エスポア金山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1980年8月
総戸数100戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積61.21m² ~ 229.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地上社
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

エスポア金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスポア金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エスポア金山の売却ガイド

エスポア金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数100戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア金山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア金山を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

エスポア金山に関するよくある質問

エスポア金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア金山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア金山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポア金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア金山はどのような物件ですか?

エスポア金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩2分。築1980年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア金山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】特急が止まり タクシー乗り場とバス乗り場もあり ほとんど全て揃っている近くにショッピングモールやスーパーマーケットがある
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げればエレベーターが一つしか無いことが気になる土地代が高い服屋さんや飲食店の値段が全て高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにショッピングモールがある 無料バスに乗ればもっと大きいショッピングモールがある昼は学生が多く 夜はとても明るいので安心できる
【金山駅に対する口コミ】交番が少し分かりにくい 駅の横のパチンコ店がうるさいキャッチーや路上ライブがとても多い 酔っ払いも夜はかなりいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】スターバックスが2つもあり そのうち一つが本屋と一緒になっている
【金山駅に対する口コミ】ミスタードーナツがあるけれど場所が少し分かりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】エレベーターがどこでも一つはある エスカレーターもたくさんある
【金山駅に対する口コミ】駅の近くには保育園や幼稚園が無い 公園も無い
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
明日なる等の商業施設があり飲食や買い物には困らない。服とかを揃える店はあまりない。
人が多いのでやや疲れるオープンハウスの勧誘やキャッチに絡まれるのが少々迷惑。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄に名鉄にJRと交通至便が良い。アスナル金山や小さいがイオンもあり買い物に便利。
築年数がかなり経っている。1階が店舗のため色んな人が来る。地下に駐車場があるので耐震が不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】愛知県内では名古屋駅に次ぐ巨大な規模を誇る駅となっています。名駅からも神宮駅からも近いことがあって利用者は非常に多く賑わいがある駅です。また近隣には美術館や飲食店が多数ありますしアミューズメント施設もあって大変便利になっています。
【金山駅に対する口コミ】数年前まで大型スーパーがあったのですが閉店してしまい少し寂しくなっています。また駅近辺に駐車場が少ないのがデメリットです。
2022年09月 メリット
交通利便性
ちょうどいい大きさの駅。栄よりきどってなくて。だけど朝まで居酒屋もたくさんあり。ショッピングも可能。地元民に愛される駅
ファッション系だとやはり栄、名駅にはおとる。飲みにいく分には良い。ランチも○
生活利便施設の充実
ファッション雑貨ならアスナル金山、イオン熱田。カフェなどは充実
もしファッション系の買い物ができるビルができたらだいぶ栄えると思う
飲食店の充実
飲食店の充実さは十分!朝も昼も夜も困ることはない。
デメリットが思い浮かばないがしやはり栄などに比べると地味?いい意味で落ち着いている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小学校などある。駅には多機能トイレあり。
強いてあげれば通学路が大通りなので危ないかなぁ
治安
治安はまぁまぁいい。交番も多数あり。安心できる。
たまに南口に酔っぱらいがいたりする。少し暗く感じる
コストパフォーマンス
地下鉄、JR、名鉄など色々あって便利。かなり動きやすい
駐車場代などが少し高く感じる。たくさん作って欲しい。安いところを
交通利便性
急行や特急だと次の駅が名古屋という所が最大のメリットです。中部国際空港にも1本で行けるのでとても便利です。
通勤時間帯に重なると歩けないくらいホームに人がたくさんいます。電車にも押し押されのような感じで乗るので不快に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
アスナル金山という施設がすぐ近くにあるので食事等には困りません。
やはり人が多いです。昼などは並ばないとご飯が食べられない店がほとんどです。
飲食店の充実
アスナル金山や駅の2階に飲食店はすごくたくさんあります。たまに改札を出てすぐの所にも出店?のようなものがあります。
先程も書きましたが人が多いです。並びます。
暮らし・子育て環境の充実
よくベビーカーを押している人を見るので子育て環境は良いと思います。
デメリットは特にありません。普通に過ごしていれば良いと思います。
治安
出口が2つありアスナル側は飲食店もありワイワイしています。
もうひとつの出口の方は外で寝ている人やお酒を飲んでいる人など多く見られあまり治安が良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
飲食店で言うと比較的安い店が多い印象です。
デメリットは特にありません。コストパフォーマンスは良いです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。