エステスクエア千葉中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩14分 JR総武本線/東千葉駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域千葉市立千草台東小学校
中学校区域千葉市立都賀中学校
専有面積60.46m² ~ 73.26m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新都市不動産販売
施工会社三井不動産建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア千葉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステスクエア千葉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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エステスクエア千葉中央の売却ガイド

エステスクエア千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステスクエア千葉中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア千葉中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩14分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立千草台東小学校
  • 中学校区: 千葉市立都賀中学校

エステスクエア千葉中央に関するよくある質問

エステスクエア千葉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア千葉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア千葉中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステスクエア千葉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア千葉中央はどのような物件ですか?

エステスクエア千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。作草部駅徒歩14分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア千葉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は東千葉駅だが、家の前のバス停を使っていけば千葉駅に出られるため不便は感じない。
▼徒歩で最寄駅に行くには少し遠いです。しかも、最寄駅がこぢんまりしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に公園があり、子育て世代は遊ばせやすいです。
▼大通りが目の前のため、閑静な住宅街とは程遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲数年前にセキュリティが強化されました。築年数は経っているが、そこまで古臭さを感じないです。
▼セキュリティはあるものの、割と突破しやすい脆いものです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはどこに住んでもいいです。設備は普通です。
▼上からの音が結構響きます。住民によっては騒音に悩まされる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物しやすいです。スーパーも近くで千葉駅に出れば揃わないものはないです。
▼物価は普通です。激安というわけではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲割と近くに総合病院があります。目の前に公園がありますし、近くにも大型の公園があります。
▼教育施設はどこに行くにも少し距離があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅の隣の駅。千葉駅で大抵の買い物は済ませられるので、特に不便は感じていません。千葉駅は歩いて行ける距離にあります。 千葉公園駅からも近く、モノレールの利用が可能です。 お店はコンビニやドンキなどがあり、最低限の買い物はできる場所です。
▼【東千葉駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。快速が止まりません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲千葉駅までも歩いて10分で行けて、とても便利。
▼快速が止まらないことくらい。あとは閑静な住宅街だし、商業施設も近いし便利。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近く、美味しいラーメン屋もいくつもある。冨田ができたのは熱い
▼パチンコはいらない。並んでる奴らを見ると気分が悪くなる
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多いと思う。美味しい焼肉屋も、栄町の方に行くと何軒かあり。
▼特にないが、日本酒が豊富な魚の美味しい店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院や学校、公園も多く、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街で暮らしやすい
▼本当に特にないが、ライフや西友、イオンの様な大型スーパーが近くに欲しい。オーケーストアがあるけどさ
治安
▲良くも悪くもないかと。 隣接している栄町に行くと大人の街なので、よくはない
▼隣の栄町が風俗街なので、そちらに行かなければ、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い方だと思う。私の住んでいるマンションは千葉駅徒歩10分、3LDKで14万ほど
▼一人暮らし用の高品質なマンションがもっとあったらうれしい
交通利便性
▲一駅乗れば、便利な千葉駅にアクセスできます。
▼総武本線は、本数が少ないので、不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前には、ほぼ何もないとしかいえません。
▼スーパーなども、かなり歩かないと見当たりません。
飲食店の充実
▲駅前には、ほぼ何もないとしかいえません。
▼幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園くらいならありますが、駅前にはほぼ何もありません。
▼幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
▲お店自体が少ないので、酔っ払いなどはあまり見当たりません。
▼車がよく通る大通りがあるので、危ないです。
コストパフォーマンス
▲交通にも買い物にも不便ですので、家賃は安めです。
▼買い物などは、車がないと簡単にできません。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。