エスパス平野町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/広電本社前駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市中区平野町6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数12戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積68.04m² ~ 68.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パオ都市開発
施工会社共立
管理会社アメニティー中国

エスパス平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスパス平野町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エスパス平野町の売却ガイド

エスパス平野町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広電本社前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスパス平野町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスパス平野町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電本社前駅まで徒歩7分
  • 広電都心線/広電本社前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

エスパス平野町に関するよくある質問

エスパス平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスパス平野町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスパス平野町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスパス平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスパス平野町はどのような物件ですか?

エスパス平野町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電本社前駅徒歩7分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスパス平野町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
2面2線の地上駅です。御幸橋方面の日赤病院前のバス停と日赤病院前方面の日赤病院前バス停があります。
住宅街とビジネス街が入り混じっています。
生活利便施設の充実
マックスバリュなどのスーパーもあり、個人経営の商店も多いです。広島県情報プラザ・健康科学館と文化施設があります。
住宅街や商店が多いので、密集したエリアとなっています。
飲食店の充実
さかい珈琲やカレーハウス CoCo壱番屋などいろんな飲食店があります。
ビルや家やお店が密集しているので、景観が良い場所とは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
千田小学校や千田公園、中区スポーツセンターがあり、暮らし・子育て環境の充実しています。
強いて挙げれば交通量が多いので空気が気になります。
治安
建物が密集したエリアですが、駅周辺は綺麗です。
停留所は狭いので、ラッシュ時の混む時間は大変です。
コストパフォーマンス
一人暮らしのアパートで大体8万円くらいからです。中区で考えると普通です。
狭くて密集しているので窮屈さを感じるかもしれません。
交通利便性
広島電鉄のほぼすべての路線に乗ることができるのでとても便利。都心部までのアクセスも良く、距離も適度である。
始発が一つ先の駅から出るときがあるので、早朝の予定には注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院等、最低限の施設は徒歩圏内にあるのでとても便利。
強いて言うなら、アパレルや雑貨店、本屋など買い物を楽しめる施設や娯楽施設は徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、チェーン店の飲食店はそれなりにある。
有名であったり、人気のお店はあまりない。ゆっくりできるカフェも近隣には1件しかない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園もあり、マンションが続々建設されているため学童の施設も豊富にある。
タワーマンションに住む子供が多いため、生活格差が如実に表れる。
治安
住宅街がメインなので夜は静かで治安はとても良い。
強いて言うなら裏道は街灯が暗め。大きな道も人通りが少ないので何かあったときの人目がない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性は高いと思うがその分土地や家賃が高めのため総合評価は少し下がる。
土地や家賃が高めのため、特に学校では生活ぶりがくっきりと分かれる。
交通利便性
繫華街までは頑張れば徒歩でも行ける(2キロ程度)し、広電においてはたいていの電車が止まる。バスも通っているし、終電の時間も遅い。
もし0時台を過ぎても広電の終電があればもっと利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数ある。市役所も1キロ程度の距離だし、病院もそろっている。
本屋・アパレル・雑貨店などはないものの、繁華街まで近いので特段のデメリットには感じない。
飲食店の充実
ココ壱番屋、松屋などのチェーン店から、個人営業の喫茶店、町中華などたくさんのお店がある。近隣に会社も多いのでランチのお店も充実している。
居酒屋は少ない。個人営業の居酒屋が多く、いちげんだと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが建設されたこともあり、子供が非常に増えている。大きな公園も多く、子供会やスポーツクラブなどの活動にも積極的な地域である。
子どもが増えすぎたことにより、小学校は一部プレハブでの授業が行われている。
治安
広島市内の中では比較的落ち着いた地域だと思う。繁華街に近すぎず、不審者情報も少ない。
大通りは明るいが、一本入ると街灯が少なく(暗く)人通りも少なめ。
コストパフォーマンス
利便性は非常によく、環境も落ち着いていて住みやすい。人気の地域だと思う。
家賃、土地の値段が高い。特に一戸建ては広島市内の中でも上から数えて数番目の相場。
交通利便性
広電の本社があり始発が多い始発が早く多い
強いてあげれば近くにあるバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにマックスバリュがあり買い物ができる
百均など生活必需品を買える場所が近くにない
飲食店の充実
美味しい中華料理屋さんがあるマックスバリュがある
有名なチェーン店が一つもなく一番近くても橋を渡ったゆめタウンにしかない
暮らし・子育て環境の充実
段差がなく便利待合室があり寒い日暑い日でも大丈夫
椅子の座り心地が悪い近くに学校はない(徒歩十分)
治安
電停がきれいで夜も明るい電光掲示板がはっきりとしていてわかりやすい
よく待合室に酔っ払いがいて入りにくいマスク外すおじさんもよくいる
コストパフォーマンス
スーパーがあり生活には便利中心街から外れているため相場は安い
マンションやアパートではなく一軒家が多い印象

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。