エスポワール久留米の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市東町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数22戸
専有面積20.00m² ~ 24.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリエート福岡白川建設工業
施工会社白川建設工業大和建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

エスポワール久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポワール久留米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポワール久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール久留米のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール久留米の売却ガイド

エスポワール久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール久留米の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール久留米を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスポワール久留米に関するよくある質問

エスポワール久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール久留米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール久留米の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール久留米はどのような物件ですか?

エスポワール久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩5分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール久留米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】地元だから好き。 一番街から六ツ門までアーケードだから雨に濡れなくてイイのだけれども、閉店の店が多くなった。 代わりに飲食店が増えた印象、飲食店が好きだから自分的にはイイ。 駅から降りて池町川の方を歩くのもイイと思う
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅から降りて、一番街までが屋根が無く雨に濡れる。 一番街から六ツ門アーケードまでも屋根が無く雨に濡れる。 アーケードと繋がってる駐車場も無く、駅にもリベールの地下駐車場しか雨に濡れない駐車場はなく雨の日は不便かなと思う。 駅の近くにはラーメンの名店が少ない
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くに美味しい店が多く、飽きることが少ない
▼夕方の下りの普通が少ないく30分ほど待つことがある
生活利便施設の充実
▲駅の中に本屋があり電車の待ち時間に気軽に購入できる
▼薬局や百均などの店の位置が分かりづらいこと
飲食店の充実
▲うどん屋さんやパスタ屋さんなど様々な種類の店がある
▼そこまで美味しいと思えるような店があまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の入り口からホームまでエスカレーターがある
▼改札からホームまでにエレベーターがないこと
治安
▲基本的にガラの悪い人に絡まれることはない
▼夜にヤンキーなどが多いという話をよく聞く
コストパフォーマンス
▲2、3駅程度なら金額が変わらないので家の近くの駅から乗れる
▼3駅分で200円近くするので少し高く感じる
交通利便性
▲特急が止まるのでとてもいい!本数も結構あるので乗り遅れても大丈夫
▼人の利用が多いので通勤や通学の時は人がたくさんいて一つ前の駅を使ったりする
生活利便施設の充実
▲買い物できるスーパーが併設されているのでとても便利
▼強いてあげるなら、人が多いのでそこが気になる
飲食店の充実
▲スタバがあるので時間を潰すのにはとてもいい。
▼市の中心部なので人が多いのでカフェに入れない時もある
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもあり、バリアフリーもちゃんとしている
▼強いてあげれば周りにあまり公園がないのが気になる
治安
▲駅の近くに歓楽街があるので飲みに行くのには便利
▼強いてあげるならば歓楽街が近いので夜ゎ酔っ払いなどがおおい
コストパフォーマンス
▲利便性ゎとてもいいと思う。バスもたくさんあるので行きやすい
▼駅が近いこともあって家賃は高めなのが気になる
交通利便性
▲普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ますまた、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
▼朝は1階がバスを待っている学生で長蛇の列ができていて、私もここからバスに乗って通学しているのですが、バスの本数が少なく困っています
生活利便施設の充実
▲エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
▼もう少し近くにある店が充実すればもっと便利になると思います
飲食店の充実
▲駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります学割も充実しててほんとうにありがたいです
▼最近駅の中にあったミスタードーナツがなくなってしまい、寂しいです学生がふらっと寄ってちょっとした軽食を帰るような安いお店ができてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
▼公園をあまり見かけませんもう少し公園が多いほうがいい気がします
治安
▲近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
▼学生がうるさいです朝から騒がれ、駅の中を走られるととても迷惑です中学生もいるので仕方ないのかもしれませんが、、、また、駅の中が天神駅などに比べると古く汚く見えてしまいます
コストパフォーマンス
▲福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
▼高校生が遊べるような場所があまりない遊ぶなら結局天神、となってしまいます
交通利便性
▲近くにバス停やタクシーの泊まるところとかあります。
▼しいていえばタクシーなどが高いことですね、
生活利便施設の充実
▲いいと思います。子育て向けだと思います。
▼しいていえば公園の場所が駅から遠いことです。
飲食店の充実
▲色々あります。居酒屋とかもあります。美味しそうです。
▼しいていえば飲み屋街が駅からまぁまぁ遠いことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れをよく見ます。いつも楽しそうな声が聞こえてきます。
▼強いて言えば、公園の場所が遠い事ですね、
治安
▲いいと思います‼️あまり夜行ったとこないですが、
▼飲み屋街の方は酔っぱらいが多い印象です。
コストパフォーマンス
▲駅からちょっと離れたらそこそこの値段の家賃になります。
▼安い物件は古い物件が多いです。内見絶対行った方がいいです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。