エスポア金山3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目7-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年7月
総戸数28戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積64.30m² ~ 92.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地上社
施工会社六合建設
管理会社ミソノサービス

エスポア金山3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポア金山3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エスポア金山3の売却ガイド

エスポア金山3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア金山3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア金山3を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

エスポア金山3に関するよくある質問

エスポア金山3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア金山3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア金山3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスポア金山3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア金山3はどのような物件ですか?

エスポア金山3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩3分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア金山3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】乗り換えにすごく便利だと個人的に思います。値段は分かりませんが地下鉄やJR、名鉄もあるので便利だと思います。
【金山駅に対する口コミ】特にないですが強いて挙げるのならばICカードのチャージできる場所を増やす。タクシー広場がもっと分かりやすく広かったらいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】お店もたくさんあるし駅付近にも色々あって便利あまり騒いでる人は、みたことが無いです。
【金山駅に対する口コミ】一緒になってしまいますが強いて挙げるのならばICカードのチャージできる場所を増やす。交番がどこにあるか分かりやすくした方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店が駅付近にたくさんあるのでとてもいいです。
【金山駅に対する口コミ】手軽に食べられるもの販売してほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄があるので遊びに行きやすいしとてもいいです。
【金山駅に対する口コミ】トイレは多いと思うイメージがあまり無いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRは東海道線も中央線も金山は通り、地下鉄も通っている総合駅で乗り換えもしやすい駅です。 周りには飲食店も多く、ショッピングモール的なアスナル金山も直結に近い感じで、ホテルや美術館もあり、便利で栄えています。コンコースでいつも色んな催しもしています。
【金山駅に対する口コミ】あまり浮かばないが、強いて言うならば、車で送迎した時のロータリー的な車寄せは少ない気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】乗り換えの中継駅として利用しているが、名古屋駅とは違って駅構内がシンプルで、迷ったりすることがない。最近ではホームドアが設置されて、安全性も高くなっている。アスナル金山といった商業施設が非常に近く、時間潰しもできる。
【金山駅に対する口コミ】駅構内のエスカレーターの工事が非常に多く、その度にエスカレーター待ちの大行列ができる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄の駅が集まった乗り換えに便利な駅。中部国際空港には名鉄で直通、名古屋駅にはJRで直通とアクセスが良い。駅周辺には飲食店、雑貨屋、ドラッグストアなどお店が多くー買い物にも便利。坂道はなく平坦な地形。
【金山駅に対する口コミ】乗り換えの駅なのでラッシュの時間帯は混雑する。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も止まり名古屋駅や栄といった繁華街へのアクセスも良く空港へも行ける為とても便利です。またタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰れる。
強いてあげれば線路が一つしかない為もう一つ増えればもっと良くなる
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、ショッピングモールなどのちょっとした商業施設がある為帰りに必要なものを買って帰ることができる。また、待ち時間に時間を潰すことができる。
商業施設があるが、規模が少し小さい。これくらいの駅ならもう少しショッピングの店舗を増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
1つや2つだけでなく色んなジャンルの飲食店がある為良い。
屋台みたいな感じの軽食できる飲食があるといいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがある為車椅子の方やベビーカーの方も利用できる
公園や学校はあまり多くないように感じる。
治安
交番もあり明るく活気があり人が多い為女性や子供でも1人で行動しやすい。
昼は明るくていいが夜は飲み屋が多い為酔っ払いやホームレスがいる為少し危険。
コストパフォーマンス
名駅や栄には劣るが栄えている為大体のものは金山駅で揃えることができる。
栄えている反面治安があまり良くなく家賃も高い。
交通利便性
JR東海道本線・中央本線だけでなく、名鉄線・市営地下鉄名城線が利用可能。
名古屋市内でも、これだけ条件の良い駅はなく、デメリットはない。
生活利便施設の充実
数は少ないが、ありとあらゆる店舗がある。バランスが取れている。
店舗・学校などは問題ないが、大病院はちょっと離れている。
飲食店の充実
様々な店があり、住人・通勤者ともに不満はないと思われる。
色々なお店があるが、名店と呼ばれるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街。公園もあり、学校関係も問題ない。
幹線道路があり、小さなお子さんの交通事故には注意が必要。
治安
駅から少し離れれば、治安に不安を感じることはない。
警察署からは離れている。駅前に限っては、夜間は要注意。
コストパフォーマンス
交通便のよいことろであるが、駅から少し離れれば、家賃にも割安感が感じられる。
最近、地価や家賃相場が上がってきているため、この先は心配な点がある。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。