エスポア金山2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年4月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積61.21m² ~ 88.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地上社
施工会社熊谷組
管理会社ライフポート西洋

エスポア金山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア金山2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポア金山2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスポア金山2の売却ガイド

エスポア金山2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア金山2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア金山2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

エスポア金山2に関するよくある質問

エスポア金山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア金山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア金山2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポア金山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア金山2はどのような物件ですか?

エスポア金山2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア金山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は乗り換えがしやすくJRや名城線へのアクセスが便利です。名古屋駅で乗り換えるよりも良い場合があります。特急が止まる駅で中部国際空港にも電車1本で行けるので便利です。
【金山駅に対する口コミ】特にありませんが、たくさんの人が利用していますのでホームに待合の椅子をふやしてほしいです。駅周りは人が多いので、静かに住みたい人はもう少し離れたとこに住んだほうが良いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前にはアスナル金山やスタバもあるので、お買い物にもおすすめです。駅前に交番があるので、何かあればこちらにいけば安心です。
【金山駅に対する口コミ】特にありませんが、休憩場所をもう少し増やしてほしいです。交番より奥に入った通りはキャッチの人が立っているのであまり行きたくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前のアスナル金山には成城石井やパン屋さん、飲食店のスギモトやスタバもあり充実しております。
【金山駅に対する口コミ】特にありませんが、おにぎり屋さんがあるといいなと思ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅近くのアスナル金山ではトイレがとても綺麗に改装されたので、使いやすいです。
【金山駅に対する口コミ】金山駅の一本奥に入った通りは少し治安が悪そうです。声かけの人もよく立ってます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】近くに飲食店やモール、カラオケ、ホテルがあり都会です。駅自体も大きくて屋台的なのも出店してます。 路上ライブも見かけます。 名古屋駅や栄へのアクセスも良好で立地も完璧です!金山駅だけで大体の用事は済ませられます。
【金山駅に対する口コミ】駅周辺の喫煙マナーがあまり良く無く、歩きタバコをしている人をちらほら見かけます。そのへんの取り締まりを強化して欲しいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR,名鉄、地下鉄、バス、全てに連結していて、とても便利です。駅付近も急成長してきており、μプラット金山があり、沢山のお店がはいっていて、買い物にもとても便利です。金山イオンいきの無料のバスもでていて、とても便利です。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば、μプラットと反対側の駅周辺をもう少し充実されてほしいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋まで一駅なので、都会好きには非常にいい立地です。 金山駅自体もかなり賑わっていて、アスナル金山には様々な飲食店やショップがあります。 パチンコ店、漫画喫茶などもあり、飲み屋もたくさんあります。 夜も明るいので、夜道が暗いということはありません。
【金山駅に対する口コミ】「住む」という観点からすると賑やかすぎるかもしれません。 落ち着かない、という印象を持つかもしれませんね。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR、名鉄、地下鉄なんでもあるのでどこにでも行けて便利
いつも結構混んでるところです人が沢山居ます
生活利便施設の充実
徒歩圏内になんでもあるので便利です!!!
ニトリが近くにあったらいいのにと思います
飲食店の充実
なんでもあります!飲み屋も沢山あるしいいです
敷いてあげれば、どこも混んでいる印象です
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターもあるので便利
強いて言うなら、公園など自然が少ないです
治安
飲み屋などが多いので、夜でもすごく明るいです
酔っ払いやナンパが夜は多いかもしれません
コストパフォーマンス
なんでもあり便利、夜も明るいので心配ない
強いてあげるなら、家賃が少し高いです、!
交通利便性
金山駅はJR、名鉄、地下鉄の複数路線が利用でき、快速電車も停車するため主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利です。始発駅であるため座って通勤通学が可能です。また、駅前にはバスターミナルがあり、タクシー乗り場も整備されています。電車の本数も多く、終電時間も遅いので安心です。
強いて挙げれば、朝夕のラッシュ時の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアスナル金山、イオンモールなどの商業施設が充実しており、買い物に便利です。公共施設も近くにあり、病院や診療所も多数存在します。商店街も活気があり、本屋やアパレル店、雑貨屋も多く、買い物を楽しめます。
強いて挙げれば、駐車場の少なさが気になる点です。
飲食店の充実
金山駅周辺には、スターバックス、ドトールなどのカフェから、地元で人気のラーメン店やお寿司屋さん、リーズナブルな居酒屋まで、飲食店の種類が豊富です。カフェ、ベーカリー、お弁当屋もあり、外食が楽しめます。
強いて挙げれば、人気店の待ち時間が長いことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多く、学校も近くにあります。公園も多数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが完備されており、ベビーカーや車椅子の利用がしやすい環境です。
強いて挙げれば、公園の数がもう少し増えるとさらに良いと思います。
治安
金山駅周辺は昼夜ともに治安が良く、駅前には交番があり安心です。駅や駅周辺は綺麗に保たれており、街灯も多く設置されています。
強いて挙げれば、夜間に酔っ払いが目立つことがあります。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市内の他のエリアに比べて比較的手頃でありながら、交通や生活の利便性が高いため、コストパフォーマンスが良いといえます。物価も安定しており、住みやすい環境です。
強いて挙げれば、駅周辺の一部の物件は家賃が高めです。
交通利便性
名鉄、JR、地下鉄と名古屋市の公共交通機関は一通りアクセスできる。また、新幹線や飛行機についても乗り換えなしでアクセスが可能。
通過型ターミナル駅の側面も持っているため、朝の通勤ラッシュ時には乗り降りが激しい。乗降者に対して駅が少し狭い。
生活利便施設の充実
飲食店や生活品の購入に関しては困らない程度には揃っている。
アパレル関係、特にメンズアパレルについてはほとんど店がないため、名駅や栄まで行かなければならない。
飲食店の充実
駅の北側には居酒屋を中心に飲食店が多く、困るレベルではない。
全体的に古い建物が多く、内外装がきれいと思える店はそこまで多くない。駅を離れると一気に店は減る。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校はそれなりにある。大通りは車椅子でも渡れるような歩道橋が整備されている。
大きな公園は少ない。交通量も多いため、子供が走り回って遊べるような場所は少ない。
治安
駅のすぐ前に交番があり、駅の周辺は全体的に明るい。
居酒屋や大人向けの店も多く、全体的にそこまで治安の良い雰囲気はない。
コストパフォーマンス
アクセスは県内有数の利便さでありながら、駅から10分圏内で住宅地となるためコスパは悪くない。
駅前の治安がそこまで良い印象がない。駅周辺の建物が全体的に古い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。