エステムプラザ名古屋丸の内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年12月
総戸数54戸
小学校区域名古屋市立名城小学校
中学校区域名古屋市立丸の内中学校
専有面積24.78m² ~ 40.20m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社協和コーポレーション
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ名古屋丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステムプラザ名古屋丸の内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ名古屋丸の内の売却ガイド

エステムプラザ名古屋丸の内は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムプラザ名古屋丸の内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ名古屋丸の内を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立丸の内中学校

エステムプラザ名古屋丸の内に関するよくある質問

エステムプラザ名古屋丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ名古屋丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ名古屋丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムプラザ名古屋丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ名古屋丸の内はどのような物件ですか?

エステムプラザ名古屋丸の内は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩6分。築2018年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ名古屋丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
久屋大通駅から5分以内です。私が住むならクライアントが近い物件で最高です。
ライフインフラとしてのデメリットはあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みとしてはオフィス街と繁華街である大須商店街が近くにあるくらいです。
安価な案件なのであまり望むことがないため、私の価値観では悪いとは思いません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに関しては最高です。そして外観も最高です。 場所が場所だけに要所に監視カメラがしっかりと装備されてます。
安価な案件なのであまり望むことがないため、私の価値観では悪いとは思いません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は狭いですが、かなり利用がしやすいです。
私が住むとしたら仕事するために借りるくらいです。あまりモノが置けない物件です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物に関しては高級品、安価なものも商店街で入手可能です。
物価は安いのですが、それにつられて良からぬ貧乏な輩も多いんが問題と感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政機関、病院もしっかりとございます。オフィス街のためかなり設計がしっかりした街並みです。
病院などが少し遠いきもします。物件を使う人が自動車など持っていることは考えれないので、それはデメリットです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄は2、3分に一本走っているし、地上に出ればなんでもあるのでふらっと寄ってふらっと買い物できるのが好きです。 地下街には昔ながらの服屋さん、ドラッグストア、喫茶店などがあり賑やかです。 デパートも集まっています。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下の階段が多く大変。またエレベーターを新たに設置するため道が狭くなった階段があったりと、狭い部分の活用方法に疑問がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の中心地にあるド級に大きく広い駅が栄駅です。出入り口が10以上もあって大変な広さから迷わずに行くのはなかなか大変ですがあらゆる場所に通じていることもあって慣れればとても便利です。また駅周辺にはさまざまなお店からデパートスーパー銀行となんでもあるので困ることはありません。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】本当にあまりに広く出入り口が多いために慣れた人でも迷うぐらいです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
久屋大通駅から歩いて5分程度 立地は良いと思う。
しかし久屋大通駅地上口がエスカレーターが無い為、キャリーバッグなどの場合運ぶのは大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店などがあるところからは少し離れる しかし休日などは、近くに久屋大通公園の芝生公園も出来て 晴れた日など散歩に最高
都市高速が近くを走っている為夜中も緊急車両の音はうるさい。また市役所も近く、土日はたまにデモ行進がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは一機しかないが、早い為ストレスはあまりない。
宅配ボックスの数が少なく、よくうまっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もともと狭い部屋を希望したため、希望通りであった。
天井の梁などは多く、圧迫感が無いといえばうそになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
錦やその他、食事できるところは離れている しかし、その分うるさくない
コンビニが離れたところに複数あり、もう少し近いと便利だったかな
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はすぐ隣にあり、講演も近い為子育てには良いかと
しいて言えば車の通りが激しい為注意は必要
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る出入りの時にトラブルが起きない
強いて挙げれば広さが気になる通勤ラッシュとかにせまい
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してる色んなジャンルの店がある
品揃えがあまりよくないけど、まあギリセーフ
飲食店の充実
充実してるし店が多くてこのみのみせもあるとおもう
提供時間がおそい。衛生面が大丈夫か不安。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いしまわりのみちがきれいで、移動しやすい
手続きがめんどうくさいほかにはあまりない
治安
めちゃいい優しい人が多いしトラブルが起きにくい
優先席をゆずらないひとがいるバリアフリーがもっとあっていいと思う
コストパフォーマンス
楽に移動できるはやくてべんりいいかんじ。
ちょっと高いおさいふにやさしくないねだん
交通利便性
地下街直結で便利。(地下街は古い)名城線の乗換になっています。
名城線の乗換が分かりづらいです。地下へ下りて乗り換えますが、右回り・左回りを間違えて降りない様に注意しないといけません。東山線のホーム、名城線への乗り換え階段共に大変狭く、始終大混雑。結構危険度高いです。
生活利便施設の充実
古いけれど地下街直結しています。地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。
とにかく古い。店も古さを感じる所が割と多い。一番いけないのは階段しかないところが多すぎる。不便だし、高齢者・ベビーカー・車椅子の方にはかなり厳しい。
飲食店の充実
地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
地下街の店は活気があまりない。新しいお店が出来ても、なぜか並ぶのは初めだけ。地上の店も古く薄暗い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
作りが昔から変わっていない為、狭くて古い。また、階段(汚い)移動になる為、小さなお子様連れやご年配者、身体の不自由な方には本当に優しくなく、利用しづらい。飲み屋利用者が多く、よく分からない外人がたむろしており、怖さもある。環境は良くない。
治安
地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
治安は悪い。水商売、中東系外人、中国人がたむろして道を塞いでいたりもする。怖い地域が多く点在している。
コストパフォーマンス
高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。飲食店も、高いけれどそれなりにある。
あまり良くない。値引きやセールも閉店間際でないとやらない店が多い。ランチも高く、お得感のある店は少ない。
交通利便性
地下鉄東山線、名城線の他、名鉄瀬戸線、名古屋市営バスとの乗り換え可能。
地下鉄東山線の栄駅のホームは乗降者数の割りに大変狭く、ホーム上の混雑が酷い。
生活利便施設の充実
駅は名古屋市の中心部にあることから、駅周辺は松坂屋や三越、ホテル等に囲まれていて申し分ない。
休日は買い物客等が多く、周辺の飲食店は大変混雑して待ち時間あり。
飲食店の充実
駅周辺は多くの飲食店があり、オシャレなお店も多数あり。
特に人気店は混雑が酷く、休日のお昼どきは待ち時間が1時間以上となることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市の中心部に位置しており、単身者や子供のいない世帯には大変便利な街。
駅周辺は風俗店や居酒屋等の飲み屋が多く、子供を育てる環境ではない。
治安
街中心部ということから、夜間でも商業施設の灯りが多く、街全体が明るく照らされている。
駅周辺は風俗店や飲み屋が多数あり、酔っ払いや喧嘩等が発生しやすい。
コストパフォーマンス
名古屋市の中心部ということで、住宅事情は相応なものとなっている。
日常品の買い物も百貨店が中心となることから、生活費もかさむ。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。