エスポワール新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線/柿生駅 徒歩13分 小田急多摩線/五月台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積46.57m² ~ 59.85m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ナカ工業藤拓地所
施工会社ナカ工業
管理会社東急コミュニティー

エスポワール新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール新百合ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エスポワール新百合ヶ丘の売却ガイド

エスポワール新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール新百合ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線/五月台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

エスポワール新百合ヶ丘に関するよくある質問

エスポワール新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール新百合ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポワール新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

エスポワール新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩10分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール新百合ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】鉄道こそ小田急だけだが、路線バスが充実している。一軒家からマンションまで選べる住まいは多いと感じられる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】地形のアップダウンが多いため、バスが自家用車がないと生活行動が厳しい。やはり、アップダウンの多い地形のため、自転車などを買い物や日常の行動で使うには体力が必要。逆に、徒歩でも日常的な運動にはよいのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結のファッションビル、駅前だけで大型の総合スーパーが2件もあり、買い物の選択肢は多い。人の流れがかなりある地域だが、駅前でも見ていて不安を感じる人間は見受けられないため、治安は比較的良いと感じる。バス乗り場も比較的整っている。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニが気持ち駅から遠め。食料品の安売りという観点では選択肢がほとんどない。交番がやや離れたところにあるため、いざという時の対応にやや不安が残る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】和洋中の個人店、ファーストフードまで一通りの飲食店が揃っているためランチやディナーでは考えうる幅がある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】女性向け、家族向けがメインになっているため、独身男性ターゲットの店舗が気持ち手薄い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に大学があるなど、文教地区といっても良い。ペデストリアンデッキなどはあるもののエスカレーターやエレベーターは周囲の店舗含め早くから整備されているため、バリアフリーの観点でも申し分ない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】「遊びにくる」という点では、映画くらいしかないため家族連れのレジャーという点では不足があると感じる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーやイオンといった商業施設ある一方で危険な繁華街はなく、どなたでも安心して買い物を楽しめます。 小田急電鉄の支線が分かれる中心にあるので、都心部にも30分程度で行くことができます。 広々とした道と整理された町並みでとても安全です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅は周りより高い土地にあるため、自転車は多少不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速急行停車駅であることが最大のメリット。新宿まで20分で行けます。
千代田線直通が減便され、都心へのアクセスが不便になった。
生活利便施設の充実
改札口でるとすぐkaldiやコンビニがあって便利。オーパやエルミロードなどの商業施設も多数あります。
なぜか家電量販店が周辺にないのが長年の問題。住宅街なので置いて欲しい。
飲食店の充実
南口出てマプレまでは飲食店は充実している。チェーン店から高級店まで一通りある。
カレー屋とファミレス、深夜営業店が少ない。閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
昭和音大、日本映画大など専門性高い教育機関がある。公園もあり治安も良く安心。
アコルデから北口に降りるエレベーターが遠い。ベビーカーの人は不便だと思う。
治安
南口に交番があり、夜も人通りあるので不安はない。
北口側には交番ないのと、新百合山手は夜人通り少ないので女性は怖い。
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーのような安くて大きなスーパーがあり便利。チェーン店などの安いお店もあり利用しやすい。
それほど気にならないがどちらかと言うと高いお店の方が多い気がする。
交通利便性
急行が停まるので新宿まで30分かからない。
多摩線への乗り換え駅なのだけれど少し面倒。
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあるのである程度のものが揃う。
ばすがたくさん停まるので良いが、バスターミナルが、真ん中にあるのでショッピングセンター同士が少し遠い。
飲食店の充実
和洋食イタリアンと大体のジャンルの店がある。
チェーン店が多く、個人の店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
たいていのものが揃うのであちこち行かなくて良い。
坂や階段が多いのでベビーカーだとちょっと大変。
治安
少し入ると静かな住宅街で、騒音も少なく過ごしやすい。
駅の周辺は店が遅くまでやっているので酔っ払いがいることがある。
コストパフォーマンス
家賃も高過ぎず野菜も安く売ってる直売所などもあり生活しやすい。
休みの日などは駅前までの道が渋滞することがある。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。