エスポワール東百合ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス7分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数12戸
小学校区域長沢小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積43.74m² ~ 65.51m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社ナカ工業
管理会社自主管理

エスポワール東百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスポワール東百合ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポワール東百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスポワール東百合ヶ丘の売却ガイド

エスポワール東百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅です。

現在、URICOにはエスポワール東百合ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール東百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 百合ヶ丘駅 バス7分 小田急多摩線
  • 新百合ヶ丘駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長沢小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

エスポワール東百合ヶ丘に関するよくある質問

エスポワール東百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール東百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール東百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポワール東百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール東百合ヶ丘はどのような物件ですか?

エスポワール東百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール東百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前は結構栄えています。商業ビルもあり、ご飯屋さんもたくさんあります。買い物や食事に困ることは無いでしょう。交通も電車は快速も止まりますし、バスも何本も走っています。少し駅から離れれば静かなところなので、家族で住むのも良いところだと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学生が結構遊びに来るので、休日の駅前はゴチャゴチャしています。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急小田原線、多摩線の分岐となる駅で、都心へのアクセスも良い。
静かな街なのでそれが気に入ればデメリットは特にないですが、デパートや大型ショッピングモールのような店舗はないので、電車移動や車移動になることはある
交通利便性
快速が止まりますし、複数路線利用もでき、とてもアクセスが充実していると思います!
地下鉄の延伸がずっと予定されているそうですが、少しでも早く出来ればもっと良くなるのではないでしょうか!
生活利便施設の充実
普通に生活するには十分すぎるぐらいのスーパーや服屋、レストランが沢山あります!
大学生の目線から、強いてあげるとするならば、まねきねこがあればもっと良くなると思います!
飲食店の充実
新百合ヶ丘を利用して約10年経ちますが、こんなお店あるの!?と思わせるほど素敵なお店は沢山あります!
強いてあげるとするならば、インスタ映えするようなカフェが近くにあれば嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
学校や多目的トイレなど、上記の点においては満点だと思います。
強いてあげるのならば、駅ホームのエスカレーターをもっと増やして欲しいです!
治安
酔っ払いを見かけることはほとんどなく、23時以降は大体駅に警察が見回りしていて安全なイメージです!
ちょっと気になるのは駅のトイレの汚さですが、どの駅もこのくらいかなと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても素晴らしく、住みやすいと思います!
急行が止まるのもあり、隣接駅に比べると家賃などは高いですね汗
交通利便性
隣が新百合ヶ丘駅なので、隣駅に行けばなんでも揃う。各停しか停まらない駅なので、家賃が安い。
駅前のスーパーが昨年無くなってしまい、駅の北側に住んでいる人はスーパー難民になっている。
生活利便施設の充実
病院は一通り揃っている。本屋さんやチェーンのカフェもある。
スーパーが無いのが一番の難点。タクシー乗り場にあまりタクシーがいない。
飲食店の充実
たまに小さい美味しいお店がある。おいしい。
お店のバリエーションが少ない。複数種類から選ぶのは出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の南側にいくつかある。駅はエレベーターもスロープもある。
駅の北側にはほとんど保育園が無い。大きい公園もない。
治安
駅周辺の治安は良い。良くも悪くも住宅街らしい。
駅の北側に潰れたパチンコ屋がそのままになっていて残念。
コストパフォーマンス
駅の周辺は丘が多いが、丘を越えれば家賃を抑えられる。
坂道がかなり大変だが、健康のためと割り切れるなら良い。
交通利便性
急行、快速急行が止まる小田急多摩線との乗り換えが出来る程よく利便性がある駅改札の出口が2つあるが南口と北口どちらに行くにしても2つのどちらから出ればいいので迷わない
快速急行と各駅の本数が多いが急行の本数が少ない
生活利便施設の充実
映画を見ることが出来る安い買い物が出来る映画が見れる
洋服を買える店が少ないイオンには映画見る時にしか行かない
飲食店の充実
お菓子を安く買える人が集まりやすいスタバとマックが2つあるので人が分散しやすい。
学生というよりは30代中心の飲食店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置されているトイレにオムツ替えシートが設置されている
トイレが暑ぐるしいトイレの照明が暗いエスカレーターが1つしかない
治安
昼も夜も程よく賑わっている酔っ払いが少ないファミリー層が多いので安全
駅から離れた商店街の付近まで行くと明かりが少ない
コストパフォーマンス
川崎市の中では田舎の方なので住みやすい土地の値段もちょうど良い
少し物価が高いと思うバスは多いが少し利便性が悪い気がする

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。