エステート千代田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩31分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区竜南1丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数51戸
小学校区域静岡市立竜南小学校
中学校区域静岡市立観山中学校
専有面積46.25m² ~ 63.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住鉱不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東海ビルメンテナス

エステート千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エステート千代田の売却ガイド

エステート千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはエステート千代田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート千代田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩31分
  • 静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立竜南小学校
  • 中学校区: 静岡市立観山中学校

エステート千代田に関するよくある質問

エステート千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート千代田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート千代田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート千代田はどのような物件ですか?

エステート千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩31分。築1977年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート千代田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 長沼駅からマークイズ静岡の商業施設まで徒歩10分圏内で行くことができ便利です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂道はなく、フラットな道で通勤可能です。
▼【長沼駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 自宅から長沼駅までは自転車で15分圏内。電車よりもバスの方が利便性が良いです。(最寄りのバス停までは徒歩2分圏内。)
2024年05月 メリット
交通利便性
▲ほとんど混んでいない何かイベント事がある時は混むかもしれない
▼近くに歩道が狭くて危ないところがあるかも
生活利便施設の充実
▲近くにマークイズが近くにありショッピングが楽しめる
▼マークイズに行くまでにちょっと歩かなきゃ行けない大した距離じゃないけどね
飲食店の充実
▲マークイズの通りに来たらご飯屋さんも結構ある
▼マークイズの通りに出るまではすくないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲私が知ってる限り保育園が確か1っこあったかな他にもあるかもしれない
▼近くにあまり保育園とかはない気がする私が知らないだけかもだけどたくさんはないと思うよ
治安
▲全然悪くない!!変な人とかほんとうに見たことないよ
▼強いて言えば駅まわりがちょっと暗いかもしれない
コストパフォーマンス
▲場所によると思うでも近くにお店が結構あるから充実してると思う
▼お子さんがいて中学に通う場合自転車通学になる
交通利便性
▲晴れてると富士山が見えていい!本数も多い!
▼特にないけど強いていうなら曇りだと富士山が見えない
生活利便施設の充実
▲買い物も充実できるし食べ物も美味しい!!
▼特にないけど強いていうなら遊ぶ場所が少ない
飲食店の充実
▲静岡は海鮮やさわやかやおでんが有名で美味い!
▼特にないが強いていうならカフェ増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいっぱいあっていいし保育園や学校も多い!
▼特にないが強いていうなら多目的トイレが汚い
治安
▲静岡はすごく綺麗で空気も美味しい駅前に交番がある
▼治安が悪いところが多々見られるアジア人が多いのも原因かも
コストパフォーマンス
▲家賃が他の県に比べて安いし給料もそこそこいい
▼静岡は車や自転車がないと不便ガソリンも高い
交通利便性
▲古びた駅ですけど、お天気が良い日は富士山が綺麗に見えるスポットなんです。 ガンダムファンは一度は訪れたい聖地、バンダイホビーセンターは、静岡市にあるガンダムのプラモデル、通称「ガンプラ」が生産される世界唯一の工場長沼駅からすぐそこに見える距離でアクセスが良い。知らない人はJR東海道線の東静岡駅からずっと歩く羽目になるけど、静岡駅から静岡鉄道清水線の長沼駅で降りると便利。
▼JR東海道線のほうがメジャーなので地元の人じゃないとここで降りるのは聖地と呼ばれるバンダイホビーセンター目当てのコアなガンダムファンぐらいかな。
生活利便施設の充実
▲長沼駅には自転車が止められる無料駐輪場があるのがすごくいい。JR東海道線とかは有料駐輪場ばかりなので貴重。
▼近所に用事でもない限りあまりここで乗り降りをすることはないかな。
飲食店の充実
▲10分ぐらい歩くとラーメン屋さんとかかっぱ寿司、牛角とか 韓国料理の店など 結構リーズナブルな価格帯であります。コンビニも徒歩3-4分のところにあります。
▼道が細くて飲食店が構えられるような場所じゃないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるから学生は結構利用している。
▼道幅が狭く非常に古いから設備面は期待しない方が良い。
治安
▲バンダイホビーセンターなど大きな工場があって綺麗にしているため、 周辺は比較的綺麗な印象。
▼街灯が暗くて、道幅が狭いため 夜はちょっと怖いし危険かな。変な人には遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
▲意外と静かな住宅街で、ここ長沼駅から静岡駅まで本当にすぐ着くので利便性はあります。
▼古びた駅だから昭和感満載。 階段とか、道幅が狭く、高齢者や障碍者にはあまり優しくないところに住みやすさ、利便性は感じない。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。