エスポアクレメント藤ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県長久手市東原山16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年12月
総戸数53戸
小学校区域北小学校
中学校区域北中学校
専有面積59.08m² ~ 90.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地上社エリアシステム
施工会社中村建設
管理会社日本ハウズイング

エスポアクレメント藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポアクレメント藤ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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エスポアクレメント藤ヶ丘の売却ガイド

エスポアクレメント藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポアクレメント藤ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアクレメント藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 北中学校

エスポアクレメント藤ヶ丘に関するよくある質問

エスポアクレメント藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアクレメント藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアクレメント藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポアクレメント藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアクレメント藤ヶ丘はどのような物件ですか?

エスポアクレメント藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアクレメント藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】愛知万博が終わり、それから何もない街になりました。利用者少ないですがリニモ使う人の通過駅です。 郊外で利用者は多いと思いますが仕事終わりにどこかへ寄って〜とかはもうできないですね。 昔は本屋、中古ゲーム屋などありましたがもうないです。
【藤が丘駅に対する口コミ】松坂屋ってスーパーあったのですが潰れて、ナフコってスーパーも潰れてマックスバリューがあるのかな? 本屋もなくなりました。 コロナの影響で飲食も厳しそう…
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東山線の藤が丘駅が最寄りです。始発駅なので座れます。
駅前は再開発でとても綺麗ですが、裏道に入ると少し暗いかも
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋の中心部栄や名駅まで乗り換えなしで行くことが可能な駅です。始発の駅なので座って出勤も可能。
中心部までは少し遠いのかなと感じました。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く、街路樹も綺麗だなと感じました。木漏れ日もいい感じに溢れている不思議な街です。
坂道が多い印象の街なので、ベビーカー等の移動は少し大変かも。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、こじゃれた感じのお店が多いなと思いました。
駐車場の狭いお店が多く停めるのに苦労した記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
町全体が雰囲気が良いので、子育てしやすいのかなと思います。駅前は栄えていますが、ちょっと離れれば緑も多いです。公園も多くあります。
やはり坂道の大阪が気になります。ベビーカーの移動がちょっと大変そう。
治安
治安はかなりいいと思います。ここら辺で事件を聞いたことありませんし、学力のレベルも高いと聞いたことがあります。
もう少し塾などが多くあれば良いのではないかなと思いました。
コストパフォーマンス
大学生向けの家賃やアパートなども多く住みやすいと思います。
もう少し歩いて行ける距離感覚でドラッグストアがあればいいなと思いました。
交通利便性
通勤通学で使う場合、始発の駅ということでほとんどの確率で座ることができます。
名古屋駅まで出るのに30分近くかかり、また名古屋中心に向かう電車は東山線のみとなっているため、あまり利便性が良いとは言えない
生活利便施設の充実
駅から出ればコンビニやスーパーバロー、笑笑等の居酒屋やジャンカラなどのカラオケ、その他チェーン店などがあり、車なしで生活する場合でも困ることはない
強いてあげれば、レジャー施設はカラオケがあるくらいで遊ぶところが多いとは言えない
飲食店の充実
テレビでも特集されるようなタピオカの専門店や鍋料理やなど、専門店もあれば大衆居酒屋やスタバなどもあり飲み食いには困らない
強いてあげれば、ラーメン屋が駅の近くに無いので飲み会後の締めにラーメンが食べられない
暮らし・子育て環境の充実
町並みは比較的綺麗でありバリアフリーのエレベーターやスロープなども充実している
保育園は駅から少し遠く、また名古屋の立地ということもあり園の大きさ、遊び場は小さい
治安
学生街も多く住む地域であるが比較的治安は良い地域である。駅周辺は飲食店も多いことから明るく人通りも多いので、夜でも心配になることはない
多くはないがやはり居酒屋があると騒ぐ人達やナンパなどは一定数ある
コストパフォーマンス
この地域は家賃のコスパはあまり良くないが、強いてあげればスーパーの物価は比較的低めではある。
名古屋からはかなり離れた地域であるが、家賃相場は高め。愛知で1、2を争う人気の都市である長久手が近いことも影響しているかと思う。そのため、そこまで便利と感じない割には家賃は高い
交通利便性
モノレールに乗れる。始発駅のためほぼ確実に座れる。
名古屋駅まで30分弱時間がかかる。車があったほうが生活しやすい
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ラーメン屋など揃っているので生活に不便はない
駅前で大抵のものは揃えられますが、長久手方面のスーパーの方が充実しており車でないと不便
飲食店の充実
ラーメン屋が多いので独身男性はありがたいと思う
強いてあげれば牛丼屋などのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
名東区は治安がいい場所であり、藤が丘も子育てするのには安心だと思う
あまり公園や親子連れは見かけなかった。どちらかというと、学生・単身者向けの場所だと思う。
治安
駅周辺はかなり整備されており、治安が悪いとは思わない。財布を落としたことがあるが、交番にちゃんと届けられた
学生が多い場所なので、単身者マンションでは運が悪いと学生が夜中に騒いだりする
コストパフォーマンス
東京の家賃の7掛け程度で東京よりも広めの物件に住める
車がなくても生活可能ではあるが、あった方が休日に外出欲が湧く。駐車場代だけ1万円程度の費用が加算される

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。