エスポワール平坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩48分 名鉄西尾線/西尾駅 バス20分
所在地(住所)愛知県西尾市平坂町梨子山17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年1月
総戸数53戸
小学校区域平坂小学校
中学校区域平坂中学校
専有面積67.00m² ~ 86.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社都築建設
施工会社都築建設
管理会社矢作建物管理

エスポワール平坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エスポワール平坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポワール平坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県西尾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール平坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県西尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エスポワール平坂の売却ガイド

エスポワール平坂は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩48分)です。

現在、URICOにはエスポワール平坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール平坂を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩48分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩48分

教育・子育て

  • 小学校区: 平坂小学校
  • 中学校区: 平坂中学校

エスポワール平坂に関するよくある質問

エスポワール平坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール平坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール平坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポワール平坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール平坂はどのような物件ですか?

エスポワール平坂は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩48分。築1993年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール平坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅に自販機とベンチがあるのでとても便利。ショッピングモールも公園もあるしもうなんでもあるから住みやすい。
【西尾駅に対する口コミ】人がいっぱいいるのにあまり駅員を見かけない。ショッピングモールもなんでも揃っているからか土地が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールやコンビニ、カラオケがある。駅の近くに交番があるし近くのショッピングモールで警備員が回っているので安心。
【西尾駅に対する口コミ】ショッピングモールとの距離が近すぎて治安が悪い。駅の近くにショッピングモールがあるからか治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】カフェなどインスタ映えする場所がたくさんある。
【西尾駅に対する口コミ】カフェの場所が駅から行くと歩くのに少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅の近くのショッピングモールに行く道に公園がある。
【西尾駅に対する口コミ】駅と公園が近すぎて治安が悪すぎて心配になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】最寄りではないのですが、よくこの駅を利用させてもらってます。駅に自販機があったり、駅がある場所がショッピングモールやカラオケの近くなこともあってとても良いと思っています。何気にベンチがあるのが1番いいなと思いました。
【西尾駅に対する口コミ】ただ、強いて言うなら時刻表が分かりにくいと思います。私は2回ほど違う方向に行ってしまったことがあります。駅員さんを増やすか分かりやすくするかしたらもっと良くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西尾駅に対する口コミ】最近駅前に宿泊施設も出来て便利になりました。 駅前には観光案内所もあるので、そこで観光情報を手に入れて散策するのも良いです。 個人的にオススメは、西尾歴史公園と尚子荘ですね。駅から歩いて行ける距離にあるのが良いです。
【西尾駅に対する口コミ】特急が一日一本しか走ってないのがネック。ただ、本線から直通で急行が走っているのが救いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西尾駅に対する口コミ】西尾駅は、名古屋鉄道の西尾線の駅で日当たり5千人前後の方が利用されています。西尾市の中心部に位置しており、周辺には市役所などの公共施設をはじめ、大型ショッピングモールなどが集中しており、利便性の良い場所となっています。
【西尾駅に対する口コミ】通勤、通学時間帯は、名古屋方面へアクセスする方で混み合います。
2024年04月 メリット
交通利便性
列車本数は、朝は4-5本、昼夜は4本あり、そこそこ本数があります。4本中2本は、名古屋へ直通しており、便利です。名古屋直通以外でも新安城で特急に乗り換えができ、便利です。名古屋まで急行で40分程度です。
特急の本数がありません。朝の一本を除きないので、昼夜の時間にもあるといいです。乗り継ぎのバスの本数がありません。朝夜は一時間に一本、昼に関しては、二時間に一本です。もっと本数があるといいです。
生活利便施設の充実
駅前にヴェルサウォーク西尾があり、買い物が便利です。
駅前にヴェルサウォーク西尾以外ありません。商業施設がまったくなく、わざわざ駅から降りようとは思いません。
飲食店の充実
西尾市有名品のうなぎはとても美味しいです。三水亭という、うなぎの店がおすすめです。
駅周辺にこれと言って、飲食店はありません。できてもすぐ閉店します。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多いと思います。小学校、中学校、高校もたくさんあり、西尾市で住むなら十分だと思います。
建物があまりバリアフリー化していないと思います。
治安
駅周辺は、整備もされていて、明るいです。
夜は治安が悪いです。社会的に良くない方々が、よくウロウロしています。
コストパフォーマンス
駅中心部でも静かで、静かな街だと思います。
正直、隣の安城市に行ったほうがいいと思います。交通利便性や商業施設も含め、とても栄えています。
交通利便性
駅が基本的すごく綺麗です!自販機も沢山あるし使いやすい駅です!
デメリットは特に浮かびませんが、唯一気になるところは改札通ってからの自販機、いつも品切れで困ってます。
生活利便施設の充実
公園がすぐそこにあるし、その目の前にショッピングモールもあるのでいいです!
田舎すぎてショッピングモールに行っても大していい物は売ってないです泣
飲食店の充実
ショッピングモールの中にはフードコートもあるしコスパのいいサイゼもあるのでいいです!
ショッピングモール以外は周辺に飲食店がないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるし、駅のトイレはベビーカーも車椅子も入れるくらいの広さの個室が用意されているのでいいですね!
公園以外は遠くまで行かないと子供の遊び場がないです泣
治安
駅前に交番もあるし酔っ払いもいないし、昼も夜も基本的静かで過ごしやすい街
気になる点は無いですが強いて言うなら信号が直ぐに切り替わっちゃうところですね…危ない
コストパフォーマンス
色んな方が住みやすいです!引っ越してこられる方も多いですね
市役所周辺では、市役所で働く方々の駐車場で敷地はほとんど使われてます
交通利便性
急行が止まり、名鉄名古屋駅から急行吉良吉田行きに乗れば乗り換えなく西尾駅に行ける。
本線から西尾駅終点で折り返してすぐに本線方面に向かう電車に乗ろうとすると本線から乗ってきた人が西尾駅で降りずに本線に行こうとして座るためにはズルしてのらなければならないこと
生活利便施設の充実
アピタが目の前にあるため行き帰りに買い物できる
強いて挙げれば、病院などはかなり遠いためタクシーに乗る必要がある
飲食店の充実
目の前のアピタに飲食店があり、ミスドも近くにある
強いて言えば、駅内の飲食は数店しかない点
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるため車椅子の人でも電車に乗ることができる
男子トイレはかなり古く薄暗い。また、洋式、和式それぞれ一つしかない
治安
飲み屋は駅周辺にないため治安は比較的に良い
以前、切符を購入するときにタメ口で高圧的に話されて名鉄は駅員の態度が決していいとはいえない。
コストパフォーマンス
家賃と土地の値段は安い。田舎ではあるが近くにコンビニ、スーパーが多くあるため住みやすい
名古屋まで距離があるため、移動時間、移動費用がかかってしまう

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。