エステヒルズ千葉東フォレストコート5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区土気町1620-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年9月
総戸数36戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

エステヒルズ千葉東フォレストコート5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステヒルズ千葉東フォレストコート5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステヒルズ千葉東フォレストコート5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エステヒルズ千葉東フォレストコート5の売却ガイド

エステヒルズ千葉東フォレストコート5は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステヒルズ千葉東フォレストコート5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステヒルズ千葉東フォレストコート5を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩5分
  • JR外房線/土気駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステヒルズ千葉東フォレストコート5に関するよくある質問

エステヒルズ千葉東フォレストコート5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステヒルズ千葉東フォレストコート5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステヒルズ千葉東フォレストコート5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステヒルズ千葉東フォレストコート5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステヒルズ千葉東フォレストコート5はどのような物件ですか?

エステヒルズ千葉東フォレストコート5は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩5分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステヒルズ千葉東フォレストコート5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周りにはタクシーやバスが交通していて便利だと思います。家賃なども比較的安くて生活しやすいと思います。
【土気駅に対する口コミ】電車の本数が個人的に少ないと思いました。何もない場所なのでもう少し安ければ更に良いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】ロータリー付近にはお店がたくさんで生活しやすいです。のんびりしていて平和で過ごしやすいと思います。
【土気駅に対する口コミ】駅から少し外れるとお店などは少ないので不便です。夜中は人通りが少なくなり怖いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周りにはハンバーガー屋さんなどがあるので良いです。
【土気駅に対する口コミ】個人店が多いので少し入るために勇気が入ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土気駅に対する口コミ】のどかでのんびり過ごしやすいのがおすすめです。
【土気駅に対する口コミ】田舎すぎて落ち着いたところが苦手な人は大変だと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】あすみが丘の最寄り駅で、ブランニューモールやバーズモールなど大型商業施設や図書館があります。千葉土気緑の森工業団地があるため関係者の利用が多く、土気高等学校などの学校も多くて特急の一部が停車して便利です。
【土気駅に対する口コミ】駅の周辺は発展していますが、時間帯によっては閑散とすることです。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅前にモスバーガーがあります。千葉銀行と郵便局もあるので、便利です。交番もあります。
外房線は終電が早いので東京で飲んで帰ってくると電車が無いという事もあります。また本数もなかり少ないです。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニや飲食店、クリニックなど生活に役立つお店があります。
駅近にスーパーマーケットがないのが不便です。
飲食店の充実
駅の周りには居酒屋や個人経営のお店があるので食事をするには困らないと思います。
いわゆるファミリーレストラン的な店が徒歩圏内にはありません。お子様連れやファミリーで行けるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
土気は自然が多く緑豊かな環境です。学校、保育園とも充実していると思います。駅にはエレベーターの設置、多機能トイレの設置が完備されています
あすみが丘側の駅前ロータリーが朝晩、かなり混雑して車を止めるスペースがないのが不便です。
治安
駅前には交番があります。 繁華街がないので治安は良いと思います。
駅の北口はあまり店がないため夜は少し寂しい感じです。
コストパフォーマンス
物価は低いため家賃も安く、スーパーなども安くて新鮮な物が購入できます。大きな公園もあり健康的な生活ができる環境です。
デパートがないのでちょっとした買い物は千葉駅まででないといけません。
交通利便性
快速、特急も止まります。千葉や都心にも近くて良いと思います。
強いて言えばコインパーキングがもう少し増えればと思います。
生活利便施設の充実
駅前にちょっとした飲食店、パン屋さんにケーキ屋さんや和菓子屋さんドラッグストアやコンビニ郵便局に銀行があります。
逆にスーパーやホームセンターまでが遠くて不便だと思います。
飲食店の充実
イタリアンレストランとモスバーガーとはま寿司があります。
もう少し手軽に食べられるアイスクリーム屋さんみたいなのがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレあります。周辺に小学校高校、中学校、幼稚園一通りあります。
強いて言えば駅のトイレが少ないのが気になります。
治安
いい意味で割と都会すぎないので治安は悪くないと思います。交番も近くにあります。
強いて言えば若者が遊べるような施設が少ない所
コストパフォーマンス
生活最低限の施設は近場にあるので生活には困らないと思います。家賃も一人暮らしなら4~5万円位の物件もありました。
ショッピングセンターがありますが、ユニクロとかのファストファッションのお店があると良いと思います。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。