エステートマンション今宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿東2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立今宿小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積51.22m² ~ 83.06m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社高岡建設福岡支店
管理会社ライフメンテナンス

エステートマンション今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステートマンション今宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステートマンション今宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エステートマンション今宿の売却ガイド

エステートマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステートマンション今宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートマンション今宿を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立今宿小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

エステートマンション今宿に関するよくある質問

エステートマンション今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートマンション今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートマンション今宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステートマンション今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートマンション今宿はどのような物件ですか?

エステートマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩5分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートマンション今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】駅近くにタクシー乗り場やコンビニがある。5分ほど歩くと海沿いにも行ける。博多天神に一本の電車で行ける割には家賃が安い
▼【今宿駅に対する口コミ】乗る人が多い割には15分に一度しか来ない。(通勤帰宅ラッシュ以外の時間)しいてあげれば、とくになしかな、、、、、、
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】コンビニがある パン屋や銀行がある コンビニがある 西警察署が近くにあり安全だと思う 交番もある
▼【今宿駅に対する口コミ】スーパーが近くにない 駐輪場から少し歩くのでもう少し近くだと嬉しい西九州道の下の道路では夜中バイクの音がうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん 意外と飲食店が多い
▼【今宿駅に対する口コミ】おしゃれなお店があまりないので、若者はあまり行きそうにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】公園がたくさんある 海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う 車で少し走らせると糸島にもいける
▼【今宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば博多近郊の学校にいくとき遠い
2023年07月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が近くにあるので福岡市内に行くのは便利
▼本数をもう少し増やしてくれると嬉しいかな。
生活利便施設の充実
▲買い物する施設は充実しているので特に問題なし
▼大きい病院がないので、少し遠くに行かなければならない
飲食店の充実
▲車を走らせることなくお店があるので困ることがない。
▼居酒屋さんがあまりないので、お酒を沢山飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校も近いので安心して通わせることが出来る。
▼高校が少し遠いので、通勤費が以外と負担になっている。
治安
▲とてもよい、環境もよいし子供を育てるには素晴らしい。
▼強いていうなら以外と街灯が少ないので夜は危ないかも
コストパフォーマンス
▲海も近くにあってとても住みやすい、環境は万全である
▼最近いい自然を壊してたくさんの家がたっている
交通利便性
▲高校時代いつも通ってた駅で今も昔もあまり変わりなく素敵な街並み。
▼少し街が汚れてる感じがするかな。駅員さんも掃除をお手伝いしてくれると助かる。
生活利便施設の充実
▲駅前にはセブンあるしとても便利。昔は本屋ゆシューズ店があってとても便利だった。
▼もっと清掃が行き届いていればなおよし!!
飲食店の充実
▲昔より増えてると思うので機会があれば行ってみたい!!
▼もっと飲食店増やして都会になればいいなぁ〜。
暮らし・子育て環境の充実
▲舞鶴高等学校は出身校で現在ではなかなか頭の良い学校で誇れる。
▼高校に行くまでが遠いのでちょっと不便かな。
治安
▲昔は悪かったけど今はとても平和でのどかな街並みになってる。
▼駅の近くに交番があればいいかな。ちょっと不安になる時もある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさではかなり良いと思う。ちょっと先に行けば糸島になるし!!
▼道路がちょっと狭いかな。もう少し広くしてくれると安全。
交通利便性
▲田舎なので電車が通っていることがメリットです。
▼風や雨、雪で電車が止まりやすい点がデメリットです。
生活利便施設の充実
▲コンビニがすぐ近くにあるため、出勤や退勤時に便利です。
▼駅近くにスーパーがないため少し歩かないといけません。
飲食店の充実
▲居酒屋は知ってる限り2件あります。次の駅で飲む人が多いです。クリーニング店も近くにあります。
▼遅くまでやっている弁当屋が近くにないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はあります。海も近いので子供と遊びやすいです。
▼大型施設が近くにないので、次の駅までいかないといけないところ。
治安
▲朝は人通りが多く場所によっては交番があるところがメリットです。
▼夜はかなり暗いため歩くとき不安になることもあります。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの場合、家賃は安くメリットです。
▼ファミリーの場合家賃は安いですが、あまり賃貸マンションがない印象です。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。