エステスクエア北浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩34分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区三室229-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域大東小学校
中学校区域三室中学校
専有面積68.20m² ~ 80.14m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社東急建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステスクエア北浦和を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステスクエア北浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステスクエア北浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エステスクエア北浦和の売却ガイド

エステスクエア北浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはエステスクエア北浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア北浦和を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩34分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 三室中学校

エステスクエア北浦和に関するよくある質問

エステスクエア北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア北浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステスクエア北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア北浦和はどのような物件ですか?

エステスクエア北浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩34分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア北浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にイオンがあり、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ファーストフード店や薬局は複数店あり。埼玉大学へのバスの発着もあり、学生向きの飲食店も多数あります。 いくつかの高校の最寄り駅にもなっており、朝は電車の乗降客も多いです。 浦和駅・大宮駅の間という事もあり、交通は便利な駅であり、バスも多くあるので主要都市へ出るにも便利な場所です。 ひとつ隣の浦和駅で乗り換えれば、東京駅・新宿駅には25分程で行く事が出来ます。 坂道もほぼなく、夜でも治安の悪いという地域は特にありません。
【北浦和駅に対する口コミ】停車する電車は京浜東北線のみです。東京・新宿方面へ通勤するほとんどの人はひとつ隣の浦和駅での乗り換えています。 京浜東北線が運転見合わせになると、人が溢れてしまいます。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな通り沿いにあって近くにコンビニ、酒屋など店が沢山ある。高速の乗り口も近い。
収入スペース、コンセントが如何せん少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線の停車駅なので、大宮、浦和、赤羽、上野へのアクセスが良いです。ひと駅隣の浦和駅まで行けば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに接続可能なので都内に出やすいです。
京浜東北線のみなので、新宿方面に出る場合、浦和か赤羽で湘南新宿ラインか埼京線に乗り換えなければ、ならないのが少々面倒です。また、京浜東北線の南浦和止まりにはたびたび泣かされます。
生活利便施設の充実
西口にはイオン、東口にはクイーンズ伊勢丹やマルエツがあり買い物には困りません。病院も、駅徒歩県内にクリニックや総合病院があり便利です。
デパートのような大型店舗は北浦和駅周辺にはないので、服や雑貨などを買いに行く際は、さいたま新都心や浦和に出ることが多いです。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、中華、ハンバーガーなど様々な飲食店があります。有名なケーキ屋さんもあり、遠方から来るお客さんも多くいます。
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店はあまりない印象です。特に美味しい和菓子屋さんとお寿司屋さん、カフェがもっと増えたらいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちで賑わっています。また、北浦和駅の西側にある常盤地区は文京エリアと言われることもあり教育熱心な方の多いエリアで落ち着いています。
東口側は近くに大きめの公園がなく、子どもを遊ばせるために、線路を越えて西口側の北浦和公園まで行かなければならないのが少々面倒です。
治安
文京地区と言われるだけあって、落ち着いています。西口東口共に駅前に交番があり安心感があります。
東口は居酒屋が多く、夜になると酔っ払いが多い印象です。
コストパフォーマンス
治安や教育を優先して考えれば、少々高いですが住む価値のあるエリアだと思います。
人気の公立小学校、中学校の学区ということもあり、ファミリー向け物件が非常に高いです。
交通利便性
東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。
東口の階段が、上る側・下りる側と目安がついているが、特に下りる側を守らない方が多く危ない。ロータリーで送迎の車の待つ場所がよく分からない。平日昼間は 電車がなかなか来ない。
生活利便施設の充実
降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。
百均・本屋・雑貨屋が商店街にあると嬉しい。
飲食店の充実
入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。
商店街の大通りに気になるお店がある。職場の最寄り駅のため、大通りに面していると入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。
遊歩道は自転車禁止だが、乗っている方もいて危険なことがある。歩道が狭く、バス・車・自転車・人の多さで歩く時怖いことがある。(特に雨天時)
治安
ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。駅前に交番があり、安心。
駅の少しだけ離れたところで、仕事のためなのか?送迎待ちをしている方が集まっていることがある。ビール片手におじさん達が集まっているので、通りにくかったりあまりいい雰囲気に感じられない時がある。
コストパフォーマンス
商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。
値段のことはわからないので、バランスはなんとも言えない。
交通利便性
本数が多いので一本逃しても10分程度で次の電車が来ること。
京浜東北線しか通っていないので運転見合わせになると都内への移動ができないこと。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは全て駅の周りに揃っていること。
デパートなどの大きな商業施設はないので服などは買うことが出来ない。
飲食店の充実
全ての種類の飲食店があると思われる。食べたいと思うものは全て駅付近で食べれる。
いわゆる高級店はないのでそういうお店を好む方にはふさわしくないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和駅西口方面に大きな公園があるので子供を広い公園で遊ばせることができる。
強いていうなら東口は正面に進む道がアーケード形式になっているので道が少し狭い。
治安
人通りが多く、私自身一度も怖い思いをしたことがない。
住宅街の奥に進んでいくと人通りが少なくなってしまうのではないかとは思う。
コストパフォーマンス
充実具合に比べると駅近であっても家賃が高くない部類だということ。
電車が1線しか通っていないという面で考えると少し家賃が高いというところ。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。