エステシティおゆみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/おゆみ野駅 徒歩2分 JR外房線/鎌取駅 徒歩22分 おゆみ野駅バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年9月
総戸数590戸
小学校区域おゆみ野南小学校
中学校区域おゆみ野南中学校
専有面積71.01m² ~ 99.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発ニューシティコーポレーション
施工会社清水建設熊谷組安藤建設
管理会社ホームライフ管理

エステシティおゆみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステシティおゆみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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エステシティおゆみ野の売却ガイド

エステシティおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数590戸、15階建の建物です。

最寄り駅はおゆみ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステシティおゆみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティおゆみ野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数590戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おゆみ野駅まで徒歩2分
  • 京成千原線/おゆみ野駅 徒歩2分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩22分
  • おゆみ野駅バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: おゆみ野南小学校
  • 中学校区: おゆみ野南中学校

エステシティおゆみ野に関するよくある質問

エステシティおゆみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティおゆみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステシティおゆみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティおゆみ野はどのような物件ですか?

エステシティおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おゆみ野駅徒歩2分。築2001年、総戸数590戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
次の駅が、蘇我なので通勤に便利。千葉にもすぐ鎌取から行けるので、 交通面での不便はない。
強いて言えば、駅のホームが小さくて不便。鎌取行きのバスの本数が時間帯によっては少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園もたくさんあって子供がいるなら便利。
子供達が夜中に遊んでる音がきになるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの色が分かれていて、見栄えがよい、遠くからみてもすぐわかるので立派な建物というイメージがもてる。
電車の音が、気になり夜などはうるさい。眠りの妨げになることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日は中に入るので、普通に生活できる。あまり古くないので、ヒビなどもない。段差もあまりなく生活しやすい。
少し天井が低いので、高いものを使うときに当たってしまうことがよくある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールが近くにあるので買い物に行きやすい。コンビニもすぐ近くでよるに何か買うというのも可能。
レストランの近くでたまっている学生がよくいて、うるさいことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園と、小学校、中学校が近くにあるので通学が便利。公園も近くにたくさんある。
公園で遊ぶ学生の声が夜などにうるさいときがあり、それな気になる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
何もなくて静かなのが利点なのかもしれない。
駅前には何もないので駅に降りて買い物して帰宅は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街がないので、そのような事件はなし。
繁華街はないが、人の目が少ないので変態や盗難等は注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数は経ってるが見た目普通。共用施設はあるけどむしろあまり使用されてない。セキュリティは普通。
修繕積立金が少ないので今後の修理が危うい。まとめて徴収に成功すれば何とかなるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
個々、経年によるリフォームは古いから当然ある。
古いので仕方ないとおもいます。もうフルリフォームするしかないです。あとは、個々の使い方です。
買い物・飲食店充実度
何もないのが利点なのだから仕方ないです。もうそのような街なので、それがメリットです。
飲食店も閉店した。歩いてパン屋とワッフル屋、もっと歩いたらコンビニくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑が多くて人も少なく、そういう環境は良い。とにかく適度な田舎が良い。のんびり暮らせる。
戸建てばかりなので、いずれは子供は減り、結果子供関係も淘汰される
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】近くに鎌取ジャスコという大型ショッピングモールや青葉の森公園という色々な競技の練習や大会ができる大きな競技場があり色々楽しめる。 そこに行くためのバスもありすぐに行くことが出来る。病院や薬局もありとても便利
【鎌取駅に対する口コミ】強いていうとトイレの場所が少しわかりにくく、駅の中が若干薄暗く、駐車場が近くのショッピングモール以外無い
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【おゆみ野駅に対する口コミ】駅周辺は自然あふれる閑静な住宅街ですので、子育てにとても適した、治安の良い落ち着いた環境です。 駅のすぐ横に保育園もあります。 また、ちょっと離れますが、徒歩約10分の場所に大型ショッピングセンター「イオンタウンおゆみ野」があります。 主要駅である「千葉中央駅」までは約10分でアクセス可能です。
【おゆみ野駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、不便に感じることもあります。近くに飲食店もありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速も止まり、都心部まで乗り換え1回程度で行けます
強いて挙げれば、バスの路線本数が少ない点です
生活利便施設の充実
近くに大型の商業施設があり、買い物を楽しむことが出来ます
強いて挙げれば、大型の商業施設以外楽しめるところが少ない点です
飲食店の充実
それなりに飲食店があり、選択肢を増やして楽しめます
強いて挙げれば、特別に人気なお店が少ない点です
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多数あり、公園も多いので文句なしです
強いて挙げれば、バリアフリーになっている場所が少ない点です
治安
駅周辺は街灯も多く、駅前に交番があり安心です
強いて挙げれば、駅周辺から離れていくと街灯が少ない点です
コストパフォーマンス
利便性が良い分相場が少し高いですが、環境が整っているので気になりません
強いて挙げれば、駅から離れていても家賃相場が少し高い点です
交通利便性
蘇我の一つ後ろの駅で家賃が安いのでオススメです
駅から少しあるいたほうが住宅街があります
生活利便施設の充実
買い物に関してはとってもなんでも揃います
強いてゆうならかぶっているお店が多いです
飲食店の充実
とにかく飲食店はおおくてさまざまな飲食店があります
結構かぶっているお店があるイメージですよ
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道があり子供が安心して小学校、中学校いけます
幼稚園、保育園共に数はあるから迷ってしまいます。
治安
治安はいい方だとおもいます!警察署も近くにあり安心
夏などにたまに変質者情報がでているイメージです
コストパフォーマンス
住みやすいまちだと思います!家賃も安くて広いです
クルマがあったら便利だとおもいます!バスもありますが、
交通利便性
・1つ駅を移動して蘇我に行けば京葉線にも総武線にも乗れる・タクシー乗り場がある
・電車の本数が利用者に対して少ないためすごく混む
生活利便施設の充実
・近くにイオンがある(本屋、買い物施設、雑貨屋など)・近くに病院がある
・学生が遊べるところがない・病院の数は少ない
飲食店の充実
・イオンのフードコートはあり、フードコート以外にも店がある
・イオンの外には飲食店が少ない・スタバがない
暮らし・子育て環境の充実
・駅に行くまでのスロープがある・小、中学校が多い・公園が多い
・公園以外(カラオケ、ボーリングなど)の遊ぶ施設が少なすぎる
治安
・比較的いい方、特に不審者などの情報も出ない・駅前に交番がある
・街灯が少し不足・夜になると酔っ払いが増えてくる
コストパフォーマンス
・家賃は安く、家を購入するのも比較的手を伸ばしやすい
・強いて言うならばお店が少ないので物を買いに行くのに手間がかかる

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。