エステヒルズ千葉東フォレストコート4の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区土気町1620-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年9月
総戸数36戸
専有面積71.88m² ~ 73.34m²
分譲会社日本新都市開発
施工会社松村組

エステヒルズ千葉東フォレストコート4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステヒルズ千葉東フォレストコート4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エステヒルズ千葉東フォレストコート4の売却ガイド

エステヒルズ千葉東フォレストコート4は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステヒルズ千葉東フォレストコート4の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステヒルズ千葉東フォレストコート4を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩5分
  • JR外房線/土気駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステヒルズ千葉東フォレストコート4に関するよくある質問

エステヒルズ千葉東フォレストコート4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステヒルズ千葉東フォレストコート4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステヒルズ千葉東フォレストコート4の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステヒルズ千葉東フォレストコート4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステヒルズ千葉東フォレストコート4はどのような物件ですか?

エステヒルズ千葉東フォレストコート4は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩5分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステヒルズ千葉東フォレストコート4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅の片側は開発された住宅・街並みですが反対側は昔のままで店は全く無し、何の施設も無しで1番困るのがトイレでいつも駅まで約30分歩くとこ我慢し駅員さんにお願いしやさしくどうぞどうぞと言ってくれ嬉しく思います。駅の売店も利用させていただき感謝です。地代が安くアパートも安いです。我慢すればコストは安くすみます。
【土気駅に対する口コミ】東京行き快速が少なく(通勤時間帯過ぎ9時位から)不便だなと思う。私は通勤等していないのでたまに思うだけですが。店がなく30分は歩かないと店に出会いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅内の売店を普段お願いして入り利用させてもらって助かります。人少ないので余り心配ないです。でもたまに人とすれ違う時注意必要かと。
【土気駅に対する口コミ】いつも構内利用のお願いばかり多く気がひけてます。悪いことなどないです、外灯が少ないです。昔からの家多くなくても足もと見えれば良いかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅の近所は飲食店少なく食べる事は好き嫌い言えないです、?
【土気駅に対する口コミ】特にないです。かくと余計なこと書き出しそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】静かな環境です。路線バスもないので(駅反対側わはバス有り)保育園・幼稚園はあるので(小学校も)歩きでいけます。
【土気駅に対する口コミ】外灯が少なく不安な事です。夜道は人が近づくと体が固くなる事が。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアや24時間営業のコンビニがあり便利。駅前から乗れるバスは、あすみが丘・あすみが丘東の隅々まで行ける。電車は、京葉線経由や総武線経由の電車を使うことで、乗り換えなしで都心まで行くことが可能。
【土気駅に対する口コミ】東京駅まで約1時間(京葉線経由)、千葉駅まで約20分程度と少し主要駅と離れている。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京までの特急が出ているので、東京駅にはアクセスしやすい。
時間帯を間違える次の電車までに待ち時間がある。校内にキオスクしかないので、不便さを感じる事がある。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに小さなモールがあり、飲食店や薬局はなどがあり、割とバスがたくさん出ているので、駅から離れている自宅でもアクセスしやすい。
ラッシュの時間帯になるとロータリー周りは送迎の車でいっぱいになる。駅近くにスーパーがあったら良かったなと思う。
飲食店の充実
駅近くに数件の飲食店があり、モーニングや遅くまでやってる居酒屋などもあるので、そこは良いと思う。
強いていうなら、飲食店周りの道に街灯が少ないので少し道が暗いかな。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついている。南口出口側と北口出口側と雰囲気が全然違う。南口エリアは生徒数も多く、新しい雰囲気や生徒数も多い学区。北口エリアは昔ながらの地域で生徒数も少なめの学科です。保育園や幼稚園は充実していると思う。公園も地域によって設備がいろいろですが基本的にたくさんあると思う。
強いていうなら、新しい住宅地と昔ながらの住宅地の雰囲気がまるで雰囲気違う。古い住宅地は子供も少ないせいか公園も規模が小さく暗いイメージ。
治安
あまり酔っ払いなどに会ったことがない。終電までそれなりに人が乗り降りする駅なので人目もあり危険度は少ないと思う。街並みも綺麗に整備されていて気持ちが良い。
地域によって高級住宅地などがあり、車の盗難が多い気がする。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えると、家賃も抑えられて、利便性も良いので電車の時間を調べて動けばすみやすい。
電車を使わない場合は、車必須の生活地域なので、免許と車がないと生活がしづらい可能性がありる。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。