エステヒルズ千葉東フォレストコート3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区土気町1620-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年5月
総戸数24戸
小学校区域土気小学校
中学校区域土気中学校
専有面積71.18m² ~ 71.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

エステヒルズ千葉東フォレストコート3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステヒルズ千葉東フォレストコート3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エステヒルズ千葉東フォレストコート3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステヒルズ千葉東フォレストコート3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エステヒルズ千葉東フォレストコート3の売却ガイド

エステヒルズ千葉東フォレストコート3は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステヒルズ千葉東フォレストコート3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステヒルズ千葉東フォレストコート3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩5分
  • JR外房線/土気駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 土気小学校
  • 中学校区: 土気中学校

エステヒルズ千葉東フォレストコート3に関するよくある質問

エステヒルズ千葉東フォレストコート3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステヒルズ千葉東フォレストコート3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステヒルズ千葉東フォレストコート3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステヒルズ千葉東フォレストコート3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステヒルズ千葉東フォレストコート3はどのような物件ですか?

エステヒルズ千葉東フォレストコート3は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩5分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステヒルズ千葉東フォレストコート3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】JR外房線の土気駅は本数は少ないが特急も止まるので、東京駅まで1時間かからずに行ける。朝晩の通勤時間帯は電車の本数も多い。駅から徒歩10分の3LDKマンション築10年の家賃が75,000程度。マンションの駐車場は月5,000円程度。駅前の駐車場は月8,000程度。
【土気駅に対する口コミ】土気駅南口のロータリーは一般車とバスの通行分離ができていないので雨の日は路駐が多く危ない。同じ外房線の鎌取駅のロータリーを参考に改善が必要。お店が少ない。スーパーはあるがショッピングモールはない。車がないと買い物しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがあるので、電車を待つまでの休憩に使える。一番近いコンビニはセブンイレブンで徒歩2分。10年住んでいるが大きな事件や事故は聞いた事がない。
【土気駅に対する口コミ】駅前にバーズモールというショッピングモールがあるが、小さな店舗が多く、一度にたくさん買いたい人には不満。バーズモールの駐車場は500円以上購入すれば2時間半無料。駅前に小さな交番があるだけで、警察の見回りとかもあまりないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】土気駅から一番近くにモスバーガーあり。ラーメン屋さん、パン屋さんもあり。少し奥にはイタリアンもあるのでランチはなんとかなる。
【土気駅に対する口コミ】少し休憩したいときに入れるお店はモスバーガーだけ。カフェがないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】緑が多く、昭和の森という大きな公園があるのは魅力的。
【土気駅に対する口コミ】やや坂道が多いので電動自転車の利用率が高いように感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周辺に居は住宅街が広がり、大きな工場などはないので静かです。駅の周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどいくつかコンビニがあります。やや駅から離れますが昭和の森が広がり、他にも公園がいくつかあり、緑豊かな土地です。
【土気駅に対する口コミ】駅周辺で買い物できる場所は少ないです。買い物は駅から離れた場所に行く必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
ベットタウンなので人通りが多く人の乗り降りが多い。
本数が少ない。降りる人が多くてうっとうしい。
生活利便施設の充実
最近は駅周辺が綺麗になってるので住みやすい。
大きい店などが少なく、買い物のレパートリーはほぼない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。おしゃれなお店も増えてきている。
昔からあったたこ焼き屋さんがなくなっていた。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校、保育園、介護施設などが多い。
老人ホームがやたら多い。毎年増えているので流石にいらない。
治安
悪い話を聞かない。治安は昔からすごくいい。
強いてあげれば交番が小さいかなー?もう少し大きくてもいいかも。
コストパフォーマンス
住みやすい!新しい戸建ても増えてきている。
アパートやマンションが駅から遠い。一人暮らしの人には向いてない。
交通利便性
総武快速線や京葉線の直通列車があり、東京まで1時間程度で行ける。
京葉線の通勤快速が無くなり、東京まで1時間いないで行くならば特急に乗るしかなくなった。普通列車も古いため音がうるさい時もある
生活利便施設の充実
最近発展してきたため駅前にマンションが建った
何もアミューズメント系やショッピング系はない
飲食店の充実
コンビニとモスバーガーくらいしか思いつかない
せめて、スーパーを駅の近くに作るべき。駅前の商店街をどうにかできないものか
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が2個くらいあり、子供達がのびのび遊べると思う
強いて言えば、中高生の遊べる場所が少ないと思う。もう少しカラオケなど増やした方がいいかもしれない
治安
明らかに近づいたらいけない人などは見たことがない
強いて言えば駅前の交番のお巡りさんがよく見回りに言っているため、用がある際は電話をしなければいけないのは面倒くさい
コストパフォーマンス
家賃などは何も知らないが、駅前近くに住んでるのであれば住みやすいのでは?
駅の反対側にはあまり家がある気がしないもしかしたら丘を登ればあるのかも知れないが
交通利便性
快速、特急も止まります。千葉や都心にも近くて良いと思います。
強いて言えばコインパーキングがもう少し増えればと思います。
生活利便施設の充実
駅前にちょっとした飲食店、パン屋さんにケーキ屋さんや和菓子屋さんドラッグストアやコンビニ郵便局に銀行があります。
逆にスーパーやホームセンターまでが遠くて不便だと思います。
飲食店の充実
イタリアンレストランとモスバーガーとはま寿司があります。
もう少し手軽に食べられるアイスクリーム屋さんみたいなのがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレあります。周辺に小学校高校、中学校、幼稚園一通りあります。
強いて言えば駅のトイレが少ないのが気になります。
治安
いい意味で割と都会すぎないので治安は悪くないと思います。交番も近くにあります。
強いて言えば若者が遊べるような施設が少ない所
コストパフォーマンス
生活最低限の施設は近場にあるので生活には困らないと思います。家賃も一人暮らしなら4~5万円位の物件もありました。
ショッピングセンターがありますが、ユニクロとかのファストファッションのお店があると良いと思います。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。