エステスクエア上大岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年7月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積19.14m² ~ 59.06m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社若築建設
管理会社三光ビルサービス

エステスクエア上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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エステスクエア上大岡の売却ガイド

エステスクエア上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア上大岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア上大岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩10分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

エステスクエア上大岡に関するよくある質問

エステスクエア上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステスクエア上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア上大岡はどのような物件ですか?

エステスクエア上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩10分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ブルーラインと京急線の両方が走っており、利便性に優れている。駅前にはOKストアなど品ぞろえの多いスーパーが充実している
【上大岡駅に対する口コミ】地震や台風など、悪天候のたびに電車の運休や遅延が目立つ。強いて言えば、戸塚にもあるマルエツやあおばも導入してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店があるため、買い物に便利である。駅全体がリニューアルによってトイレなどが綺麗になっている。
【上大岡駅に対する口コミ】全体的に年齢層の高い服が売られているため、若者の服ももっと売り出してほしい。強いて言えば、駅のホームが薄暗いので、もっと照明を明るくしてもらいたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店のレストラン街、京急改札直結のフードコートなど、選択肢が多い。
【上大岡駅に対する口コミ】たこ焼きやたい焼きを食べる人のために、もっと椅子を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店の屋上に子供の遊び場があるので、遊ぶ場所に困らない
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、悪天候の時は遊べないので、屋内でも楽しめるよう工夫してほしい。
2025年08月 メリット
交通利便性
京急線と地下鉄があり、バスはターミナルで、いろいろなところまで行ける。
JRが通っていないため、乗り換えが必要になってくる場合がある。
生活利便施設の充実
食材、家電、趣味の使うものなど、何でも揃えられる。
安く売られているお店が少ないかなと感じる。
飲食店の充実
手頃な価格で入れるお店多く、毎週末に食べに行ける。
どこも休日になると混んでおり、なかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーな場所が増えてきていたり、保育園が多くなってきていたりする。
子どもが遊べるスペースがあると、さらに魅力的な場所になると思う。
治安
駅前に交番があり、治安は悪くないかと思う。
ここ数年、大きな事件が起き、ニュースにも取り上げられてしまっている。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分ほどなら、手頃な物件がある。
億ションが建っていたりと、駅直結のマンションはとても手が出ない。
交通利便性
ビル直結で雨の日に利用しやすく、地下鉄もあるので便利。広いホーム、ホーム内にコンビニ(上り線)、自販機多数など便利。
トイレが狭くてちょっと古いもう少し新しく改装してほしい。
生活利便施設の充実
駅直結のビルにはファッションコスメ、子供関係、飲食、本屋などなんでもある。直結ビルの他にも多数複合型施設あり。
便利で人気な場所なだけあって毎日人が多いのが気になります
飲食店の充実
飲食店の数がすごい。ランチからディナー、軽食、フードコートに居酒屋など、老若男女楽しめます。
小さな路面店はベビーカーなど子供連れには入りずらいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前スーパーが安い‼︎コンビニが多いパン屋さんと病院、病院院が多い
しいてあげれば、便利すぎる都会のイメージなので夜も人が絶えず、飲み屋街もある為、夜の街というイメージもあります。
治安
駅前に交番があります。病院もたくさんあるので、何かあった際安心。
しいてあげれば、たまに路上生活者者に出会う確率が高い…あと、ちょっと裏道へ入るとディープな怪しいお店がある。
コストパフォーマンス
利便性は最高駅近に住んだら困ることは無いと思います。
でも家賃が高いです。徒歩圏内だとだいたい1LDKなどで平均8万円から12万円ほどかと思います。
交通利便性
快速に乗れば一駅で横浜に着きます!東京へも出やすいです。
横浜まで30分はかかるので余裕を持って出るに越したことはないです。
生活利便施設の充実
業務スーパー、安いスーパーマーケットオーケーが近くにあります!
坂が多く、歩いての移動が疲れることです。自転車は電動が必須!
飲食店の充実
Wing、京急百貨店にはナナズグリーンティー、ラケルなど多数。はなまるうどん、焼き鳥屋なども近くにあります。
価格は高いかもしれません。カフェも都会値段です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数は多いです。久良岐公園という広い公園があり、とても寛げます。
何と言っても坂です。ベビーカーを押すのがとても大変です。
治安
駅の周り以外は昔から住んでいる人が多く地域の結束が強いです。
駅の近くは飲み屋街もあるので夜は子供が1人でいない方が良いです。
コストパフォーマンス
横浜への接続はよく、一軒家を建てる人が多いです。
上り坂の土地にも高級車が停まっている家がたくさんあり、高級住宅街です。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。