エスポワール瀬川東棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府箕面市瀬川4丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数15戸
小学校区域西南小学校
中学校区域第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社日本建設

エスポワール瀬川東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石橋阪大前駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるエスポワール瀬川東棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスポワール瀬川東棟は瀬川4丁目22-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール瀬川東棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール瀬川東棟の売却ガイド

エスポワール瀬川東棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポワール瀬川東棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール瀬川東棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

エスポワール瀬川東棟に関するよくある質問

エスポワール瀬川東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール瀬川東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール瀬川東棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール瀬川東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール瀬川東棟はどのような物件ですか?

エスポワール瀬川東棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩12分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール瀬川東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前には数店舗スーパーがあり、ドラッグストアからコンビニもすぐ近くにありますし、アーケードの商店街や飲食店も多くて買い物は便利です。 小さな公園も多くて、駅前の大きな公園は季節にイベントもあるので賑わいます。梅田までも20分くらいで行けるので便利です。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】通勤時間帯の国道は交通量も多くかなり混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急箕面線への乗り換え駅にもなっている為、ホーム内にもコンビニやカフェなどがある。駅出口が商店街の中にあり、居酒屋やカフェ、チェーン店の飲食店など食事に関しては充実している。スーパーやカラオケ店などはあるものの、ゆっくりショッピングできる場所はない。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】ホーム乗り場が狭い場所があり、少し乗り降りに不便を感じる時がある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急沿線であるので、梅田までははやくて15分ほどで行けて便利である。
▼踏切が多く、朝や夕方は通ることができる時間がかなり短いことも多い。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街は昔ながらの雰囲気を残しつつもかなり充実しています。
▼若者向けのアパレル系の店はほとんどない。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店が多数存在します。また、居酒屋が多いです。
▼おしゃれな店はあまりない。また、ラーメン屋と居酒屋くらいしか種類がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校が多くあり、暮らしやすい。また、公園もすぐ近くにある。
▼駅のトイレの場所が少し離れており、また、スロープやエレベーターは少しわかりにくいところにある。
治安
▲居酒屋がある部分は限られているので、それ以外の治安はよい。
▼街灯がやや少なく、夜はかなり暗い印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲物価が高くなく、梅田まで近くにいける利便性もあり住みやすい。
▼学生が多く住むため、家を探す際には学生と取り合いになり少し苦労する。
交通利便性
▲電車一本で梅田に行くことが可能、また、全ての電車が停車する。
▼箕面線と接続していることもあり、朝の通勤ラッシュが物凄い。
生活利便施設の充実
▲日々、商店街は盛り上がりを見せており、いつでも買い物を楽しめる。
▼飲み屋が多く、夜間は酔っ払いが度々出没する。
飲食店の充実
▲学生街であるため、美味しくて安い飲食店や飲み屋がたくさんある。
▼飲み屋がたくさんあるために、酔っ払いがたびたび出没する。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに石橋小学校や北豊島小学校があるため、便利。幼稚園や保育園も多い。
▼宝塚線の梅田方面に向かうホームと電車の幅が広いため、危険。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、安心できる。
▼夜間は酔っ払いによるいざこざでたまに駅の前で警官を見かける。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃、利便性などで困ったことは一度もない。良い街。
▼特に見当たらないため、満足だが、さらに物価などが安くなれば良い。
交通利便性
▲・快速が止まる・梅田まで15分程度で行くことができる
▼・どの時間帯も駅電車ともに混雑している。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、ファストフードなど、一通りはそろっている。
▼デパートや複合商業施設が近くにないため車・電車が必要になる。
飲食店の充実
▲商店街には安い店が多い。裏通りなどおいしい居酒屋が多い。
▼居酒屋がとにかく多く、酔っ払いがあちこちにいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲一通り生活に必要な施設がそろっているため
▼飲み屋が多く、学生も多いためごちゃついている
治安
▲人は多いので、暗い夜道を一人で歩くことはすくない。
▼飲み屋が多く、学生も多いため日によっては治安が悪く感じる
コストパフォーマンス
▲いろいろとそろっているため暮らしやすいと感じる。
▼家賃は少し高め?線路が通っているため家によってはうるさいかも
交通利便性
▲急行も、普通も止まるので電車の便がいい。
▼梅田に比べると、駅ナカや駅近のお店が少ないが、大して気にならない。
生活利便施設の充実
▲駅の中に服屋さんがあるのを初めて見たが、いいと思う。
▼改札の方向によっては、商店街から外れることがあるが、特に問題はない
飲食店の充実
▲出てすぐのところにさまざまなお店があるのでとても良い。
▼若者向けや、安いファストフード店などは少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の人が安全を見てくれているため良い。
▼通学者が多いため、少し通りにくいところがある。
治安
▲通学時間帯は、学生さんが多いため安心できる。
▼少し外れると暗いところが多いのが少し危ない
コストパフォーマンス
▲全体的に大きい家が多い。駅も近くて良い物件
▼坂道、山道が多いため自転車では少ししんどいところあり

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。