エスポアコート広岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩9分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス5分
所在地(住所)石川県金沢市広岡2丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数21戸
小学校区域金沢市立長田町小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積64.87m² ~ 92.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地上社
管理会社東急コミュニティー

エスポアコート広岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポアコート広岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポアコート広岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

エスポアコート広岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスポアコート広岡の売却ガイド

エスポアコート広岡は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポアコート広岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアコート広岡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩9分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立長田町小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

エスポアコート広岡に関するよくある質問

エスポアコート広岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアコート広岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアコート広岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポアコート広岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアコート広岡はどのような物件ですか?

エスポアコート広岡は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩9分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアコート広岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】首都圏関西圏に1本でいけ、バスも多数出ており交通の便はいいです。また富山、福井の他の北陸県にも移動ができ北陸のターミナル的存在です。駅前はそこそこしますが値段相応と言ったところです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客がとても多いです。観光客の多い側の出口の方にトイレがないのは少し不便で急いでいる時には気をつけないと行けません。一軒家となると少し駅から離れなければならなそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客向けのお店が多くどこも賑わっています駅のどちら側も治安が悪いとは感じたことがありません。うるさい車などもあまりいないです。駅も新しく綺麗です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前に大きい本屋や図書館がないのは私にとっては困ります。特にありませんが地元の人はほとんど車のため夜は歩くには少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】たくさんあります。 普通のイタリアン、和食から金沢ならではの海鮮、カレーまで。駅の両側にはレストランを含むビルがありまた駅内にも10数件あります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸の中心にしては飲食店あまりないかと。レストランは多いですがコーヒー1杯や3時のおやつなどには困ることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校は多いです。公立から私立までいろいろあります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】公園があまりないように感じます。子供たちが遊ぶような遊具付きの広い公園がもう少しあっていいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線や、特急の始発駅でありとても便利。周辺のホテルや飲食店も充実しています。兼六園や、21世紀美術館など観光地にも近く、バス一本で行ける点も良いと思います。また、駅自体がとても綺麗です。ライトアップされている時間帯がおすすめです。駅中にもショッピングができるところ、お土産館等とても充実しています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸本線は、本数が少ないかなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には、フォーラスという映画館やデパートが揃っている商業施設があり、ホテルや近江町まで行く際には、もてなしドームや地下道があるため雨の日なども一切濡れずに行くことが可能。鼓門があるため景観も良く、インスタ映えもすると思う。駅の内部も分かりやすく迷いにくい。トイレも綺麗である。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特に目立ったデメリットはないが、観光地であるため人が多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
主要駅である。バス乗り場が近い。タクシー乗り場がある。
人が常に多い。西口と東口で迷いやすい。自販機が少ない。
生活利便施設の充実
スリーコインズなどの生活用品が購入出来るお店がある。
全体的に値段が高いお店が多いのでもう少しリーズナブルなお店があるといいと思う。
飲食店の充実
様々な飲食店が入っていて充実しているように思う。
店と店の間隔が狭く窮屈な印象があるのでもう少しゆとりがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどが設置されていたり、メインロードが広く取られているのでベビーカーなどは通りやすい。
出入り口が少し狭くなっているため、混雑しやすい。
治安
巡回してる警備員の方がいたりするので日中は安全だと思う。
夜間はすこし柄の悪さが目立つように感じる。
コストパフォーマンス
そこまで都会ではないので、駅周辺の賃貸の家賃はそこまで高くないと思う。
駅の近くに大学がある訳では無いので少し不便かなと思う。
交通利便性
東京から2時間ちよっとで行けるのは早くて助かる
トンネルが多く長野あたりからスマホが繋がらないタイミングが多い。観光の場合は金沢からバスでの移動がメインとなり、兼六園など名所まで距離があり、タクシーではお金が掛かる
生活利便施設の充実
北陸一の繁華街で基本なんでもあるので住むには便利だと思う。(私は出張で良く利用しているので住み心地はわからないのでイメージ)
観光地なので混む。また、街中はゴチャゴチャしており、住むには大変そう。そして、土地も高そう。
飲食店の充実
言わずもな、食べ物は何でも美味しい。とくに冬の魚介は北海道並みに美味しいと思う。観光地なので、オシャレな店もおおい
観光向けなので全体的に値段は高い印象で平日でも混むためいちいち並ぶのがストレス
暮らし・子育て環境の充実
歴史的な建物もあり、子供の勉強には良い環境に思う。また、トイレなど華やかなどこも綺麗で駅には当然多機能トイレがある
特に思いつかない。強いて言えば、繁華街なので夜は酔っぱらいや輩のような連中もおり、環境に良く無いかも
治安
駅周辺は街並みもキレイで整備されており、女性が夜一人でいても危なくないと思う
飲み屋があるところは正直治安はあまり良いとは思えない。酔っぱらいも多く、以前ケンカしているところも見かけたことがある
コストパフォーマンス
総合的に街並みはキレイで住みやすそう。車がなくてもバスも多く見かけ、タクシーも至るところを走っている印象で良いバランスに見える
良く泊まるホテル代から恐らく土地は高いと思われるのでお金はかかりそう。少し離れた住宅街だと車がないと大変そう
交通利便性
JR金沢駅の地下に改札があるので、バスの乗り継ぎが簡単。始発の駅なので、乗る電車も選びやすい。切符にスタンプを押してもらえるのがレトロ。
北鉄バスのIcaが使えず、別のIcaを作らなくてはならない。初めてだと分かりにくい。
生活利便施設の充実
金沢駅直結なのでお買い物には困らない。婦人科が駅中にあるので、お世話になっている。
強いて言えば、地下の改札近くにコンビニのようなすこしものを買えるところがあったらすると嬉しい。
飲食店の充実
金沢フォーラスやリントにご飯屋さんやパン屋さんが入っているのでご飯に困ったことはない。食べたいものは基本ある感覚。
もし、地下にも飲食店ができたら(カフェ等)地下に降りてきてくれる人も増える気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるのでバリアフリーはしてあると思う。
観光地のど真ん中なので、子育てがしやすい環境ではなさそう。駅で働く人も多いので、駅近くにもう少し保育園や幼稚園があっても良いと思う。
治安
夜遅くても明るい印象。あんとの自転車も明るい。
飲み屋も多いし、出会いを求めてナンパする人も少なくないので、女の子1人で歩いていると声をかけられてしまう。
コストパフォーマンス
駅にはバス乗り場があり、どこに行くにも便利。
スーパーが少ない印象。駅中のスーパーも割高で、少し買い物をして帰ろうという気になりにくい。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。