エスポア藤ケ丘2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県長久手市塚田2021
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年5月
総戸数26戸
小学校区域長久手市立西小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積71.82m² ~ 110.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地上社
施工会社竹中工務店
管理会社ミソノサービス

エスポア藤ケ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスポア藤ケ丘2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県長久手市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エスポア藤ケ丘2の売却ガイド

エスポア藤ケ丘2は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア藤ケ丘2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア藤ケ丘2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立西小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

エスポア藤ケ丘2に関するよくある質問

エスポア藤ケ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア藤ケ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア藤ケ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポア藤ケ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア藤ケ丘2はどのような物件ですか?

エスポア藤ケ丘2は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア藤ケ丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲藤が丘駅、リニアが近い。東山沿線沿いであり利便性高い。
▼藤が丘駅からやや遠い。電車の車庫があり周り込まないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安が良い。近辺は住宅街であり落ち着いた雰囲気。
▼線路、車庫が隣にあるため電車が近く音が聞こえる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数20年以上だが状態が良く古さを感じない。
▼他マンションと比べるとエントランスがやや貧相か。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リノベーションされており新しくなっている。
▼段差がややあり、バリアフリーさに欠ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲藤が丘駅周辺に飲食店やスーパーが揃っている。
▼駅まで少し歩く必要がある。近隣には少し歩いてコンビニがある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲藤が丘駅西方面に小学校等あり、徒歩通学範囲内。
▼こちらも近いとは言えず、やや歩く必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺には多くのお店や居酒屋があり、夜でも割と賑やかで明るい雰囲気です。名古屋駅までは少し遠いですが、乗り換えずに電車1本で行くことができるところがいいなと思います。また、学生でも立ち寄れるマクドナルドや、スターバックスなどがあるところもすごく有効活用できそうです。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげるとするのであれば、リニモと地下鉄の乗り場が地下と地上で分かれていて、初めての方には少しわかりずらいところだと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
▼強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
▲駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
▼学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
▲居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
▼強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
▼幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
▲駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
▼居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
▼強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。
交通利便性
▲安全性が高く複数の路線利用ができるのでそこがメリット
▼強いて挙げれば到着時間が遅いことが気になる
生活利便施設の充実
▲商業施設などが周りにたくさんあることがいい
▼強いて挙げれば雑音や車のエンジン音などがうるさい
飲食店の充実
▲周辺の飲食店などは有名なお店もあるのでいい
▼たまに周辺のお店で混雑しているときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲交通手段が多くバスや電車が多く走ってるので行きやすい
▼バスや電車が多く走ってるので危ないところがデメリット
治安
▲夜になっても駅周辺では酔っ払いが少ないところがメリット
▼駅の周辺の車のエンジン音などがうるさいところがデメリット
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニなどがたくさんあるのでいい
▼強い挙げれば雑音がうるさいところがデメリット

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。