2024年09月
メリット
交通利便性
市内中心部に近いので利便性が高いし、中心部にも自転車で行ける。
主要駅である名古屋駅に行くには少し離れているのでそこはやや面倒。
生活利便施設の充実
大きな公園、イオンモール、大学病院も二つ。
特に思い当たらないくらいデメリットないのだが、人気の地区になり家賃相場が高いかも。
飲食店の充実
最近、公園のリニューアルオープンもあり以前より飲食店も増えてきている。
西友や小さめのイオンが近場で閉店していること。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園があるので他の地区に比べれば相当恵まれている。
大きい公園は緑が多いが小さい公園などは緑が少ないのが気になる。
治安
まぁまぁ、治安は良いとされている地区ではある。
だが、少し行くと市内でも有数の治安悪い地区がある。
コストパフォーマンス
環境が良い方なので当然家賃も高いのは仕方ないとは思っている。
最近は特に新しいマンションも新築されてきていて移住者が多いのではと懸念している。
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJRがあり便利です。名古屋駅まで10分程度。伏見までも10分程度です。
電車の本数がもっとあればより良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはやまなかやマックスバリューなどがあります。大学病院もありますし、コンビニも多数あります。
学生が多く混んでいるかもです。駅周辺での利便性が高いので、デメリットは特にないです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェもあるし、駅前にはファミレス、居酒屋、食堂、ラーメン店などあります。
学生や社会人で混雑していることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
リーゴ鶴舞やひまわり保育園があります。駅徒歩圏内にも保育園はあり便利です。
保育園や幼稚園の順番待ちはあるかもしれません。
治安
病院や学校が近くにあるので、治安は良いと思います。学生さんの酔っぱらいはたまにいます。
鶴舞公園には浮浪者の方はいます。注意してください。
コストパフォーマンス
賃貸は1Ｒで5-6万円。3LDKで9-10万程度。家賃相場は安いと思います。
とくにデメリットは思いつきませんが、新築物件がもっとあると嬉しいです。
交通利便性
名古屋の電気街として有名な大須観音に１番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。
車で来る人は駐車場が多くあるので駐車には問題ないが、土日には平日より人が多くなるので普段より人ごみに気をつけなくてはいけない。コロナ発生前の時ですが毎月２８日は縁日で大須商店街による祭りで大須商店街の道路で車による通り抜け禁止の道があったこと。現在ホームページを見ると記載がないので大丈夫だと思います。
生活利便施設の充実
大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。歯医者の病院は駅周辺に多いです。
強いて言えば産婦人科の病院が駅から遠いですね。大須観音駅と上前津駅の中間ぐらいに位置する。東京の秋葉原に近いが、秋葉原に比べると規模は小さいですね
飲食店の充実
ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が１番近い。
強いて言えば食べ物が多いので浪費癖になってしまう。肥満や食べ過ぎにご注意を。名古屋の有名な味噌カツ屋さん（矢場とん）本店も有名だが、地下鉄の矢場町駅の方が近いのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。
名古屋科学館と名古屋市美術館がある白川公園は上前津より大須観音駅の方が近いのでそこが少し残念かな。駅周辺には保育園と幼稚園を含めて１つのみ。南に向かって東別院の駅の方が保育園は３つ、幼稚園は１つあるので自分で園を選びたい方には残念ですね
治安
強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。
交番が上前津駅にはないので注意すること。１番近いのは大須観音駅から近い商店街の端にあります。私の知る限り男性専用の風俗店が1件ですが大須商店街の裏通りにあります。焼き鳥屋さんなどを含めた居酒屋があるので騒がしい客はいる。夜になると大須商店街のアーケード通りの明かりが消えて薄暗い通りと明るい通りがあるので注意すること。22：00以降は規制が解除され商店街の中を車が通行可能になるので車に注意しましょう。
コストパフォーマンス
名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか
残念ながら家賃相場を地下鉄鶴舞線で調べた結果は上位に位置する家賃となりました。鶴舞線で一番安い駅だと名古屋市の南東地域の塩釜口周辺ですね。塩釜口と上前津の家賃の差は1.8万円ほどになるので厳しいですね。マンションの裏側が川になっている場所もありますので洗濯物が川に落ちないように気を付ける。歩きや自転車の場合、上前津から鶴舞公園に向けて50mほど坂道になっている場所がありますのでご注意下さい。