特別いいという印象は全く受けないです。
治安
学生街ということもあり、治安は非常にいいと思います。
学生が集まっていて、少々騒音がする時があります。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、非常にコスパがいいと思います。
少し築年数が経っているマンションも多いです。
交通利便性
全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
強いて言うなら車の駐車場がないのは不便です。
生活利便施設の充実
商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
飲食店の充実
近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
暮らし・子育て環境の充実
最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
駅構内にエスカレーターがないから不便。エレベーターはあるけど時間がかかる。
治安
商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん!
近くに大学があって若者が多い、酔っ払いはほんまに害悪。
コストパフォーマンス
結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは?
強いて言うならバス停と駅をもうちょっと近くにしたら便利になると思う。
交通利便性
梅田まで一本で行けます。箕面線の乗り入れもあるので箕面の山に行く時は便利です。
難波までは乗り換えが必要です。新幹線の駅である新大阪までは乗り換えがいります、伊丹空港も乗り換えがいります。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーあります。大きいスーパーも近くにあるので便利。病院もあるので困る事はないです。
強いて言うならば、大きい本屋さんがないです。小さい本屋さんは品揃えが良くないので、それがあればもっと便利だと思う
飲食店の充実
駅前に100軒以上あります。大チェーンから個人店まで、どんな種類でもあるので飽きずに生活できます。
特にないのだが、牛丼屋の吉野家とすき家があれば全ての牛丼をコンプリートできる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などは近くにあるし、公園などの子供の遊ぶところも沢山あります。
幼稚園が近くにないのでそれがあればもっと便利になる
治安
駅の周辺は綺麗に清掃されていて、見た目上は良く見える。
飲屋街なので、酔っ払いが多い、交番は近くにあるがなかなか来ない、喧嘩が多い。
コストパフォーマンス
賃貸価格は学生街ということもあり少し安いです。
駅から離れても値段が下がらないので借りにくい

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。