エストメール北安東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩31分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区北安東2丁目24-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年3月
総戸数36戸
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積63.90m² ~ 105.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ザ・トーカイ
施工会社三井住友建設
管理会社日本ハウズイング

エストメール北安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エストメール北安東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エストメール北安東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エストメール北安東の売却ガイド

エストメール北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉町駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはエストメール北安東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストメール北安東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉町駅まで徒歩31分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

エストメール北安東に関するよくある質問

エストメール北安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストメール北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストメール北安東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエストメール北安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストメール北安東はどのような物件ですか?

エストメール北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉町駅徒歩31分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストメール北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
新静岡駅から目と鼻の先にあり、とても便利に利用することが出来ます。
強いて言えば、朝と夕方は混雑している事があります。
生活利便施設の充実
新静岡駅に近いため、商業施設や病院なども近くにあります。
強いて言えば、すぐ近くに大きな商業施設がない事です。
飲食店の充実
静岡市の街中に近いため、少し歩けば美味しいお店が沢山あります。
強いて言えば、有名なお店までは少し歩かなければならないため、雨の日は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
静岡市の街中に近いため、保育園や幼稚園、学校が近くにあります。
強いて言えば、小さな駅なのでトイレはとても小さく狭いです。
治安
静岡市の街中に近いため、人が多く治安はとてもいいです。
強いて言えば、夜中は暗くなってしまうことです。
コストパフォーマンス
静岡市の街中に近いため、とても住みやすく便利です。
強いて言えば、土地の値段が高いため、家賃が高いことです。
交通利便性
日吉町駅の近くにはバス停もあり交通便はとても便利です。
終電時刻が早いので利用の際には注意が必要です!!
生活利便施設の充実
日吉町駅周辺にはスギ薬局がありとても便利です。
日吉町駅周辺にはスーパーがなく少し不便だと思います。
飲食店の充実
日吉町駅にはオシャレなカフェが多く沢山の人が利用しています
日吉町駅周辺にはコスパの良い飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
日吉町駅には常葉大学、高校、中学があり、沢山の学生が利用しています
日吉町駅周辺には常葉大学があるため登校時間や帰宅時間には混みます
治安
日吉町駅周辺は大きい道があり少し行った場所には水落交番もありとても治安が良いです。
日吉町駅は少し古びた感じの施設で少し汚いです。
コストパフォーマンス
日吉町駅周辺は好立地でとてもオシャレなおうちが多いです。
日吉町駅周辺は立地が高くスーパーなども少し高級なお店が多いです。
交通利便性
静岡鉄道が午前7~9時台に約6分に1本ペースに発車したり、通勤急行が停車します。
バス停が徒歩約5分と、他の公共交通機関へのアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に、新静岡セノバやドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。
もし、100円ショップがあったら、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
当駅が静岡市のランチ・ディナーのメッカである鷹匠にあり、飲食には事足りません。
強いて挙げれば、ワンコインで楽しめるカフェがあるとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩15分圏内に、幼稚園から大学まであります。かつ、複数の学校があり、受けたい教育を選択できます。
子供を遊ばずことができる公園があるとより良いと思います。
治安
徒歩15分圏内に交番があり、パトカーも定期的に巡回しており、治安は安全です。
主要道路から一歩入った歩道に、街灯をつけると夜間にも安心して出歩くことができます。
コストパフォーマンス
静岡市の中心地に位置するため、利便性は高いです。
物価および家賃相場は、静岡市の他地域に比べて高いです。コストパフォーマンスは良いとはいえません。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。